沖縄県浦添市字経塚528
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,637 万円 62.43m²の部屋
〜5,215 万円 94.37m²の部屋
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2,637万円 （42万円 / m²） 62.43m²の部屋
〜5,215万円 （55万円 / m²） 94.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(浦添市字経塚)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,480万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,298万円 | 92.7％ |
| 築30年(9年後) | 2,068万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,637万円 |
| 4年後(築25年) | 92.7％ | 2,443万円 |
| 9年後(築30年) | 83.4％ | 2,199万円 |
このマンションと、浦添市字経塚の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,637万円 (62.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
ガーデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：4.36% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,637万円 |
| 買取 | 1,582万円 〜 2,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.22万円 / 月 62.43m²の部屋
〜
13.83万円 / 月 94.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 79.95m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.52m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.92m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 9万円 / 月 | 76.52m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 11万円 / 月 | 94.37m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.91m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレスコア首里御殿山ガーデン | 2,454万円 〜 5,099万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目62-20 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全43戸 |
| グランシャトレ前田 | 2,791万円 〜 3,814万円 | 沖縄県浦添市字前田578 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション首里儀保駅前 | 3,350万円 〜 5,988万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目27 |
2006年5月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| ウイングヒルズ | 3,054万円 〜 3,857万円 | 沖縄県浦添市字沢岻1422-1 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ひかりハウス | 1,885万円 〜 2,263万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目230 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルノパラッツオOHYAMA | 1,404万円 〜 1,710万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目14-1 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランビュー石嶺 | 2,620万円 〜 3,576万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目9-1 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡嘉敷マンション | 1,318万円 〜 1,764万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-21 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ松島 | 3,143万円 〜 4,286万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-18 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| ウィング21 | 1,449万円 〜 1,913万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目63-10 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラてぃしらじ | 1,233万円 〜 1,837万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目97-1 |
2006年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K1マンション | 2,425万円 〜 2,927万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目16-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| APISTA | 2,869万円 〜 3,896万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目21-1 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| きらら1 | 1,630万円 〜 2,004万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目17-3 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ぬちヴィレッジ島 | 2,166万円 〜 3,876万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目18-26 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| 知春館 | 2,496万円 〜 3,015万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目1-33 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレスコアパークビュー宮城 | 2,591万円 〜 3,847万円 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-23 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全52戸 |
| アビタシオンたまき | 2,961万円 〜 3,674万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-5 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール・T | 3,230万円 〜 3,984万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19-25 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトテラス | 1,599万円 〜 1,949万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目16-20 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフローラ | 4,699万円 〜 5,717万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-2 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミールM2 | 2,533万円 〜 3,125万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-5 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンおもろまちView | 1,040万円 〜 1,589万円 | 沖縄県那覇市真嘉比2丁目11-16 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス・シマ | 1,961万円 〜 3,281万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-7 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール仲本 | 2,755万円 〜 4,111万円 | 沖縄県那覇市字銘苅267-1 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランビル新都心 | 1,462万円 〜 3,129万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-27 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RARAハイム | 2,705万円 〜 3,269万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目13-12 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンドール銘苅 | 1,609万円 〜 2,335万円 | 沖縄県那覇市銘苅1丁目6-11 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全4戸 |
| 吉祥 | 2,091万円 〜 2,871万円 | 沖縄県浦添市勢理客1丁目2-26 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリッツ・カーサ | 3,247万円 〜 3,923万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目6-9 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市字経塚528
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/13
3LDK 2階
2/13
2LDK 3階
3/13
2LDK 3階
4/13
2LDK 4階
5/13
2LDK 4階
6/13
2LDK 4階
7/13
3LDK 4階
8/13
2LDK 5階
9/13
2LDK 5階
10/13
2LDK 6階
11/13
3LDK 7階
12/13
2LDK 9階
13/13| 築年月（築年数） | 2005年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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