価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長野県長野市大字南長野新田町1458
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
442 万円 19.31m²の部屋
〜2,172 万円 79.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン.フォンテーヌの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
70.43m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
442万円19.31m²の部屋23万円 / m²
〜2,172万円79.32m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン.フォンテーヌが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,550万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,650万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,050万円 | 61.97m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 400万円 | 19.55m² | 1R / 9階 | 2020年3月 |
| 400万円 | 19.55m² | 1R / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,700万円 | 57.31m² | 2LDK / 8階 | 2010年2月 |
| 480万円 | 25.38m² | 1K / 8階 | 2009年3月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 442万円 |
| 買取 | 266万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.5万円19.31m²の部屋
〜14.78万円79.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン.フォンテーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン.フォンテーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 7階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.81m² | 1R / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.44m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.03m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.31m² | 1R / 9階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.81m² | 1R / 9階 | 2020年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.31m² | 1K / 9階 | 2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.81m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.30m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.81m² | 1R / 7階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.30m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.30m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 79.32m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.44m² | 1LDK / 9階 | 2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.81m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.58m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.50m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.30m² | 1R / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 4階 | 2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.30m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 61.96m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.66m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 6階 | 2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 8階 | 2014年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 4階 | 2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 5階 | 2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.43m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.38m² | 1R / 5階 | 2012年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 5階 | 2012年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 79.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.81m² | 1R / 8階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン.フォンテーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.95%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：3.41% ）
長野県の直近3年間の変動（10.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン.フォンテーヌ |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市大字南長野新田町1458 |
| 交通 |
|
【外観】長野駅まで徒歩8分。
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社植木組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ石堂 | 752万円 〜 1,600万円 | 長野県長野市大字南長野北石堂町1180-1 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ・イン・チトセ | 360万円 〜 732万円 | 長野県長野市南千歳2丁目17-3 |
1991年6月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 山京長野パレス | 1,973万円 〜 4,212万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町1437-5 |
1990年7月（築35年） 地上13階 / 全81戸 |
| グランディオーゼナガノ | 645万円 〜 3,276万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1315-4 |
1990年3月（築35年） 地上12階 / 全57戸 |
| グランドハイツ表参道一番館 | 1,777万円 〜 4,900万円 | 長野県長野市大字長野東後町26-1 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全48戸 |
| メゾンオーラ長野 | 1,520万円 〜 2,554万円 | 長野県長野市大字南長野諏訪町504-12 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全18戸 |
| ダイアパレス長野中央 | 266万円 〜 821万円 | 長野県長野市大字長野長門町1066-1 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全49戸 |
| シティパル鶴賀 | 992万円 〜 2,548万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2154-3 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全14戸 |
| ダイアパレス長野大通り | 428万円 〜 2,739万円 | 長野県長野市大字三輪1320 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全123戸 |
| グランドシティ居町 | 827万円 〜 1,119万円 | 長野県長野市居町72 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| ウィンベル東館 | 4,428万円 〜 5,225万円 | 長野県長野市大字栗田653-223 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全20戸 |
| ダイアパレス長野大通り2 | 1,239万円 〜 3,586万円 | 長野県長野市三輪6丁目9-12 |
1991年11月（築33年） 地上10階 / 全112戸 |
| グランドハイツ東公園 | 1,432万円 〜 2,491万円 | 長野県長野市大字栗田472-1 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全54戸 |
| グランドメゾン長野 | 2,175万円 〜 3,185万円 | 長野県長野市柳町48-4 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全18戸 |
| NPハイツ | 382万円 〜 604万円 | 長野県長野市三輪6丁目25-15 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・アルブル | 953万円 〜 1,409万円 | 長野県長野市三輪6丁目16-36 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マック上松コート | 1,273万円 〜 1,816万円 | 長野県長野市上松5丁目7-21 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全86戸 |
| メゾンデュオーラ信濃 | 1,430万円 〜 2,301万円 | 長野県長野市吉田4丁目5-16 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全162戸 |
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