価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
長野県長野市大字三輪1320
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
454 万円 18.19m²の部屋
〜2,823 万円 81m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様第一のお店づくりを。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
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マンション販売の「深考全幸」
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弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
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マンション売買が得意な 一級建築士事務所
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早期売却の実現を手厚くサポートします
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供し、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。早期売却を実現するため、販売開始から全ての不動産会社に情報を公開しているので、その分販売ルートがしっかり確保されます。
店舗内観
グループ創業65年 地域に根ざす企業です
私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築分譲住宅および中古住宅の施工・企画・販売を主に行っております。仕入れも自社で行っておりますので、土地・建物などの不動産も積極買取いたします！グループ創業65年、長く地域に根ざしてきた会社です。安心してご依頼ください！
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不動産業30年の経験と実績の代表が対応！
全てのお客様に共通するご要望は、高く、そして早く売りたいということ。
不動産業30年のベテランとしてそのご要望にお応えするのは当然としつつも、もう一歩先の、お客様のご要望の根底にあるお気持ちに応えられるよう努めています。「人生」をも一緒に考え、相談して本当に良かったと思って頂けると自負しております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス長野大通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
22.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.85万円 |
19.68m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
20.31m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
19.68m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
454万円 18.19m²の部屋 25万円 / m²
〜2,823万円 81m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス長野大通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 44.00m² | 2DK / 7階 | 2021年12月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 454万円 |
| 買取 | 272万円 〜 363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.39万円 18.19m²の部屋
〜15.62万円 81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス長野大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.39% 、 2年前→1年前：1.38% 、 1年前→今年：1.41% ）
長野県の直近3年間の変動（10.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス長野大通り |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市大字三輪1320 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】城東小学校 760m
【周辺】長野市立柳町中学校 650m
【周辺】デリシア 三輪店 1280m
【周辺】ファミリーマート長野三輪荒屋店 1460m
【周辺】ドン・キホーテ 1560m
【周辺】クスリのアオキ 三輪店 1680m
【周辺】竹重病院 590m
【周辺】権堂駅権堂駅 530m
【周辺】長野駅長野駅 2410m
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業(株)・笠井工業(株)共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティパル田町 | 463万円 〜 733万円 | 長野県長野市大字三輪1340-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス長野大通り2 | 1,235万円 〜 3,475万円 | 長野県長野市三輪6丁目9-12 |
1991年11月（築33年） 地上10階 / 全112戸 |
| グランドハイツ表参道一番館 | 1,759万円 〜 4,711万円 | 長野県長野市大字長野東後町26-1 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全48戸 |
| 山京長野パレス | 1,892万円 〜 3,930万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町1437-5 |
1990年7月（築34年） 地上13階 / 全81戸 |
| NPハイツ | 350万円 〜 543万円 | 長野県長野市三輪6丁目25-15 |
1990年9月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾンオーラ長野 | 1,490万円 〜 2,433万円 | 長野県長野市大字南長野諏訪町504-12 |
1989年5月（築35年） 地上9階 / 全18戸 |
| ダイアパレス長野中央 | 250万円 〜 751万円 | 長野県長野市大字長野長門町1066-1 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全49戸 |
| メゾン・ド・アルブル | 876万円 〜 1,259万円 | 長野県長野市三輪6丁目16-36 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシティ居町 | 823万円 〜 1,080万円 | 長野県長野市居町72 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾン.フォンテーヌ | 437万円 〜 2,224万円 | 長野県長野市大字南長野新田町1458 |
1990年6月（築34年） 地上10階 / 全44戸 |
| ハイライズ・イン・チトセ | 355万円 〜 701万円 | 長野県長野市南千歳2丁目17-3 |
1991年6月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ石堂 | 741万円 〜 1,573万円 | 長野県長野市大字南長野北石堂町1180-1 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランディオーゼナガノ | 592万円 〜 3,112万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1315-4 |
1990年3月（築35年） 地上12階 / 全57戸 |
| ウィンベル東館 | 4,521万円 〜 5,315万円 | 長野県長野市大字栗田653-223 |
1991年5月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| 正和マンション | 829万円 〜 1,041万円 | 長野県長野市中御所2丁目13-16 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ東公園 | 1,296万円 〜 2,257万円 | 長野県長野市大字栗田472-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マック上松コート | 1,261万円 〜 1,754万円 | 長野県長野市上松5丁目7-21 |
1990年11月（築34年） 地上10階 / 全86戸 |
| メゾンデュオーラ信濃 | 1,404万円 〜 2,209万円 | 長野県長野市吉田4丁目5-16 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全162戸 |
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