長野県長野市大字南長野北石堂町1180-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,202 万円 41.75m²の部屋
〜3,374 万円 94.21m²の部屋
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【外観】■リフォーム物件（2026年6月完了予定）
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】山王保育園 190m
6/15
【周辺】山王小学校 500m
7/15
【周辺】西部中学校 2000m
8/15
【周辺】西友南石堂店 300m
9/15
【周辺】ながの東急百貨店 550m
10/15
【周辺】マツモトキヨシ石堂町店 260m
11/15
【周辺】セブンイレブン長野山王店 67m
12/15
【周辺】ローソン長野南千歳店 140m
13/15
【周辺】ファミリーマート長野中央通り店 210m
14/15
【周辺】長野市役所 1000m
15/15グランドハイツ石堂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドハイツ石堂の売却に役立つ情報をチェック！
グランドハイツ石堂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
94.21m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 西尾張部 株式会社アークビルド | ||||||
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,202万円 （29万円 / m²） 41.75m²の部屋
〜3,374万円 （36万円 / m²） 94.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.75m²の部屋の場合 | 94.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,202万円 | 3,374万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万2,660円 | 117万9,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万2,660円 | 121万9,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,151万2,081円 | 3,251万5,884円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドハイツ石堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ石堂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 94.21m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 2,000万円 | 88.46m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,202万円 |
| 買取 | 721万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.75万円 / 月 41.75m²の部屋
〜
16.6万円 / 月 94.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン.フォンテーヌ | 413万円 〜 2,053万円 | 長野県長野市大字南長野新田町1458 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全44戸 |
| グランドハイツ山王 | 770万円 〜 2,872万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1221-8 |
1987年2月（築40年） 地上13階 / 全84戸 |
| グランディオーゼナガノ | 659万円 〜 3,342万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1315-4 |
1990年3月（築37年） 地上12階 / 全57戸 |
| 山京長野パレス | 1,886万円 〜 3,704万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町1437-5 |
1990年7月（築36年） 地上13階 / 全81戸 |
| メゾンオーラ長野 | 1,551万円 〜 2,382万円 | 長野県長野市大字南長野諏訪町504-12 |
1989年5月（築37年） 地上9階 / 全18戸 |
| グランドハイツ表参道一番館 | 1,748万円 〜 4,389万円 | 長野県長野市大字長野東後町26-1 |
1990年4月（築37年） 地上10階 / 全48戸 |
| ダイアパレス長野中央 | 283万円 〜 795万円 | 長野県長野市大字長野長門町1066-1 |
1989年2月（築38年） 地上10階 / 全49戸 |
| メゾン宮本 | 1,169万円 〜 2,284万円 | 長野県長野市中御所1丁目29-9 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス長野大通り | 494万円 〜 2,792万円 | 長野県長野市大字三輪1320 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全123戸 |
| シャルマン・サンク | 400万円 〜 1,130万円 | 長野県長野市大字三輪1324-1 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| シティパル田町 | 537万円 〜 775万円 | 長野県長野市大字三輪1340-9 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・アルブル | 984万円 〜 1,328万円 | 長野県長野市三輪6丁目16-36 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| カサデリカ美和A | 1,187万円 〜 2,263万円 | 長野県長野市三輪8丁目2-11 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| カサデリカ美和B | 1,346万円 〜 2,104万円 | 長野県長野市三輪8丁目2-8 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジュネス相ノ木 | 204万円 〜 527万円 | 長野県長野市三輪9丁目3-25 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドハイツ石堂 |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字南長野北石堂町1180-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/5
1LDK 4階
2/5
3SLDK 7階
3/5
1LDK 7階
4/5
2LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長野県長野市大字南長野北石堂町1180-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR北陸新幹線 / 長野駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1988年7月(築38年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
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