長野県長野市大字栗田472-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,442 万円 54.27m²の部屋
〜2,687 万円 84.04m²の部屋
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【外観】その他
1/11
【周辺】ケーズタウン若里 徒歩14分。 1090m
2/11
【周辺】県立長野図書館 徒歩11分。 850m
3/11
【周辺】デリシア七瀬店 徒歩9分。 720m
4/11
【周辺】セブンイレブンホクト文化ホール入口店 徒歩5分。 370m
5/11
【周辺】マツモトキヨシ長野栗田店 徒歩5分。 350m
6/11
【周辺】長野市立櫻ケ岡中学校 徒歩20分。 1560m
7/11
【周辺】長野市立芹田小学校 徒歩11分。 830m
8/11
【周辺】ルンビニ幼稚園 徒歩4分。 290m
9/11
【周辺】栗田病院 徒歩7分。 560m
10/11
【周辺】若里公園 徒歩14分。 1090m
11/11グランドハイツ東公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドハイツ東公園の売却に役立つ情報をチェック！
グランドハイツ東公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11万円 |
84.04m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社チンタイバンク チンタイバンク長野駅前店 | ||||||
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1,442万円 （27万円 / m²） 54.27m²の部屋
〜2,687万円 （32万円 / m²） 84.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.27m²の部屋の場合 | 84.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,442万円 | 2,687万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万1,860円 | 95万2,710円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万1,860円 | 99万2,710円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,383万5,841円 | 2,586万8,688円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドハイツ東公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ東公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 73.62m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 2,299万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 2,350万円 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 1,590万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,750万円 | 70.87m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,550万円 | 70.41m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 1,750万円 | 78.72m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 1,780万円 | 74.77m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 1,500万円 | 74.75m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,442万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 54.27m²の部屋
〜
11.88万円 / 月 84.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ東公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ東公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 84.04m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.77m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 74.77m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.72m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 74.55m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィンベル東館 | 4,686万円 〜 5,614万円 | 長野県長野市大字栗田653-223 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全63戸 |
| ハイライズ・イン・チトセ | 367万円 〜 681万円 | 長野県長野市南千歳2丁目17-3 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランディオーゼナガノ | 659万円 〜 3,342万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1315-4 |
1990年3月（築37年） 地上12階 / 全57戸 |
| メゾン.フォンテーヌ | 413万円 〜 2,053万円 | 長野県長野市大字南長野新田町1458 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全44戸 |
| グランドシティ居町 | 863万円 〜 1,067万円 | 長野県長野市居町72 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| アーバンビュー南県 | 837万円 〜 2,135万円 | 長野県長野市大字南長野南県町1062-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルート南向B | 565万円 〜 757万円 | 長野県長野市大字高田1270-6 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| 山京長野パレス | 1,886万円 〜 3,704万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町1437-5 |
1990年7月（築36年） 地上13階 / 全81戸 |
| シティパル鶴賀 | 1,044万円 〜 2,467万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2154-3 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランドメゾン長野 | 2,233万円 〜 2,999万円 | 長野県長野市柳町48-4 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドハイツ表参道東館 | 1,944万円 〜 3,024万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2395 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
| ダイアパレス長野大通り | 494万円 〜 2,792万円 | 長野県長野市大字三輪1320 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全123戸 |
| グランドハイツ表参道一番館 | 1,748万円 〜 4,389万円 | 長野県長野市大字長野東後町26-1 |
1990年4月（築37年） 地上10階 / 全48戸 |
| メゾンオーラ長野 | 1,551万円 〜 2,382万円 | 長野県長野市大字南長野諏訪町504-12 |
1989年5月（築37年） 地上9階 / 全18戸 |
| ダイアパレス長野大通り2 | 1,255万円 〜 3,336万円 | 長野県長野市三輪6丁目9-12 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全112戸 |
| メゾン・ド・アルブル | 984万円 〜 1,328万円 | 長野県長野市三輪6丁目16-36 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| NPハイツ | 403万円 〜 581万円 | 長野県長野市三輪6丁目25-15 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| マック上松コート | 1,009万円 〜 1,295万円 | 長野県長野市上松5丁目7-21 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全86戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドハイツ東公園 |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字栗田472-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/9
2LDK 2階
2/9
3SLDK 2階
3/9
2LDK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
2SLDK 3階
6/9
2SLDK 4階
7/9
2LDK 4階
8/9
2LDK 6階
9/9| 築年月（築年数） | 1991年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日特建設株式会社、株式会社北澤組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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