長野県長野市大字栗田653-223
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
4,686 万円 138m²の部屋
〜5,614 万円 138m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
4/11
【周辺】スーパー「デリシア七瀬店まで454ｍ」
5/11
【周辺】スーパー「北野エースながの東急百貨店BF店まで1325ｍ」
6/11
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA若里店まで1677ｍ」
7/11
【周辺】ドラックストア「アメリカンドラッグコスメ2まで524ｍ」
8/11
【周辺】公園「若里公園まで1800ｍ」
9/11
【周辺】ショッピングセンター「ながの東急百貨店まで1319ｍ」
10/11
【周辺】ホームセンター「ケーズデンキ長野本店まで1241ｍ」
11/11ウィンベル東館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィンベル東館の売却に役立つ情報をチェック！
ウィンベル東館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
28.56m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| ピタットハウス長野駅前店 株式会社東邦不動産プラザ | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,686万円 （34万円 / m²） 138m²の部屋
〜5,614万円 （41万円 / m²） 138m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 138m²の部屋の場合 | 138m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,686万円 | 5,614万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 161万2,380円 | 191万8,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 165万2,380円 | 197万8,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,520万4,446円 | 5,415万4,817円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ウィンベル東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,686万円 |
| 買取 | 2,812万円 〜 3,749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.68万円 / 月 138m²の部屋
〜
25.02万円 / 月 138m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ東公園 | 1,442万円 〜 2,687万円 | 長野県長野市大字栗田472-1 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全54戸 |
| ハイライズ・イン・チトセ | 367万円 〜 681万円 | 長野県長野市南千歳2丁目17-3 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドシティ居町 | 863万円 〜 1,067万円 | 長野県長野市居町72 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランディオーゼナガノ | 659万円 〜 3,342万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1315-4 |
1990年3月（築37年） 地上12階 / 全57戸 |
| メゾン.フォンテーヌ | 413万円 〜 2,053万円 | 長野県長野市大字南長野新田町1458 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全44戸 |
| ルート南向B | 565万円 〜 757万円 | 長野県長野市大字高田1270-6 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンビュー南県 | 837万円 〜 2,135万円 | 長野県長野市大字南長野南県町1062-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| 山京長野パレス | 1,886万円 〜 3,704万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町1437-5 |
1990年7月（築36年） 地上13階 / 全81戸 |
| グランドメゾン長野 | 2,233万円 〜 2,999万円 | 長野県長野市柳町48-4 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全18戸 |
| シティパル鶴賀 | 1,044万円 〜 2,467万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2154-3 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全14戸 |
| ダイアパレス長野大通り | 494万円 〜 2,792万円 | 長野県長野市大字三輪1320 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全123戸 |
| グランドハイツ表参道東館 | 1,944万円 〜 3,024万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2395 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
| グランドハイツ表参道一番館 | 1,748万円 〜 4,389万円 | 長野県長野市大字長野東後町26-1 |
1990年4月（築37年） 地上10階 / 全48戸 |
| メゾンオーラ長野 | 1,551万円 〜 2,382万円 | 長野県長野市大字南長野諏訪町504-12 |
1989年5月（築37年） 地上9階 / 全18戸 |
| ダイアパレス長野大通り2 | 1,255万円 〜 3,336万円 | 長野県長野市三輪6丁目9-12 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全112戸 |
| メゾン・ド・アルブル | 984万円 〜 1,328万円 | 長野県長野市三輪6丁目16-36 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| NPハイツ | 403万円 〜 581万円 | 長野県長野市三輪6丁目25-15 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| マック上松コート | 1,009万円 〜 1,295万円 | 長野県長野市上松5丁目7-21 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全86戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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グループ創業65年 地域に根ざす企業です
私たちセリタホームズは、長野市エリアを中心に、新築住宅分譲、中古住宅・中古マンション・土地の売買、買取を行っております。長野市エリアのみでグループ合計、年間500件以上の不動産取引実績がございます。不動産のことでお悩みの方は、是非、弊社にご相談ください。
店舗内観
お客様第一のお店づくりを。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィンベル東館 |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字栗田653-223
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4SLDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 1991年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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長野県長野市大字栗田653-223【最寄り駅からのアクセス情報】
JR信越本線 / 長野駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1991年5月(築35年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロックほか
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