ホームズマンション売却マンション査定長野県長野市メゾンオーラ長野

最終更新日：2026年4月15日

メゾンオーラ長野資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓メゾンオーラ長野を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

メゾンオーラ長野の参考査定価格： 1,551万円 〜 2,382万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

長野県長野市大字南長野諏訪町504-12

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,551 万円 62.59m²の部屋

〜

2,382 万円 79.92m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/6
【周辺】城山小学校 980m
2/6
【周辺】西部中学校 1400m
3/6
【周辺】権堂駅 530m
4/6
【周辺】長野駅 1500m
5/6
【周辺】長野市立長野図書館長野市立図書館 250m
6/6

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メゾンオーラ長野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

メゾンオーラ長野の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(7件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(2件)

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メゾンオーラ長野は売ったらいくら？参考査定価格

1,551万円（25万円 / m²） 62.59m²の部屋

〜

2,382万円（30万円 / m²） 79.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	62.59m²の部屋の場合	79.92m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,551万円	2,382万円
① 仲介手数料（税込）	57万7,830円	85万2,060円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	61万7,830円	89万2,060円
手元に残る金額（A - B）	1,489万122円	2,292万7,407円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メゾンオーラ長野周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンオーラ長野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）

長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

長野市

長野県

売出し価格の掲載履歴（7件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンオーラ長野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,780万円	62.00m²	2LDK / 4階	2022年10月〜2022年11月
2,180万円	79.92m²	2LDK / 8階	2021年2月〜2021年9月
1,980万円	79.92m²	2LDK / 8階	2020年11月
2,180万円	79.92m²	2LDK / 8階	2020年3月〜2020年10月
1,550万円	79.92m²	2LDK / 8階	2018年11月〜2019年1月
1,550万円	79.92m²	2LDK / 8階	2018年9月
1,250万円	62.59m²	2LDK / 6階	2017年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

62.59m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,551万円
買取	931万円〜 1,241万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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メゾンオーラ長野は貸したらいくら？参考賃料

7.81万円 / 月 62.59m²の部屋

〜

11.49万円 / 月 79.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンオーラ長野の賃料掲載履歴（2件）

メゾンオーラ長野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンオーラ長野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7万円 / 月	46.68m²	2DK / 9階	2013年11月〜2013年12月
10万円 / 月	79.92m²	3LDK / 6階	2012年11月〜2013年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ダイアパレス長野中央	283万円〜 795万円	長野県長野市大字長野長門町1066-1	1989年2月（築38年）地上10階 / 全49戸
グランドハイツ表参道一番館	1,748万円〜 4,389万円	長野県長野市大字長野東後町26-1	1990年4月（築37年）地上10階 / 全48戸
山京長野パレス	1,886万円〜 3,704万円	長野県長野市大字鶴賀権堂町1437-5	1990年7月（築36年）地上13階 / 全81戸
シティパル田町	537万円〜 775万円	長野県長野市大字三輪1340-9	1988年3月（築39年）地上4階 / 全14戸
ダイアパレス長野大通り	494万円〜 2,792万円	長野県長野市大字三輪1320	1989年11月（築37年）地上11階 / 全123戸
メゾン.フォンテーヌ	413万円〜 2,053万円	長野県長野市大字南長野新田町1458	1990年6月（築36年）地上10階 / 全44戸
グランドハイツ石堂	1,202万円〜 3,374万円	長野県長野市大字南長野北石堂町1180-1	1988年7月（築38年）地上9階 / 全32戸
NPハイツ	403万円〜 581万円	長野県長野市三輪6丁目25-15	1990年9月（築36年）地上7階 / 全17戸
メゾン・ド・アルブル	984万円〜 1,328万円	長野県長野市三輪6丁目16-36	1989年10月（築37年）地上4階 / 全8戸
グランディオーゼナガノ	659万円〜 3,342万円	長野県長野市大字南長野南石堂町1315-4	1990年3月（築37年）地上12階 / 全57戸
ウィンベル東館	4,686万円〜 5,614万円	長野県長野市大字栗田653-223	1991年5月（築35年）地上6階 / 全63戸
グランドハイツ東公園	1,442万円〜 2,687万円	長野県長野市大字栗田472-1	1991年5月（築35年）地上6階 / 全54戸
ジュネス相ノ木	204万円〜 527万円	長野県長野市三輪9丁目3-25	1987年9月（築39年）地上4階 / 全21戸
マック上松コート	1,009万円〜 1,295万円	長野県長野市上松5丁目7-21	1990年11月（築36年）地上10階 / 全86戸

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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メゾンオーラ長野の物件概要

マンション名称	メゾンオーラ長野
所在地	長野県長野市大字南長野諏訪町504-12 地図を見る
交通	JR信越本線 / 長野駅徒歩17分(約1.36km) 長野電鉄長野線 / 権堂駅徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 4階
1/3
2SLDK 6階
2/3
2LDK 8階
3/3

築年月（築年数）	1989年5月(築37年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	18戸
管理人	無	管理形態	自主管理
用途地域	商業	都市計画	-
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	前田建設工業株式会社	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、エレベーター ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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メゾンオーラ長野の参考査定価格：1,551万円〜 2,382万円
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メゾンオーラ長野がある長野市のマンションの価格は直近の3年間で9.67%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、2年前→1年前：5.31%、1年前→今年：3.03%）
長野県の直近3年間の変動（9.57%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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