長野県長野市三輪6丁目9-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,255 万円 49.51m²の部屋
〜3,336 万円 106.25m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】前面道路含む現地写真
2/12
【エントランス】エントランス
3/12
【周辺】城東小学校 360m
4/12
【周辺】長野市立柳町中学校 510m
5/12
【周辺】善光寺下駅 180m
6/12
【周辺】ゲオ善光寺下店 100m
7/12
【周辺】セブンイレブン善光寺下店 230m
8/12
【周辺】ウエルシア長野三輪店 250m
9/12
【周辺】竹重病院 560m
10/12
【周辺】長野グランドシネマズ 450m
11/12
【周辺】綿半スーパーセンター権堂店 630m
12/12ダイアパレス長野大通り2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス長野大通り2の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,255万円 （25万円 / m²） 49.51m²の部屋
〜3,336万円 （31万円 / m²） 106.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.51m²の部屋の場合 | 106.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,255万円 | 3,336万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万150円 | 116万6,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万150円 | 120万6,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,202万853円 | 3,215万1,690円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス長野大通り2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス長野大通り2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 64.02m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,200万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 1,400万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,500万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 1,599万円 | 49.00m² | 3K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,629万円 | 49.00m² | 3K / 4階 | 2022年7月 |
| 1,649万円 | 49.00m² | 3K / 4階 | 2022年6月 |
| 1,659万円 | 49.00m² | 3K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,729万円 | 49.51m² | 3K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,779万円 | 49.51m² | 3K / 4階 | 2022年1月 |
| 1,799万円 | 49.51m² | 3K / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 1,280万円 | 61.69m² | 2LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,098万円 | 54.66m² | 3K / 4階 | 2021年5月 |
| 1,150万円 | 54.66m² | 3K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,150万円 | 54.66m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,357万円 | 61.69m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,000万円 | 70.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 2,200万円 | 70.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,200万円 | 58.27m² | 3DK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,255万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 49.51m²の部屋
〜
14.71万円 / 月 106.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス長野大通り2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス長野大通り2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 49.51m² | 3K / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 10階 | 2021年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NPハイツ | 403万円 〜 581万円 | 長野県長野市三輪6丁目25-15 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| ダイアパレス長野大通り | 494万円 〜 2,792万円 | 長野県長野市大字三輪1320 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全123戸 |
| シティパル鶴賀 | 1,044万円 〜 2,467万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2154-3 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全14戸 |
| グランドハイツ表参道東館 | 1,944万円 〜 3,024万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町2395 |
1993年2月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
| グランドメゾン長野 | 2,233万円 〜 2,999万円 | 長野県長野市柳町48-4 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドハイツ表参道一番館 | 1,748万円 〜 4,389万円 | 長野県長野市大字長野東後町26-1 |
1990年4月（築37年） 地上10階 / 全48戸 |
| 山京長野パレス | 1,886万円 〜 3,704万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町1437-5 |
1990年7月（築36年） 地上13階 / 全81戸 |
| グランドシティ居町 | 863万円 〜 1,067万円 | 長野県長野市居町72 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾン.フォンテーヌ | 413万円 〜 2,053万円 | 長野県長野市大字南長野新田町1458 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全44戸 |
| ハイライズ・イン・チトセ | 367万円 〜 681万円 | 長野県長野市南千歳2丁目17-3 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー南県 | 837万円 〜 2,135万円 | 長野県長野市大字南長野南県町1062-1 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランディオーゼナガノ | 659万円 〜 3,342万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1315-4 |
1990年3月（築37年） 地上12階 / 全57戸 |
| ウィンベル東館 | 4,686万円 〜 5,614万円 | 長野県長野市大字栗田653-223 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全63戸 |
| グランドハイツ東公園 | 1,442万円 〜 2,687万円 | 長野県長野市大字栗田472-1 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全54戸 |
| マック上松コート | 1,009万円 〜 1,295万円 | 長野県長野市上松5丁目7-21 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全86戸 |
| ルート南向B | 565万円 〜 757万円 | 長野県長野市大字高田1270-6 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドハイツ御所 | 1,609万円 〜 2,795万円 | 長野県長野市中御所5丁目13-21 |
1993年7月（築33年） 地上3階 / 全47戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス長野メダリオン | 1,641万円 〜 3,382万円 | 長野県長野市三輪6丁目26-11 |
2000年7月（築26年） 地上14階 / 全102戸 |
| ダイアパレス長野大通り | 494万円 〜 2,792万円 | 長野県長野市大字三輪1320 |
1989年11月（築37年） 地上11階 / 全123戸 |
| ダイアパレス長野鶴賀 | 2,514万円 〜 3,077万円 | 長野県長野市大字鶴賀緑町1455-1 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全40戸 |
| ダイアパレス長野中央 | 283万円 〜 795万円 | 長野県長野市大字長野長門町1066-1 |
1989年2月（築38年） 地上10階 / 全49戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス長野大通り2 |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市三輪6丁目9-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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2LDK 5階
7/17
3LDK 6階
8/17
2LDK 6階
9/17
4LDK 7階
10/17
3LDK 8階
11/17
2LDK 8階
12/17
2LDK 9階
13/17
3LDK 9階
14/17
2LDK 10階
15/17
2LDK 10階
16/17
2LDK 10階
17/17| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 112戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
長野県長野市三輪6丁目9-12【最寄り駅からのアクセス情報】
長野電鉄長野線 / 権堂駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1991年11月(築35年)【設備・条件】
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