ホームズマンション売却マンション査定大阪府四條畷市M'PLAZA四條畷

M'PLAZA四條畷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府四條畷市西中野1丁目2-44

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,521 万円 57.53m²の部屋

2,361 万円 77m²の部屋

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M'PLAZA四條畷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

M'PLAZA四條畷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 M'PLAZA四條畷9階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

57.53m² 2LDK 物件詳細
3階 M'PLAZA四條畷3階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

61.34m² 2LDK 物件詳細

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M'PLAZA四條畷は売ったらいくら?参考査定価格

1,521万円 (26万円 / m²) 57.53m²の部屋

2,361万円 (31万円 / m²) 77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四條畷市西中野)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

四條畷市西中野のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,782万円 100%
築30年(5年後) 1,630万円 91.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,521万円
5年後(築30年) 91.5% 1,391万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、四條畷市西中野の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,521万円 (57.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 30万円 / m²

M'PLAZA四條畷周辺の中古マンション価格推移情報

M'PLAZA四條畷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.68%、 2年前→1年前:4.13%、 1年前→今年:-0.61%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

四條畷市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'PLAZA四條畷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 61.34m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
1,699万円 64.00m² 3LDK / 9階 2022年5月〜2022年7月
1,890万円 77.00m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
1,950万円 77.00m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,521万円
買取 913万円 〜 1,217万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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M'PLAZA四條畷は貸したらいくら?参考賃料

7.1万円 / 月 57.53m²の部屋

10.39万円 / 月 77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

M'PLAZA四條畷の賃料掲載履歴(3件)

M'PLAZA四條畷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'PLAZA四條畷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 61.34m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2022年2月
9.5万円 / 月 65.28m² 3LDK / 10階 2020年8月〜2020年10月
9万円 / 月 65.28m² 3LDK / 10階 2018年8月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メロディーハイム四條畷 1,925万円 〜 3,227万円 大阪府四條畷市西中野3丁目1-31 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全151戸
フラリッシュ21 1,818万円 〜 2,447万円 大阪府四條畷市江瀬美町5-33 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデ忍ケ丘2番館 1,801万円 〜 2,211万円 大阪府四條畷市岡山2丁目19-16 2001年4月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ソシア忍ケ丘 1,976万円 〜 2,908万円 大阪府四條畷市大字中野37-1 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全11戸
ソレイユ南野 1,828万円 〜 2,603万円 大阪府四條畷市南野1丁目1-23 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
レクシア忍ケ丘 1,860万円 〜 2,269万円 大阪府四條畷市大字清瀧10-2 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
グローブ1 756万円 〜 928万円 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-6 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
パークサイドハイツ 526万円 〜 764万円 大阪府四條畷市岡山東1丁目5-43 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全23戸
エスポワール恩地 821万円 〜 1,247万円 大阪府大東市学園町3-14 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全12戸
ヴィオラアトリオ 1,560万円 〜 2,151万円 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全12戸
サニーヒル忍ケ丘 1,704万円 〜 2,112万円 大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 1999年6月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
サンフォレスト 1,235万円 〜 2,124万円 大阪府四條畷市岡山東2丁目2-8 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネ・エスタトーレ 1,986万円 〜 3,151万円 大阪府大東市中楠の里町10-22 2001年5月(築24年)
地上11階 / 全148戸
ヴェルデエスパシオ 206万円 〜 2,511万円 大阪府寝屋川市河北西町5-1 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
シャリエ巣本1 1,577万円 〜 2,040万円 大阪府門真市北巣本町36-5 2000年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
エスリード萱島 1,548万円 〜 2,204万円 大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30 2001年10月(築24年)
地上9階 / 全54戸
ルミネノヴァ菊田 1,691万円 〜 2,057万円 大阪府門真市北岸和田3丁目13-28 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全20戸
エルフラッツ萱島 1,747万円 〜 2,597万円 大阪府寝屋川市萱島南町20-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全88戸
府公社萱島南町マンション 1,629万円 〜 2,471万円 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 2000年5月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
トリ・ビラージュ 1,540万円 〜 2,722万円 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全46戸
シャトー東寝屋川 1,192万円 〜 1,876万円 大阪府寝屋川市高倉2丁目13-1 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全32戸
パールメガリス 1,621万円 〜 2,127万円 大阪府寝屋川市下木田町13-1 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全47戸
ESPACIO21 871万円 〜 1,296万円 大阪府大東市野崎1丁目1-3 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
プレサンス野崎駅前アリーナ 2,038万円 〜 2,974万円 大阪府大東市南津の辺町23-35 2002年11月(築23年)
地上14階 / 全93戸
グラン・コート萱島 1,618万円 〜 2,182万円 大阪府寝屋川市中神田町10-1 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全68戸
レスポワール寝屋川公園 1,825万円 〜 2,257万円 大阪府寝屋川市打上中町11-13 2002年6月(築23年)
地上10階 / 全58戸
ルミールいけだ 1,933万円 〜 2,390万円 大阪府大東市深野2丁目5-10 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランカベルヴィル 1,661万円 〜 2,307万円 大阪府寝屋川市日之出町3-1 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全47戸
アイネ・シェーネブルグ 1,514万円 〜 2,120万円 大阪府寝屋川市秦町48-1 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全30戸
NAGOMIマンション 1,271万円 〜 1,937万円 大阪府寝屋川市木田町13-8 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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M'PLAZA四條畷の売却に強い不動産会社 10社

M'PLAZA四條畷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

M'PLAZA四條畷から近い順に表示しています

ザ・ハウス株式会社
物件から
0.3
  • 大阪府四條畷市中野本町25-19
  • JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩11分

四條畷市の地域密着不動産売却のプロ!

地域密着型 不動産の総合窓口です!
四條畷市を中心に人口約5.5万人の四條畷市に特化し
不動産売却・相続のプロとして活動しております。
仲介・相続・買取・リフォーム&リノベーション・不用品処分等
不動産に関わる業務を行っております!
四條畷市で全エリア売却実績がありますので是非お任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤永 竜裕
  • 免許番号大阪府知事(01)第061619号
ハウスドゥ 京阪寝屋川 株式会社Neo不動産販売
物件から
3.1
  • 大阪府寝屋川市八坂町9番3号 日経ビル1F
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩6分

寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで!

弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 雄介
  • 免許番号大阪府知事(2)第061431号
ラリーケー株式会社 大東野崎店
物件から
3.3
  • 大阪府大東市平野屋新町1-44
  • JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩12分

中古住宅に特化した専門店です。

【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 貴之
  • 免許番号大阪府知事(2)第60840号
株式会社福屋不動産販売 星田駅前店
物件から
3.9
  • 大阪府交野市星田5丁目14-1
  • JR片町線(学研都市線) 星田駅 徒歩1分

地域No.1!納得の早期売却を実現!

創業50年以上が信頼の証!「もっとFUKUYA」「ずっとFUKUYA」を合言葉に地域密着型の当社では顧客満足No.1を掲げ、不動産売買に取り組んでいます!お客様の大切な売却相談は福屋不動産販売星田駅前店にお任せください!査定無料!秘密厳守!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21レックホーム
物件から
4.3
  • 大阪府東大阪市加納6丁目14-5
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅

お問合せには1日以内にお答えします!

「大切な不動産」どうすれば一番良いのか。一緒に考えさせて下さい。お客様のこれまでの物語を大切に想いに寄り添うご満足を提供します!東大阪・大東・四條畷の不動産売却はお任せ下さい!お急ぎであれば自社直接買取サービスも行っております。是非、センチュリー21レックホームの「販売力」をお試し下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 和正
  • 免許番号大阪府知事(3)第55973号
リノベ不動産|ZOOHOME 有限会社ワイズ
物件から
4.5
  • 大阪府大東市扇町7-10
  • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩7分

中古住宅の売却は当社にお任せ下さい。

大東・四條畷・寝屋川・交野の不動産売却は地域密着のリノベ不動産にお任せください。
お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。
思い出が詰まった大切な物件が、しっかりと適正な価格で売れるよう地域特性を知り尽くしたスタッフがお手伝いをさせて頂きます。ぜひともお気軽にご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者大東 祐介
  • 免許番号大阪府知事(01)第061958号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
6.4
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11番1号
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21オカホーム
物件から
6.6
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
株式会社Next innovator
物件から
12.6
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
株式会社HI’s
物件から
13.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 M'PLAZA四條畷
所在地 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 忍ケ丘駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【周辺】忍ヶ丘駅(JR 片町線)まで1268m

    【周辺】忍ヶ丘駅(JR 片町線)まで1268m

    2/4
  • 【周辺】岡部小学校まで480m

    【周辺】岡部小学校まで480m

    3/4
  • 【周辺】四條畷市立四條畷西中学校まで372m

    【周辺】四條畷市立四條畷西中学校まで372m

    4/4
築年月(築年数) 2001年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 88戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月16日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓M'PLAZA四條畷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、M'PLAZA四條畷の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、M'PLAZA四條畷の売り時ですか?
M'PLAZA四條畷がある四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で11.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.68%、2年前→1年前:4.13%、1年前→今年:-0.61%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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