大阪府四條畷市西中野1丁目2-44
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,521 万円 57.53m²の部屋
〜2,361 万円 77m²の部屋
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M'PLAZA四條畷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
57.53m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
61.34m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,521万円 （26万円 / m²） 57.53m²の部屋
〜2,361万円 （31万円 / m²） 77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(四條畷市西中野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,782万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,630万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,521万円 |
| 5年後(築30年) | 91.5％ | 1,391万円 |
このマンションと、四條畷市西中野の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,521万円 (57.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
M'PLAZA四條畷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四條畷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
四條畷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68%、 2年前→1年前：4.13%、 1年前→今年：-0.61% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
四條畷市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'PLAZA四條畷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 61.34m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,699万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,890万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,950万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,521万円 |
| 買取 | 913万円 〜 1,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 57.53m²の部屋
〜
10.39万円 / 月 77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M'PLAZA四條畷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM'PLAZA四條畷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メロディーハイム四條畷 | 1,925万円 〜 3,227万円 | 大阪府四條畷市西中野3丁目1-31 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全151戸 |
| フラリッシュ21 | 1,818万円 〜 2,447万円 | 大阪府四條畷市江瀬美町5-33 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ忍ケ丘2番館 | 1,801万円 〜 2,211万円 | 大阪府四條畷市岡山2丁目19-16 |
2001年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソシア忍ケ丘 | 1,976万円 〜 2,908万円 | 大阪府四條畷市大字中野37-1 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソレイユ南野 | 1,828万円 〜 2,603万円 | 大阪府四條畷市南野1丁目1-23 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクシア忍ケ丘 | 1,860万円 〜 2,269万円 | 大阪府四條畷市大字清瀧10-2 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローブ1 | 756万円 〜 928万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目3-6 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドハイツ | 526万円 〜 764万円 | 大阪府四條畷市岡山東1丁目5-43 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| エスポワール恩地 | 821万円 〜 1,247万円 | 大阪府大東市学園町3-14 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィオラアトリオ | 1,560万円 〜 2,151万円 | 大阪府寝屋川市堀溝3丁目14-2 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーヒル忍ケ丘 | 1,704万円 〜 2,112万円 | 大阪府四條畷市岡山4丁目17-11 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンフォレスト | 1,235万円 〜 2,124万円 | 大阪府四條畷市岡山東2丁目2-8 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ・エスタトーレ | 1,986万円 〜 3,151万円 | 大阪府大東市中楠の里町10-22 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全148戸 |
| ヴェルデエスパシオ | 206万円 〜 2,511万円 | 大阪府寝屋川市河北西町5-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャリエ巣本1 | 1,577万円 〜 2,040万円 | 大阪府門真市北巣本町36-5 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスリード萱島 | 1,548万円 〜 2,204万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全54戸 |
| ルミネノヴァ菊田 | 1,691万円 〜 2,057万円 | 大阪府門真市北岸和田3丁目13-28 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルフラッツ萱島 | 1,747万円 〜 2,597万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町20-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全88戸 |
| 府公社萱島南町マンション | 1,629万円 〜 2,471万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町21-1 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トリ・ビラージュ | 1,540万円 〜 2,722万円 | 大阪府寝屋川市萱島南町16-1 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全46戸 |
| シャトー東寝屋川 | 1,192万円 〜 1,876万円 | 大阪府寝屋川市高倉2丁目13-1 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| パールメガリス | 1,621万円 〜 2,127万円 | 大阪府寝屋川市下木田町13-1 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| ESPACIO21 | 871万円 〜 1,296万円 | 大阪府大東市野崎1丁目1-3 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス野崎駅前アリーナ | 2,038万円 〜 2,974万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-35 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全93戸 |
| グラン・コート萱島 | 1,618万円 〜 2,182万円 | 大阪府寝屋川市中神田町10-1 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全68戸 |
| レスポワール寝屋川公園 | 1,825万円 〜 2,257万円 | 大阪府寝屋川市打上中町11-13 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全58戸 |
| ルミールいけだ | 1,933万円 〜 2,390万円 | 大阪府大東市深野2丁目5-10 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランカベルヴィル | 1,661万円 〜 2,307万円 | 大阪府寝屋川市日之出町3-1 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全47戸 |
| アイネ・シェーネブルグ | 1,514万円 〜 2,120万円 | 大阪府寝屋川市秦町48-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| NAGOMIマンション | 1,271万円 〜 1,937万円 | 大阪府寝屋川市木田町13-8 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | M'PLAZA四條畷 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府四條畷市西中野1丁目2-44 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【周辺】忍ヶ丘駅(JR 片町線)まで1268m
2/4
【周辺】岡部小学校まで480m
3/4
【周辺】四條畷市立四條畷西中学校まで372m
4/4| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月16日]
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