ホームズマンション売却プライスマップ大阪府泉大津市ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,434万円 62.73m²の部屋

2,269万円 83.2m²の部屋

所在地 大阪府泉大津市なぎさ町3-1
交通
  • 南海線 / 松ノ浜駅 徒歩26分
  • 南海線 / 泉大津駅 徒歩14分

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館

外観

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ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館の売却に強い不動産会社 4社

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 泉大津市役所前 株式会社大萬 東雲営業所
物件から
1.1
  • 大阪府泉大津市東雲町10-12
  • 南海線 泉大津駅 徒歩5分

売買仲介専門FC 店舗数全国ナンバー1

ハウスドゥが選ばれる3つの強み
・トラブルを未然に防ぐ不動産プロによる対応力
・地域密着で信頼性の高い査定力
・全国約700店舗のネットワークを使ったクロスメディア戦略による宣伝力

社員画像

社員画像

  • 代表者守行 謙治
  • 免許番号大阪府知事(01)第062898号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
4.5
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
センチュリー21えびす不動産
物件から
5.1
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
積水ハウス不動産関西株式会社 堺営業所
物件から
10.7
  • 大阪府堺市堺区中瓦町1丁4番27号 小西ビル3階
  • 南海高野線 堺東駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポート致します。

不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館3階1,870万円

売出し中

価格1,870万円

83.2m² 4LDK
2階

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館2階1,690万円

売出し中

価格1,690万円

83.2m² 4LDK

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,434万円 62.73m²の部屋 23万円 / m²

2,269万円 83.2m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(泉大津市なぎさ町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(泉大津市なぎさ町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,317万円 100%
築30年(1年後) 1,294万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,434万円 100%
1年後 (築30年) 1,409万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、泉大津市なぎさ町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,434万円 (62.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2024年2月
1,870万円 83.00m² 4LDK / 3階 2024年2月
1,900万円 83.00m² 4LDK / 3階 2023年10月〜2024年1月
1,990万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年9月
2,090万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年8月
1,580万円 83.00m² 4LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
2,080万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年7月
1,250万円 70.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
1,380万円 65.64m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年6月
1,480万円 65.64m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,434万円
買取 860万円 〜 1,147万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.89万円 62.73m²の部屋

9.87万円 83.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 11.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.60% 、 2年前→1年前:8.89% 、 1年前→今年:-2.78%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

泉大津市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館
所在地 大阪府泉大津市なぎさ町3-1
交通
  • 南海線 / 松ノ浜駅 徒歩26分
  • 南海線 / 泉大津駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】認定こども園ぱるまで576m

    【周辺】認定こども園ぱるまで576m

  • 【周辺】泉大津市立浜保育所まで912m

    【周辺】泉大津市立浜保育所まで912m

  • 【周辺】泉大津市立浜小学校まで1269m

    【周辺】泉大津市立浜小学校まで1269m

  • 【周辺】泉大津市立東陽中学校まで2006m

    【周辺】泉大津市立東陽中学校まで2006m

  • 【周辺】オークワ泉大津店まで1549m

    【周辺】オークワ泉大津店まで1549m

  • 【周辺】ファミリーマート泉大津東港町店まで270m

    【周辺】ファミリーマート泉大津東港町店まで270m

  • 【周辺】スギドラッグ泉大津店まで1695m

    【周辺】スギドラッグ泉大津店まで1695m

  • 【周辺】泉大津田中郵便局まで815m

    【周辺】泉大津田中郵便局まで815m

  • 【周辺】大阪信用金庫泉大津支店まで893m

    【周辺】大阪信用金庫泉大津支店まで893m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 120戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]

ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ2番館 1,248万円 〜 1,798万円 大阪府泉大津市なぎさ町2-2 1997年3月(築28年)
地上13階 / 全204戸
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ3番館 1,296万円 〜 2,122万円 大阪府泉大津市なぎさ町2-3 1997年3月(築28年)
地上13階 / 全60戸
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館 1,671万円 〜 1,992万円 大阪府泉大津市なぎさ町2-4 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全80戸
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ5番館 1,468万円 〜 2,135万円 大阪府泉大津市なぎさ町2-5 1997年2月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴェルドミール泉大津 1,394万円 〜 1,679万円 大阪府泉大津市西港町12-3 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全27戸
ギャラリーコートハイム泉大津 2,101万円 〜 2,581万円 大阪府泉大津市田中町5-22 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ルネ泉大津ロイヤルコート 1,301万円 〜 2,235万円 大阪府泉大津市田中町6-1 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全80戸
フェルティ・パーク泉大津 1,292万円 〜 2,106万円 大阪府泉大津市上之町6-21 1997年3月(築28年)
地上13階 / 全148戸
ルピナス泉大津 1,429万円 〜 2,040万円 大阪府泉大津市旭町1-13 1995年12月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
フォレストコート泉大津 875万円 〜 1,637万円 大阪府泉大津市春日町3-4 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全24戸
グランコート泉大津 1,607万円 〜 2,015万円 大阪府泉大津市東雲町4-35 1994年9月(築30年)
地上7階 / 全44戸
エフォールナガイ 261万円 〜 651万円 大阪府泉大津市旭町7-15 1996年10月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
シャルマンフジ泉大津東雲公園 1,345万円 〜 1,836万円 大阪府泉大津市東雲町13-28 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全52戸
シャルマンフジ泉大津 1,444万円 〜 1,883万円 大阪府泉大津市東雲町11-6 1996年1月(築29年)
地上11階 / 全32戸
アステージ泉大津 1,913万円 〜 2,843万円 大阪府泉大津市旭町23-43 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全41戸
ディオ・フェルティ泉大津 1,419万円 〜 2,235万円 大阪府泉大津市池浦町1丁目17-27 1994年10月(築30年)
地上15階 / 全153戸
ユニライフ泉大津寿町 1,280万円 〜 1,526万円 大阪府泉大津市寿町2-38 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全34戸
ロイヤルエイトコート1 1,911万円 〜 2,321万円 大阪府泉大津市池浦町1丁目10-27 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
サバービア泉大津 1,125万円 〜 1,740万円 大阪府泉大津市板原町1丁目9-10 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全80戸
LiAnge泉大津 1,372万円 〜 1,922万円 大阪府泉大津市東助松町1丁目9-23 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全49戸
ラ・フロレスタ岸和田 1,313万円 〜 1,955万円 大阪府岸和田市磯上町1丁目11-33 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全75戸
ロサノS北豊中 904万円 〜 2,814万円 大阪府泉大津市北豊中町1丁目6-25 1995年11月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アルカディア 1,229万円 〜 1,686万円 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目12-10 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース泉大津 1,503万円 〜 2,033万円 大阪府泉大津市豊中町2丁目10-10 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオ高石 1,189万円 〜 1,604万円 大阪府高石市綾園7丁目2-19 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全14戸
ふじブルーム 1,421万円 〜 1,764万円 大阪府泉大津市穴田73-6 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全30戸
フローレンス泉 1,063万円 〜 1,622万円 大阪府岸和田市吉井町4丁目12-3 1996年4月(築28年)
地上6階 / 全36戸
アステージ高石 1,436万円 〜 1,873万円 大阪府高石市綾園5丁目7-52 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全89戸
モナークシャトー 1,467万円 〜 1,812万円 大阪府泉大津市東豊中町2丁目6-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースヒルズ 1,269万円 〜 1,655万円 大阪府泉大津市東豊中町2丁目6-27 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全17戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館の売り時ですか?
ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館がある泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で11.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.60%、2年前→1年前:8.89%、1年前→今年:-2.78%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日