この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高石市綾園5丁目7-52
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,430 万円 70.11m²の部屋
〜1,875 万円 70.11m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,430万円 70.11m²の部屋 20万円 / m²
〜1,875万円 70.11m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高石市綾園)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高石市綾園 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,647万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,615万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,430万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,403万円 | 98.1% |
このマンションと、高石市綾園の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,430万円 (70.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステージ高石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
1,150万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,250万円 | 70.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,520万円 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,390万円 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,520万円 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
1,390万円 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
1,620万円 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,280万円 | 65.30m² | 2LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,430万円 |
買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.53万円 70.11m²の部屋
〜9.47万円 70.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アステージ高石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.54% 、 2年前→1年前:12.32% 、 1年前→今年:-8.92% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高石市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アステージ高石 |
---|---|
所在地 | 大阪府高石市綾園5丁目7-52 |
交通 |
|
【外観】南海本線北助松駅徒歩7分。高石駅からも徒歩10分。高陽小学校500m。スーパーも近くで生活便利な立地のマンション。5階部分・南西向きバルコニー。3LDK・ウォークインクローゼット。
【周辺】【小学校】高石市立高陽小学校まで500m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 89戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシャリオ高石 | 1,180万円 〜 1,600万円 | 大阪府高石市綾園7丁目2-19 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
中谷MX-2 | 1,146万円 〜 1,333万円 | 大阪府高石市綾園5丁目5-17 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
LiAnge泉大津 | 1,362万円 〜 1,917万円 | 大阪府泉大津市東助松町1丁目9-23 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
セントエルモ高石 | 924万円 〜 1,191万円 | 大阪府高石市千代田4丁目3-28 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全39戸 |
マンションC&A | 812万円 〜 1,303万円 | 大阪府高石市綾園6丁目20-30 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スコーレ高師浜 | 1,555万円 〜 1,969万円 | 大阪府高石市千代田2丁目3-30 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
グランエクセル高師浜 | 1,017万円 〜 1,258万円 | 大阪府高石市高師浜3丁目17-35 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
高師浜シーサイドマンション2 | 1,026万円 〜 1,378万円 | 大阪府高石市高師浜4丁目6-14 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヨコマーク加茂 | 1,428万円 〜 1,622万円 | 大阪府高石市加茂4丁目4-37 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーラル・高石 | 1,006万円 〜 1,581万円 | 大阪府高石市西取石7丁目6-19 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール西取石 | 1,003万円 〜 1,462万円 | 大阪府高石市西取石7丁目5-13 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
プレミールタナカ | 1,026万円 〜 1,639万円 | 大阪府高石市西取石7丁目4-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高師浜パークホームズ | 1,666万円 〜 2,343万円 | 大阪府高石市高師浜1丁目3-35 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
メゾン・ヒラタ | 1,776万円 〜 2,162万円 | 大阪府高石市西取石7丁目1-38 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヱンブル松永 | 985万円 〜 1,593万円 | 大阪府高石市取石5丁目7-45 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベリオ高石 | 978万円 〜 1,548万円 | 大阪府高石市取石5丁目10-12 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
HAPUNA・高石 | 1,912万円 〜 2,265万円 | 大阪府高石市西取石5丁目8-23 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミエール・マゴジ2 | 1,866万円 〜 2,314万円 | 大阪府高石市西取石3丁目7-18 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール川西 | 1,746万円 〜 2,731万円 | 大阪府高石市西取石3丁目7-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・コート高石 | 1,808万円 〜 2,099万円 | 大阪府高石市西取石5丁目9-7 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
アミテレス西取石 | 2,022万円 〜 2,624万円 | 大阪府高石市西取石5丁目6-26 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ高石 | 1,439万円 〜 1,787万円 | 大阪府高石市西取石5丁目7-5 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン羽衣伽羅橋 | 1,357万円 〜 1,594万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目1-43 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
コスモハイム泉大津 | 1,392万円 〜 1,825万円 | 大阪府泉大津市東雲町15-35 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全76戸 |
シャルマンフジ泉大津 | 1,434万円 〜 1,879万円 | 大阪府泉大津市東雲町11-6 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
ユニライフ泉大津寿町 | 1,295万円 〜 1,537万円 | 大阪府泉大津市寿町2-38 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
フレンズシップ高石 | 1,496万円 〜 1,837万円 | 大阪府高石市東羽衣5丁目26-41 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ泉大津東雲公園 | 1,335万円 〜 1,832万円 | 大阪府泉大津市東雲町13-28 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全52戸 |
エストアビテヒロ | 1,004万円 〜 1,430万円 | 大阪府高石市取石5丁目3-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ISE住宅羽衣7401 | 1,609万円 〜 3,664万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目5-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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