価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府泉大津市池浦町1丁目17-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,434 万円 53.73m²の部屋
〜2,245 万円 70.99m²の部屋
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ディオ・フェルティ泉大津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
61m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,434万円 53.73m²の部屋 27万円 / m²
〜2,245万円 70.99m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディオ・フェルティ泉大津が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,990万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,790万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,990万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 1,380万円 | 60.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,390万円 | 60.25m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,280万円 | 57.96m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,350万円 | 66.52m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,650万円 | 70.99m² | 3LDK / 15階 | 2018年3月 |
| 1,280万円 | 60.25m² | 3LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,434万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.8万円 53.73m²の部屋
〜9.82万円 70.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ディオ・フェルティ泉大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48% 、 2年前→1年前：7.61% 、 1年前→今年：-0.33% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ディオ・フェルティ泉大津 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目17-27 |
| 交通 |
|
【外観】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
【エントランス】エントランス
【周辺】泉大津市立旭小学校まで639m
【周辺】泉大津市立東陽中学校まで624m
【周辺】泉大津市立旭幼稚園まで467m
【周辺】デイリーカナート泉大津店まで140m
【周辺】ファミリーマート泉大津虫取町店まで563m
【周辺】シルク新泉大津店まで179m
【周辺】ホームプラザナフコ泉大津店まで1094m
【周辺】泉大津虫取郵便局まで441m
【周辺】医療法人吉川会吉川病院まで993m
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エフォールナガイ | 274万円 〜 679万円 | 大阪府泉大津市旭町7-15 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコート泉大津 | 1,622万円 〜 2,024万円 | 大阪府泉大津市東雲町4-35 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| ルピナス泉大津 | 1,473万円 〜 2,088万円 | 大阪府泉大津市旭町1-13 |
1995年12月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラームズプラザ | 1,645万円 〜 2,159万円 | 大阪府泉大津市池浦町3丁目3-15 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ギャラリーコートハイム泉大津 | 2,117万円 〜 2,589万円 | 大阪府泉大津市田中町5-22 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ泉大津寿町 | 1,295万円 〜 1,537万円 | 大阪府泉大津市寿町2-38 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| コスモハイム泉大津 | 1,392万円 〜 1,825万円 | 大阪府泉大津市東雲町15-35 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全76戸 |
| シャルマンフジ泉大津 | 1,434万円 〜 1,879万円 | 大阪府泉大津市東雲町11-6 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全32戸 |
| サバービア泉大津 | 1,125万円 〜 1,732万円 | 大阪府泉大津市板原町1丁目9-10 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全80戸 |
| ユニライフ泉大津ライクシーガル | 1,336万円 〜 1,665万円 | 大阪府泉大津市下之町7-38 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・あなしの森 | 1,383万円 〜 1,760万円 | 大阪府泉大津市豊中町1丁目4-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークハイツ2 | 1,577万円 〜 2,083万円 | 大阪府泉大津市二田町3丁目3-3 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレース泉大津 | 1,503万円 〜 2,025万円 | 大阪府泉大津市豊中町2丁目10-10 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロサノS北豊中 | 847万円 〜 2,641万円 | 大阪府泉大津市北豊中町1丁目6-25 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館 | 1,394万円 〜 2,192万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町3-1 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全120戸 |
| ふじブルーム | 1,421万円 〜 1,756万円 | 大阪府泉大津市穴田73-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークヴィラ小西 | 428万円 〜 711万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目8-7 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースヒルズ | 1,270万円 〜 1,648万円 | 大阪府泉大津市東豊中町2丁目6-27 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| ビーチマンション2 | 944万円 〜 1,302万円 | 大阪府泉大津市助松町3丁目1-25 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュアラ | 1,152万円 〜 1,415万円 | 大阪府和泉市肥子町1丁目3-15 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| パルティール小柴 | 1,379万円 〜 1,808万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目9-1 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全69戸 |
| アルカディア | 1,218万円 〜 1,679万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目12-10 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ和泉 | 1,457万円 〜 1,827万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目5-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| サザンコート | 1,015万円 〜 1,377万円 | 大阪府泉北郡忠岡町北出2丁目2-16 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| 少女の赤い帽子和泉府中 | 924万円 〜 1,419万円 | 大阪府和泉市池上町2丁目10-46 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全99戸 |
| フェリーチェ和泉 | 966万円 〜 1,434万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目13-50 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジノール和泉 | 998万円 〜 1,407万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目2-67 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全43戸 |
| フローレンス泉 | 1,054万円 〜 1,616万円 | 大阪府岸和田市吉井町4丁目12-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ももちゃんヒルズ和泉 | 908万円 〜 1,678万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目13-7 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| URBANGRANDVERE | 1,102万円 〜 2,135万円 | 大阪府泉大津市助松町2丁目2-8 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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