大阪府泉大津市春日町3-4
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
918 万円 51.03m²の部屋
〜1,705 万円 80.31m²の部屋
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918万円 (18万円 / m²) 51.03m²の部屋
〜1,705万円 (21万円 / m²) 80.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.03m²の部屋の場合 | 80.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 918万円 | 1,705万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 36万8,940円 | 62万8,650円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 40万3,940円 | 66万8,650円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 876万8,090円 | 1,638万941円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フォレストコート泉大津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で -6.88%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.09%、 2年前→1年前:-5.29%、 1年前→今年:2.51% )
大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
泉大津市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストコート泉大津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 80.31m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,050万円 | 80.31m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 1,297万円 | 80.31m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,380万円 | 80.31m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 918万円 |
| 買取 | 551万円 〜 734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.87万円 / 月 51.03m²の部屋
〜
11.49万円 / 月 80.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストコート泉大津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストコート泉大津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 80.31m² | 4LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 80.31m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 67.97m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 80.31m² | 4LDK / 5階 | 2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 80.31m² | 4LDK / 5階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンフジ泉大津東雲公園 | 1,433万円 〜 1,791万円 | 大阪府泉大津市東雲町13-28 |
1997年11月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
| シャルマンフジ泉大津 | 1,679万円 〜 2,130万円 | 大阪府泉大津市東雲町11-6 |
1996年7月(築31年) 地上11階 / 全32戸 |
| ギャラリーコートハイム泉大津 | 1,904万円 〜 2,344万円 | 大阪府泉大津市田中町5-22 |
1996年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アステージ泉大津 | 1,834万円 〜 2,724万円 | 大阪府泉大津市旭町23-43 |
1997年8月(築30年) 地上9階 / 全41戸 |
| ルピナス泉大津 | 1,291万円 〜 1,942万円 | 大阪府泉大津市旭町1-13 |
1995年12月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルネ泉大津ロイヤルコート | 1,601万円 〜 2,748万円 | 大阪府泉大津市田中町6-1 |
1997年2月(築30年) 地上11階 / 全80戸 |
| ユニライフ泉大津寿町 | 1,227万円 〜 1,464万円 | 大阪府泉大津市寿町2-38 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全34戸 |
| エフォールナガイ | 491万円 〜 598万円 | 大阪府泉大津市旭町7-15 |
1996年10月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミム松之浜 | 1,540万円 〜 2,126万円 | 大阪府泉大津市二田町3丁目4-16 |
1998年7月(築29年) 地上8階 / 全37戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ5番館 | 1,409万円 〜 2,043万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-5 |
1997年2月(築30年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ4番館 | 1,314万円 〜 2,171万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-4 |
1997年3月(築30年) 地上12階 / 全80戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ6番館 | 1,280万円 〜 2,402万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-6 |
1998年12月(築28年) 地上20階 / 全204戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ3番館 | 1,076万円 〜 1,759万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-3 |
1997年3月(築30年) 地上13階 / 全60戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ7番館 | 1,292万円 〜 1,781万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-7 |
1998年12月(築28年) 地上20階 / 全140戸 |
| ロイヤルエイトコート1 | 1,726万円 〜 2,104万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目10-27 |
1997年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ2番館 | 1,167万円 〜 1,750万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町2-2 |
1997年3月(築30年) 地上13階 / 全84戸 |
| ファミールハイツ泉大津セントハーバーシティ1番館 | 1,185万円 〜 1,874万円 | 大阪府泉大津市なぎさ町3-1 |
1996年3月(築31年) 地上15階 / 全120戸 |
| ヴェルドミール泉大津 | 1,201万円 〜 1,470万円 | 大阪府泉大津市西港町12-3 |
1997年7月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
| フェルティ・パーク泉大津 | 1,216万円 〜 1,976万円 | 大阪府泉大津市上之町6-21 |
1997年3月(築30年) 地上13階 / 全148戸 |
| ロサノS北豊中 | 889万円 〜 2,721万円 | 大阪府泉大津市北豊中町1丁目6-25 |
1995年11月(築31年) 地上7階 / 全45戸 |
| サバービア泉大津 | 1,076万円 〜 1,674万円 | 大阪府泉大津市板原町1丁目9-10 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全80戸 |
| グレース泉大津 | 1,452万円 〜 1,969万円 | 大阪府泉大津市豊中町2丁目10-10 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート泉大津2ウイングプラザ一番館 | 1,440万円 〜 1,923万円 | 大阪府泉大津市北豊中町2丁目7-37 |
1998年7月(築29年) 地上11階 / 全107戸 |
| グランシャリオ高石 | 1,178万円 〜 1,594万円 | 大阪府高石市綾園7丁目2-19 |
1997年4月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
| モナークシャトー | 1,425万円 〜 1,757万円 | 大阪府泉大津市東豊中町2丁目6-5 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルサンワ | 1,289万円 〜 1,591万円 | 大阪府泉大津市北豊中町3丁目6-26 |
1997年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースヒルズ | 1,229万円 〜 1,602万円 | 大阪府泉大津市東豊中町2丁目6-27 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全17戸 |
| アステージ高石 | 1,296万円 〜 1,723万円 | 大阪府高石市綾園5丁目7-52 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全89戸 |
| 少女の赤い帽子和泉府中 | 939万円 〜 1,461万円 | 大阪府和泉市池上町2丁目10-46 |
1995年9月(築31年) 地上8階 / 全99戸 |
| フェリーチェ和泉 | 1,028万円 〜 1,505万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目13-50 |
1996年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレストコート泉大津 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府泉大津市春日町3-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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