ホームズマンション売却プライスマップ大阪府岸和田市ラ・フロレスタ岸和田

ラ・フロレスタ岸和田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,313万円 61.79m²の部屋

1,955万円 71.51m²の部屋

所在地 大阪府岸和田市磯上町1丁目11-33
交通
  • 南海線 / 忠岡駅 徒歩15分
  • 南海線 / 春木駅 徒歩16分

ラ・フロレスタ岸和田

外観

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ラ・フロレスタ岸和田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・フロレスタ岸和田の売却に強い不動産会社 3社

ラ・フロレスタ岸和田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・フロレスタ岸和田から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスパートナー
物件から
2.0
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
センチュリー21えびす不動産
物件から
2.5
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
株式会社あっとホーム
物件から
3.7
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号

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ラ・フロレスタ岸和田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,313万円 61.79m²の部屋 21万円 / m²

1,955万円 71.51m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岸和田市磯上町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岸和田市磯上町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 1,357万円 100%
築30年(2年後) 1,299万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,313万円 100%
2年後 (築30年) 1,256万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岸和田市磯上町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,313万円 (61.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フロレスタ岸和田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 65.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2024年2月
1,490万円 61.00m² 3LDK / 9階 2022年11月〜2022年12月
1,180万円 71.51m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2014年9月
1,180万円 67.19m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年8月
1,380万円 71.51m² 3LDK / 2階 2010年9月
1,280万円 65.03m² 3LDK / 8階 2009年3月
1,280万円 67.19m² 3LDK / 5階 2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,313万円
買取 788万円 〜 1,051万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・フロレスタ岸和田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.19万円 61.79m²の部屋

7.89万円 71.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラ・フロレスタ岸和田周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・フロレスタ岸和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.14% 、 2年前→1年前:6.00% 、 1年前→今年:0.11%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラ・フロレスタ岸和田
所在地 大阪府岸和田市磯上町1丁目11-33
交通
  • 南海線 / 忠岡駅 徒歩15分
  • 南海線 / 春木駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】マンションエントランス 

    【エントランス】マンションエントランス 

  • 【周辺】岸和田市立大芝幼稚園まで280m

    【周辺】岸和田市立大芝幼稚園まで280m

  • 【周辺】はちまん認定こども園まで859m

    【周辺】はちまん認定こども園まで859m

  • 【周辺】岸和田市立大芝小学校まで297m

    【周辺】岸和田市立大芝小学校まで297m

  • 【周辺】岸和田市立春木中学校まで724m

    【周辺】岸和田市立春木中学校まで724m

  • 【周辺】セブンイレブン岸和田八幡町店まで394m

    【周辺】セブンイレブン岸和田八幡町店まで394m

  • 【周辺】万代岸和田磯上店まで627m

    【周辺】万代岸和田磯上店まで627m

  • 【周辺】シルク岸和田店まで601m

    【周辺】シルク岸和田店まで601m

  • 【周辺】岸和田磯上郵便局まで470m

    【周辺】岸和田磯上郵便局まで470m

  • 【周辺】JAいずみの春木支店まで736m

    【周辺】JAいずみの春木支店まで736m

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 75戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]

ラ・フロレスタ岸和田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルフラット壱番館 1,278万円 〜 1,875万円 大阪府岸和田市春木若松町15-12 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全26戸
ロビン・ソング 1,295万円 〜 1,806万円 大阪府岸和田市春木若松町8-20 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全35戸
ロイヤルヴェール山下 1,139万円 〜 1,604万円 大阪府岸和田市春木本町7-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
アルカディア 1,229万円 〜 1,686万円 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目12-10 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス泉 1,063万円 〜 1,622万円 大阪府岸和田市吉井町4丁目12-3 1996年4月(築28年)
地上6階 / 全36戸
アステージ忠岡 1,276万円 〜 1,821万円 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目3-15 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全71戸
ドミール川崎 1,150万円 〜 1,751万円 大阪府岸和田市加守町4丁目31-26 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全35戸
プリムローズ岸和田 456万円 〜 2,005万円 大阪府岸和田市春木泉町10-24 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 1,189万円 〜 1,668万円 大阪府岸和田市荒木町1丁目11-12 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全31戸
ヴィラ・セントラルパーク 1,154万円 〜 2,117万円 大阪府岸和田市荒木町1丁目9-20 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全27戸
マンションフルール 498万円 〜 1,950万円 大阪府岸和田市加守町2丁目8-22 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エル・ソレーユ 1,065万円 〜 1,896万円 大阪府岸和田市中井町3丁目13-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全47戸
パークサイドタナカ 1,325万円 〜 1,825万円 大阪府岸和田市荒木町1丁目28-1 1996年4月(築28年)
地上6階 / 全29戸
フェルティ・パーク泉大津 1,292万円 〜 2,106万円 大阪府泉大津市上之町6-21 1997年3月(築28年)
地上13階 / 全148戸
グリーングラス久米田 1,009万円 〜 1,539万円 大阪府岸和田市箕土路町1丁目7-19 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全38戸
ハイアットプレイス 1,102万円 〜 1,617万円 大阪府岸和田市箕土路町1丁目8-12 1997年4月(築27年)
地上6階 / 全40戸
ラフィーネ大宮3 472万円 〜 1,068万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全40戸
グリーントピア21岸和田 1,085万円 〜 1,853万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23 1998年12月(築26年)
地上8階 / 全33戸
マンションミワ2号館 1,330万円 〜 2,350万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目4-32 1995年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニライフ岸和田 895万円 〜 1,744万円 大阪府岸和田市上野町東9-16 1995年7月(築29年)
地上11階 / 全32戸
サバービア泉大津 1,125万円 〜 1,740万円 大阪府泉大津市板原町1丁目9-10 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全80戸
ライフPart2 494万円 〜 739万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全12戸
エフォールナガイ 261万円 〜 651万円 大阪府泉大津市旭町7-15 1996年10月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミール岸和田パークスクエア 1,384万円 〜 2,242万円 大阪府岸和田市上野町東1-29 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全138戸
ルネ泉大津ロイヤルコート 1,301万円 〜 2,235万円 大阪府泉大津市田中町6-1 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全80戸
ルピナス泉大津 1,429万円 〜 2,040万円 大阪府泉大津市旭町1-13 1995年12月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
ウイズ・ユー八木 1,009万円 〜 1,434万円 大阪府岸和田市小松里町2358 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全28戸
セジュール岸和田 926万円 〜 1,250万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ビューテラス久米田 1,059万円 〜 1,545万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目13-10 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルドミール泉大津 1,394万円 〜 1,679万円 大阪府泉大津市西港町12-3 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ラ・フロレスタ岸和田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・フロレスタ岸和田の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ラ・フロレスタ岸和田がある岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で14.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.14%、2年前→1年前:6.00%、1年前→今年:0.11%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日