この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府泉大津市田中町4-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
733 万円 24.13m²の部屋
〜1,398 万円 38.86m²の部屋
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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ローズステージ泉大津駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.13m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.1m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
733万円24.13m²の部屋30万円 / m²
〜1,398万円38.86m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(泉大津市田中町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (泉大津市田中町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 685万円 | 100% |
築20年(4年後) | 645万円 | 94.1% |
築25年(9年後) | 594万円 | 86.7% |
築30年(14年後) | 543万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 733万円 | 100% |
4年後(築20年) | 690万円 | 94.1% |
9年後(築25年) | 635万円 | 86.7% |
14年後(築30年) | 581万円 | 79.2% |
このマンションと、泉大津市田中町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
733万円 (24.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 733万円 |
買取 | 440万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.11万円24.13m²の部屋
〜9.08万円38.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローズステージ泉大津駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
泉大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
泉大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.86% 、 2年前→1年前:6.06% 、 1年前→今年:-4.02% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
泉大津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府泉大津市田中町を所在地とするローズステージ泉大津駅前は、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されたマンションです。2008年8月に完成した地上6階建てのこのマンションでは、管理人による定期的な巡回管理が実施されています。アクセスに関しては、最寄駅の南海線・泉大津駅から徒歩およそ2分が目安になります。
マンション名称 | ローズステージ泉大津駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府泉大津市田中町4-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック!
【エントランス】エレベーター!
【駐車場】駐車場!
【周辺】デイリーカナート泉大津店まで800m
【周辺】ライフ忠岡店まで1941m
【周辺】マルナカ泉大津店まで2022m
【周辺】ファミリーマート泉大津虫取町店まで1342m
【周辺】ウエルシア泉大津我孫子店まで1499m
【周辺】フチュール和泉まで2992m
築年月(築年数) | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アムール・M | 1,180万円 〜 1,966万円 | 大阪府泉大津市田中町3-13 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハニー・エストゥディオ | 790万円 〜 1,045万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全40戸 |
エル・セレーノ府中 | 1,080万円 〜 2,279万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目3-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全66戸 |
ルイシャトレ岸和田春木 | 1,741万円 〜 2,862万円 | 大阪府岸和田市八幡町8-89 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全149戸 |
プレミスト和泉府中 | 2,012万円 〜 3,175万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-32 |
2008年8月(築16年) 地上13階 / 全323戸 |
モアエクセル高石 | 1,311万円 〜 3,197万円 | 大阪府高石市綾園3丁目13-31 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランコート岸和田春木 | 1,614万円 〜 2,425万円 | 大阪府岸和田市加守町1丁目17-22 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全42戸 |
ローレルコート羽衣 | 3,106万円 〜 4,410万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目5-45 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全44戸 |
ボナールD.K | 2,381万円 〜 2,748万円 | 大阪府高石市取石2丁目38-3 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ羽衣 | 2,671万円 〜 4,968万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目4-5 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全64戸 |
ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート | 2,497万円 〜 2,979万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください