ホームズマンション売却マンション査定滋賀県栗東市エスリード栗東駅前パークレジデンス

エスリード栗東駅前パークレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県栗東市綣3丁目11-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,375 万円 62.52m²の部屋

3,648 万円 86.83m²の部屋

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  • 【外観】鉄筋コンクリート造 12階建

    【外観】鉄筋コンクリート造 12階建

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】栗東駅(JR 東海道本線)まで364m、日中時間帯は1時間あたり約4本停車します。朝時間帯は本数が多くなります。

    【周辺】栗東駅(JR 東海道本線)まで364m、日中時間帯は1時間あたり約4本停車します。朝時間帯は本数が多くなります。

    4/12
  • 【周辺】栗東市立大宝幼稚園刈原分園まで634m、屋外運動場:615m2

    【周辺】栗東市立大宝幼稚園刈原分園まで634m、屋外運動場:615m2

    5/12
  • 【周辺】栗東市立大宝小学校まで669m、1893年4月11日開校

    【周辺】栗東市立大宝小学校まで669m、1893年4月11日開校

    6/12
  • 【周辺】栗東市立栗東西中学校まで711m、1981年開校

    【周辺】栗東市立栗東西中学校まで711m、1981年開校

    7/12
  • 【周辺】アル・プラザ栗東まで418m、営業時間:10時~21時

    【周辺】アル・プラザ栗東まで418m、営業時間:10時~21時

    8/12
  • 【周辺】バロー栗東苅原店まで461m、営業時間:9時30分~21時

    【周辺】バロー栗東苅原店まで461m、営業時間:9時30分~21時

    9/12
  • 【周辺】大宝郵便局まで626m

    【周辺】大宝郵便局まで626m

    10/12
  • 【周辺】栗東芸術文化会館さきらまで823m、大・中・小ホールや展示室、練習室、スタジオ等を備えた文化施設です

    【周辺】栗東芸術文化会館さきらまで823m、大・中・小ホールや展示室、練習室、スタジオ等を備えた文化施設です

    11/12
  • 【周辺】栗東市役所まで2839m、開庁時間:8時30分~17時15分

    【周辺】栗東市役所まで2839m、開庁時間:8時30分~17時15分

    12/12

エスリード栗東駅前パークレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスリード栗東駅前パークレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,375万円 (38万円 / m²) 62.52m²の部屋

3,648万円 (42万円 / m²) 86.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(栗東市綣)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

栗東市綣のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,266万円 100%
築15年(2年後) 2,191万円 96.7%
築20年(7年後) 1,999万円 88.2%
築25年(12年後) 1,807万円 79.7%
築30年(17年後) 1,615万円 71.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,375万円
2年後(築15年) 96.7% 2,296万円
7年後(築20年) 88.2% 2,095万円
12年後(築25年) 79.7% 1,894万円
17年後(築30年) 71.3% 1,693万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、栗東市綣の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,375万円 (62.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 38万円 / m²

エスリード栗東駅前パークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

エスリード栗東駅前パークレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、 2年前→1年前:1.86%、 1年前→今年:0.07%

滋賀県の直近3年間の変動(10.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

栗東市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード栗東駅前パークレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 78.33m² 4LDK / 6階 2021年6月〜2021年7月
2,580万円 62.52m² 2LDK / 8階 2019年10月〜2020年1月
2,780万円 66.30m² 2LDK / 5階 2019年8月〜2019年10月
2,880万円 66.30m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2019年7月
2,898万円 66.30m² 3LDK / 12階 2019年2月〜2019年6月
2,680万円 71.16m² 3LDK / 4階 2019年3月
3,280万円 80.64m² 3LDK / 4階 2018年11月
3,280万円 86.83m² 4LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
2,780万円 71.40m² 3LDK / 10階 2016年9月〜2016年10月
2,780万円 71.40m² 3LDK / 10階 2015年8月〜2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,375万円
買取 1,425万円 〜 1,900万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスリード栗東駅前パークレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

10.99万円 / 月 62.52m²の部屋

16.63万円 / 月 86.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスリード栗東駅前パークレジデンスの賃料掲載履歴(7件)

エスリード栗東駅前パークレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード栗東駅前パークレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 66.30m² 2LDK / 9階 2024年9月〜2025年1月
13万円 / 月 68.00m² 3LDK / 9階 2022年11月〜2023年11月
13万円 / 月 68.00m² 3LDK / 9階 2022年5月〜2022年8月
10万円 / 月 62.52m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
12万円 / 月 75.83m² 3LDK / 11階 2018年1月〜2018年4月
12.3万円 / 月 71.40m² 3LDK / 9階 2017年12月
13万円 / 月 71.40m² 3LDK / 9階 2017年4月〜2017年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリス 1,214万円 〜 2,349万円 滋賀県栗東市下鈎440-1 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ルーチェキタガワ 2,069万円 〜 3,002万円 滋賀県栗東市中沢2丁目16-26 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
コテージ千秀守山 1,299万円 〜 2,852万円 滋賀県守山市勝部3丁目9-18 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全52戸
ジェイグラン・エル草津 2,433万円 〜 4,295万円 滋賀県草津市渋川2丁目5-11 2014年1月(築12年)
地上6階 / 全47戸
フレスコリモーネ 1,569万円 〜 2,272万円 滋賀県草津市渋川2丁目1-26 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全20戸
ボヌール・ロジェ 1,573万円 〜 3,161万円 滋賀県栗東市小柿9丁目11-38 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ラピスコート草津駅前 1,167万円 〜 3,043万円 滋賀県草津市若竹町1-3 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全58戸
グランシュトラーセU21 1,590万円 〜 2,343万円 滋賀県草津市野村8丁目6 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全30戸
ラフェリーチェU21 1,197万円 〜 3,285万円 滋賀県草津市野村1丁目23-15 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ファインフラッツ草津ザレジデンス 2,734万円 〜 3,863万円 滋賀県草津市大路2丁目9-39 2013年2月(築13年)
地上7階 / 全47戸
プレサンスロジェ草津 2,514万円 〜 5,579万円 滋賀県草津市大路2丁目1-7 2012年6月(築13年)
地上19階 / 全236戸
シャリエ守山駅前 2,036万円 〜 3,975万円 滋賀県守山市梅田町12-1 2012年8月(築13年)
地上14階 / 全69戸
シャリエ守山梅田 3,169万円 〜 4,830万円 滋賀県守山市梅田町7-28 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全65戸
エルミナリュクス 1,167万円 〜 8,239万円 滋賀県草津市大路1丁目16-16 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全42戸
ファインフラッツ草津ザフロント 3,212万円 〜 4,613万円 滋賀県草津市大路1丁目17-41 2014年2月(築12年)
地上15階 / 全41戸
サンシティ草津駅前 1,287万円 〜 4,081万円 滋賀県草津市大路1丁目2-15 2011年2月(築15年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィーネ千代田 2,288万円 〜 3,343万円 滋賀県草津市草津3丁目10-41 2011年8月(築14年)
地上5階 / 全20戸
デン・エデン 1,338万円 〜 2,178万円 滋賀県草津市追分2丁目4 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
エルミナリゾート南草津 1,367万円 〜 2,326万円 滋賀県草津市矢倉2丁目5-55 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全50戸
南創館 3,232万円 〜 3,613万円 滋賀県草津市野路1丁目14-36-1 2011年8月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
グランマリーベルST 1,446万円 〜 2,046万円 滋賀県草津市南草津1丁目1-5 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全72戸
パデシオン南草津駅前 3,596万円 〜 5,461万円 滋賀県草津市南草津2丁目2-4 2011年1月(築15年)
地上15階 / 全138戸
ジオ南草津 3,730万円 〜 4,920万円 滋賀県草津市南草津2丁目4-11 2014年8月(築11年)
地上14階 / 全65戸
プレサンスロジェ南草津 3,227万円 〜 4,466万円 滋賀県草津市野路1丁目17 2013年10月(築12年)
地上15階 / 全50戸
ユニハイム南草津 3,202万円 〜 4,436万円 滋賀県草津市野路1丁目17-12 2013年10月(築12年)
地上14階 / 全91戸
ハートフルミナクサ 1,876万円 〜 2,206万円 滋賀県草津市南草津2丁目7-1 2011年6月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスリード栗東駅前パークレジデンスの売却に強い不動産会社 13社

エスリード栗東駅前パークレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスリード栗東駅前パークレジデンスから近い順に表示しています

株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
1.5
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
1.7
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
2.1
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.3
  • 滋賀県草津市西大路町5-4
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分

売却専門スタッフがご対応します。

私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。

社員画像

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  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
株式会社福屋不動産販売 草津店
物件から
2.4
  • 滋賀県草津市野村2丁目2-1 ソネット草津1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩10分

本当に売却できる価格、ご存知ですか?

売り物件を探す不動産業者は多数ございます。
その中で本当に売れる金額を提示する業者は何社あるのでしょうか。
「お客様第一主義」を経営理念に掲げる当社は、何よりもスムーズに売却できる金額提示をモットーにしております。
経験豊富な当社にお任せ下さい!早期売却まで、的確なアドバイスをさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 守山 マックスホット合同会社
物件から
2.9
  • 滋賀県守山市吉身1丁目11-52
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩10分

少しでも高くなるべく早く売れる不動産売却

私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。

社員画像

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  • 代表者前出 翔大
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003914号
みらいえ住宅株式会社
物件から
3.1
  • 滋賀県栗東市辻526番地1
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩25分
  • JR草津線 手原駅 徒歩25分

不動産屋らしからぬ不動産屋

不動産屋らしからぬ、親しみやすい雰囲気を心がけ店舗づくりをしております。
一人一人のご要望やご事情などを考慮し、お客様のペースに合わせたご提案をさせていただけることが弊社の強みです。
お客様にとって最適な選択ができるよう全力を尽くしサポートさせていただきます。
お問い合わせをお待ちしております!

社員画像

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  • 代表者根来 周作
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003922号
株式会社Realtor Solutions
物件から
4.7
  • 滋賀県草津市南草津2丁目1-7 ラクーンビル1F
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者内山 義之
  • 免許番号滋賀県知事(2)第3699号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
7.9
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
しげのぶ不動産 株式会社重信工務店
物件から
10.2
  • 滋賀県湖南市平松北1丁目4番地
  • JR草津線 甲西駅 徒歩3分

草津市・栗東市・湖南市・甲賀市専門店!

湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

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  • 代表者伊藤 重信
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003647号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
23.0
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
34.6
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号
株式会社HI’s
物件から
57.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エスリード栗東駅前パークレジデンスの物件概要

エスリード栗東駅前パークレジデンスの建物、周辺について

エスリード栗東駅前パークレジデンスは、2013年1月に落成した地上12階建てのマンションで、高い遮音効果を備えたRC構造を採用しています。滋賀県栗東市綣がその所在地となっており、最寄駅となるJR東海道・山陽本線の栗東駅から徒歩およそ2分でアクセスできます。また、このマンションの管理形態は全部委託となっており、日勤の管理人が駐在しています。

マンション名称 エスリード栗東駅前パークレジデンス
所在地 滋賀県栗東市綣3丁目11-8
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩33分
  • JR東海道・山陽本線 / 栗東駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2013年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 109戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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滋賀県の直近3年間の変動(10.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日