ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市リーセントヒルズパークフロントB棟

リーセントヒルズパークフロントB棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,722 万円 71.81m²の部屋

3,507 万円 75.46m²の部屋

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  • 【外観】野村不動産旧分譲マンション。総タイル張りの落ち着いた外観です。

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  • 【外観】八千代緑が丘駅徒歩2分。遅い夜でも安心の立地です。

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  • 【外観】子育て世代にもやさしい環境です。

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  • 【外観】専用洗車場も設けており、愛車のお手入れも気軽にできます。

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  • 【外観】各棟宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます?

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  • 【外観】共用施設も充実です。

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  • 【外観】敷地内庭園。生活を潤す緑が心地よい暮らしを演出します。

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  • 【外観】それぞれにテーマのある庭園が広がる、緑溢れるビッグコミュニティ

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  • 【周辺】八千代市立新木戸小学校370m徒歩5分

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  • 【周辺】八千代市立高津中学校770m徒歩10分

    【周辺】八千代市立高津中学校770m徒歩10分

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  • 【周辺】イオンモール八千代緑が丘180m徒歩3分

    【周辺】イオンモール八千代緑が丘180m徒歩3分

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  • 【周辺】オーケー 八千代緑が丘店190m徒歩3分

    【周辺】オーケー 八千代緑が丘店190m徒歩3分

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  • 【周辺】セブンイレブン八千代緑が丘店120m徒歩2分

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    14/18
  • 【周辺】オリーブ薬局200m徒歩3分

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  • 【周辺】モアナ歯科0m徒歩0分

    【周辺】モアナ歯科0m徒歩0分

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  • 【周辺】八千代緑が丘駅前郵便局280m徒歩4分

    【周辺】八千代緑が丘駅前郵便局280m徒歩4分

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  • 【周辺】まどか公園200m徒歩3分

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リーセントヒルズパークフロントB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーセントヒルズパークフロントB棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,722万円 (38万円 / m²) 71.81m²の部屋

3,507万円 (46万円 / m²) 75.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市緑が丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市緑が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,718万円 100%
築25年(1年後) 2,679万円 98.6%
築30年(6年後) 2,482万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,722万円
1年後(築25年) 98.6% 2,683万円
6年後(築30年) 91.3% 2,485万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市緑が丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,722万円 (71.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 39万円 / m²

リーセントヒルズパークフロントB棟周辺の中古マンション価格推移情報

リーセントヒルズパークフロントB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.27%、 2年前→1年前:-1.88%、 1年前→今年:0.93%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリーセントヒルズパークフロントB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 72.22m² 3LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
3,080万円 77.22m² 2LDK / 10階 2015年6月
2,690万円 81.03m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2015年1月
2,880万円 81.03m² 3LDK / 6階 2014年6月〜2014年12月
2,780万円 76.88m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年10月
2,890万円 92.02m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年10月
2,680万円 76.74m² 3LDK / 9階 2013年3月〜2013年4月
2,680万円 75.78m² 3LDK / 7階 2010年11月〜2011年3月
1,980万円 65.75m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
3,350万円 84.73m² 4LDK / 7階 2009年5月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,722万円
買取 1,633万円 〜 2,177万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーセントヒルズパークフロントB棟は貸したらいくら?参考賃料

12.84万円 / 月 71.81m²の部屋

15.51万円 / 月 75.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リーセントヒルズパークフロントB棟の賃料掲載履歴(27件)

リーセントヒルズパークフロントB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリーセントヒルズパークフロントB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 71.81m² 3LDK / 8階 2025年2月〜2025年5月
12万円 / 月 75.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
14.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2024年5月
14.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 8階 2024年2月〜2024年3月
13.2万円 / 月 71.00m² 2LDK / 11階 2023年3月
14.5万円 / 月 71.81m² 3LDK / 8階 2021年7月〜2021年9月
11.5万円 / 月 75.46m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年2月
13.8万円 / 月 82.16m² 3LDK / 9階 2017年8月〜2017年9月
15万円 / 月 82.16m² 3LDK / 10階 2017年4月〜2017年8月
12.8万円 / 月 77.22m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年9月
13万円 / 月 73.76m² 3LDK / 13階 2013年11月
15万円 / 月 73.76m² 3LDK / 13階 2013年7月〜2013年10月
15万円 / 月 73.38m² 3LDK / 13階 2013年1月〜2013年4月
16万円 / 月 73.76m² 3LDK / 7階 2013年1月
16万円 / 月 82.94m² 3LDK / 7階 2012年7月〜2012年12月
14万円 / 月 77.22m² 3LDK / 6階 2011年8月〜2011年11月
12万円 / 月 76.59m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2011年2月
16万円 / 月 86.25m² 3LDK / 9階 2010年10月〜2010年11月
12万円 / 月 76.59m² 3LDK / 5階 2010年10月
27.3万円 / 月 96.00m² - / 1階 2010年5月
13.8万円 / 月 83.03m² 3LDK / 9階 2010年3月〜2010年4月
11.9万円 / 月 84.73m² 4LDK / 7階 2010年3月
16万円 / 月 82.94m² 3LDK / 7階 2010年3月
14.5万円 / 月 73.76m² 3LDK / 10階 2010年1月〜2010年2月
15万円 / 月 77.83m² 3LDK / 5階 2009年11月
15万円 / 月 82.16m² 3LDK / 10階 2009年4月〜2009年10月
13万円 / 月 76.59m² 3LDK / 5階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーセントヒルズパークフロントA棟 2,750万円 〜 3,635万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築24年)
地上14階 / 全52戸
リーセントヒルズパークフロントC棟 2,980万円 〜 5,273万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築24年)
地上15階 / 全149戸
リーセントヒルズステーションフロントG棟 3,214万円 〜 5,077万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全268戸
アピオン緑が丘 1,071万円 〜 1,313万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目2-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リーセントヒルズパークフロントD棟 2,852万円 〜 3,717万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全47戸
リーセントヒルズパークフロントF棟 3,004万円 〜 3,682万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築24年)
地上13階 / 全38戸
リーセントヒルズステーションフロントH棟 3,247万円 〜 4,539万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築23年)
地上12階 / 全268戸
リーセントヒルズステーションフロントJ棟 3,152万円 〜 5,019万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全268戸
リーセントヒルズステーションフロントI棟 2,782万円 〜 3,606万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全42戸
リーセントヒルズパークフロントE棟 3,667万円 〜 5,421万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築24年)
地上9階 / 全76戸
ベルファーム三号館 2,501万円 〜 3,110万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全33戸
アクトヒルズ八千代2 2,851万円 〜 4,499万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-9 2000年1月(築26年)
地上16階 / 全 - 戸
カーサグランデ緑が丘 2,437万円 〜 4,161万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目27-21 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全41戸
アインズコート八千代緑が丘サウス 1,415万円 〜 2,373万円 千葉県八千代市大和田新田456-145 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全105戸
グリーンハイツ八千代8番館 1,538万円 〜 2,805万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全90戸
グリーンハイツ八千代7番館 1,334万円 〜 2,252万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全618戸
グリーンハイツ八千代6番館 1,701万円 〜 2,332万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代5番館 2,010万円 〜 2,570万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代4番館 1,784万円 〜 2,583万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築22年)
地上14階 / 全55戸
アルファグランデ八千代中央弐番街 2,188万円 〜 4,523万円 千葉県八千代市大和田新田477-146 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全179戸
アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟 2,025万円 〜 3,959万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全224戸
アルファグランデ八千代中央プロムナードサイト棟 2,205万円 〜 2,916万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全77戸
モナーク八千代中央 2,222万円 〜 3,706万円 千葉県八千代市大和田新田509-2 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全49戸
ファインヴィラ 1,926万円 〜 2,625万円 千葉県八千代市萱田町535-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全25戸
グリーンプラテア習志野台弐番館 2,222万円 〜 3,214万円 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 2003年7月(築23年)
地上8階 / 全53戸
グリーンプラテア習志野台壱番館 2,470万円 〜 3,873万円 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全68戸
レクセルマンション習志野 2,559万円 〜 3,181万円 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全75戸
アイングレース八千代 2,626万円 〜 5,909万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築24年)
地上13階 / 全85戸
グランデージ八千代中央 2,594万円 〜 4,811万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全63戸
ジークレフ習志野台 2,285万円 〜 2,832万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全69戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リーセントヒルズパークフロントB棟の売却に強い不動産会社 8社

リーセントヒルズパークフロントB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーセントヒルズパークフロントB棟から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
0.1
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
0.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
東海住宅MTC株式会社
物件から
3.5
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-6
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

担当は業界20年以上のベテランが対応

創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者須浦 宏樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018477号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
8.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
21.0
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

地域密着!江戸川・墨田・江東区の売却なら

2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
株式会社HI’s
物件から
431.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リーセントヒルズパークフロントB棟の物件概要

マンション名称 リーセントヒルズパークフロントB棟
所在地
千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リーセントヒルズパークフロントB棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/5
  • リーセントヒルズパークフロントB棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/5
  • リーセントヒルズパークフロントB棟3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/5
  • リーセントヒルズパークフロントB棟2LDK11階間取り

    2LDK 11階

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  • リーセントヒルズパークフロントB棟3LDK11階間取り

    3LDK 11階

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築年月(築年数) 2001年12月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 149戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組,株式会社淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日