ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市リーセントヒルズステーションフロントI棟

リーセントヒルズステーションフロントI棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,787 万円 78.42m²の部屋

3,572 万円 83.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】八千代緑が丘駅徒歩2分。遅い夜でも安心の立地です。

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  • 【外観】愛すべきペットとの暮らしを楽しめるペット飼育可マンションです。

    【外観】愛すべきペットとの暮らしを楽しめるペット飼育可マンションです。

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  • 【外観】野村不動産旧分譲マンション。総タイル張りの落ち着いた外観です。

    【外観】野村不動産旧分譲マンション。総タイル張りの落ち着いた外観です。

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  • 【外観】都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境です。

    【外観】都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境です。

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  • 【外観】敷地内庭園。生活を潤す緑が心地よい暮らしを演出します。

    【外観】敷地内庭園。生活を潤す緑が心地よい暮らしを演出します。

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  • 【外観】それぞれにテーマのある庭園が広がる、緑溢れるビッグコミュニティ

    【外観】それぞれにテーマのある庭園が広がる、緑溢れるビッグコミュニティ

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  • 【外観】パーティールーム・キッズルーム・シアタールーム・コンシェルジュサービスなど共用施設も充実です。

    【外観】パーティールーム・キッズルーム・シアタールーム・コンシェルジュサービスなど共用施設も充実です。

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  • 【外観】1階のロビーには、様々なサービスをご提供する「フロントカウンター」のほか、傍ら風景を眺めながらお寛ぎいただけます。

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  • 【周辺】八千代市立新木戸小学校490m徒歩7分

    【周辺】八千代市立新木戸小学校490m徒歩7分

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  • 【周辺】八千代市立高津中学校760m徒歩10分

    【周辺】八千代市立高津中学校760m徒歩10分

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  • 【周辺】緑が丘エンゼルホーム140m徒歩2分

    【周辺】緑が丘エンゼルホーム140m徒歩2分

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  • 【周辺】イオンモール八千代緑が丘300m徒歩4分

    【周辺】イオンモール八千代緑が丘300m徒歩4分

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  • 【周辺】オーケー 八千代緑が丘店110m徒歩2分

    【周辺】オーケー 八千代緑が丘店110m徒歩2分

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  • 【周辺】ローソン八千代緑が丘四丁目50m徒歩1分

    【周辺】ローソン八千代緑が丘四丁目50m徒歩1分

    14/18
  • 【周辺】マツモトキヨシ八千代緑が丘店150m徒歩2分

    【周辺】マツモトキヨシ八千代緑が丘店150m徒歩2分

    15/18
  • 【周辺】こうの歯科医院80m徒歩1分

    【周辺】こうの歯科医院80m徒歩1分

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  • 【周辺】八千代緑が丘駅前郵便局350m徒歩5分

    【周辺】八千代緑が丘駅前郵便局350m徒歩5分

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  • 【周辺】スポーツの杜公園140m徒歩2分

    【周辺】スポーツの杜公園140m徒歩2分

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リーセントヒルズステーションフロントI棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーセントヒルズステーションフロントI棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,787万円 (36万円 / m²) 78.42m²の部屋

3,572万円 (43万円 / m²) 83.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市緑が丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市緑が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,807万円 100%
築25年(1年後) 2,769万円 98.6%
築30年(6年後) 2,572万円 91.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,787万円
1年後(築25年) 98.6% 2,749万円
6年後(築30年) 91.6% 2,553万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市緑が丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,787万円 (78.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 40万円 / m²

リーセントヒルズステーションフロントI棟周辺の中古マンション価格推移情報

リーセントヒルズステーションフロントI棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:5.83%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリーセントヒルズステーションフロントI棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 80.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,787万円
買取 1,672万円 〜 2,229万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーセントヒルズステーションフロントI棟は貸したらいくら?参考賃料

13.12万円 / 月 78.42m²の部屋

15.97万円 / 月 83.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リーセントヒルズステーションフロントI棟の賃料掲載履歴(3件)

リーセントヒルズステーションフロントI棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリーセントヒルズステーションフロントI棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 83.03m² 3LDK / 8階 2025年9月〜2025年10月
16万円 / 月 83.03m² 3LDK / 8階 2025年7月〜2025年8月
14万円 / 月 83.03m² 3LDK / 8階 2020年5月〜2020年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーセントヒルズステーションフロントH棟 3,142万円 〜 4,346万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築24年)
地上12階 / 全268戸
リーセントヒルズステーションフロントJ棟 3,006万円 〜 6,092万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築24年)
地上10階 / 全46戸
リーセントヒルズパークフロントF棟 3,007万円 〜 3,647万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築25年)
地上13階 / 全38戸
リーセントヒルズパークフロントA棟 3,059万円 〜 3,999万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築25年)
地上14階 / 全52戸
リーセントヒルズステーションフロントG棟 3,211万円 〜 5,010万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築24年)
地上14階 / 全268戸
リーセントヒルズパークフロントB棟 2,947万円 〜 4,158万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築25年)
地上15階 / 全149戸
リーセントヒルズパークフロントD棟 2,844万円 〜 3,665万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築25年)
地上8階 / 全47戸
リーセントヒルズパークフロントE棟 3,654万円 〜 5,336万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築25年)
地上9階 / 全76戸
リーセントヒルズパークフロントC棟 2,986万円 〜 5,211万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築25年)
地上15階 / 全149戸
アパタワーズ八千代緑が丘 1,910万円 〜 5,276万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-2 2004年1月(築23年)
地上20階 / 全346戸
ベルファーム三号館 2,476万円 〜 3,064万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全33戸
グリーンハイツ八千代8番館 1,505万円 〜 2,731万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築23年)
地上15階 / 全90戸
グリーンハイツ八千代7番館 1,467万円 〜 2,162万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築23年)
地上15階 / 全618戸
グリーンハイツ八千代6番館 1,778万円 〜 2,411万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築23年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代5番館 2,024万円 〜 2,560万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築23年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代4番館 1,867万円 〜 2,450万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築23年)
地上14階 / 全55戸
アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟 2,003万円 〜 3,597万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築26年)
地上11階 / 全224戸
アルファグランデ八千代中央弐番街 2,215万円 〜 4,124万円 千葉県八千代市大和田新田477-146 2003年3月(築24年)
地上14階 / 全224戸
アルファグランデ八千代中央プロムナードサイト棟 2,276万円 〜 2,750万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築26年)
地上11階 / 全77戸
モナーク八千代中央 2,272万円 〜 3,463万円 千葉県八千代市大和田新田509-2 2002年2月(築25年)
地上7階 / 全49戸
ファインヴィラ 1,777万円 〜 2,148万円 千葉県八千代市萱田町535-1 2001年9月(築25年)
地上5階 / 全25戸
アイングレース八千代 2,486万円 〜 4,804万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築25年)
地上13階 / 全85戸
グランデージ八千代中央 2,349万円 〜 4,070万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全63戸
グリーンプラテア習志野台弐番館 2,260万円 〜 3,463万円 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 2003年7月(築23年)
地上8階 / 全53戸
グリーンプラテア習志野台壱番館 2,222万円 〜 3,680万円 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 2003年8月(築23年)
地上9階 / 全68戸
レクセルマンション習志野 2,429万円 〜 3,197万円 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全75戸
ソフィアグレースヤチヨ 897万円 〜 1,084万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全28戸
ジークレフ習志野台 2,679万円 〜 3,750万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 2001年12月(築25年)
地上7階 / 全69戸
ゴールド八千代 599万円 〜 1,995万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 2002年2月(築25年)
地上7階 / 全41戸
コスモ習志野台 2,365万円 〜 2,872万円 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 2001年10月(築25年)
地上6階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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リーセントヒルズステーションフロントI棟の売却に強い不動産会社 5社

リーセントヒルズステーションフロントI棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーセントヒルズステーションフロントI棟から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
0.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
スターツピタットハウス株式会社 八千代緑が丘店
物件から
0.3
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目1-1 公園都市Plaza1階
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

売買・賃貸のW査定可能、ココロにピタッと

平成29年に新たに駅北部の区画整理も完了し、これからますます人口増加と街の発展が期待される注目のエリア。初めていらっしゃる方にもエリアに精通したスタッフがおすすめのお店から街の紹介まで丁寧にご説明いたします。
提携駐車場に停められた方には、2時間のサービスチケット発行しておりますので、ご利用下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
8.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
21.1
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

2月4件のご売却依頼をいただきました。

2025年は107件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
株式会社ウィントランス
物件から
34.3
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

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  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号

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リーセントヒルズステーションフロントI棟の物件概要

マンション名称 リーセントヒルズステーションフロントI棟
所在地
千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リーセントヒルズステーションフロントI棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/3
  • リーセントヒルズステーションフロントI棟3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    2/3
  • リーセントヒルズステーションフロントI棟3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 2003年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組、株式会社淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リーセントヒルズステーションフロントI棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーセントヒルズステーションフロントI棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
リーセントヒルズステーションフロントI棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーセントヒルズステーションフロントI棟の売り時ですか?
リーセントヒルズステーションフロントI棟がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で7.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.56%、2年前→1年前:1.09%、1年前→今年:5.83%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
リーセントヒルズステーションフロントI棟の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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