ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市リーセントヒルズステーションフロントH棟

リーセントヒルズステーションフロントH棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1
交通
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩21分(約1.68km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

3,151 万円 75.04m²の部屋

4,366 万円 85.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
268戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2003年1月(築24年)
ホームズくん

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/5
  • 【外観】

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    2/5
  • 【エントランス】

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    3/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/5
  • 【周辺】八千代緑が丘駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで160m

    【周辺】八千代緑が丘駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで160m

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リーセントヒルズステーションフロントH棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リーセントヒルズステーションフロントH棟は売ったらいくら?参考査定価格

3,151万円 (42万円 / m²) 75.04m²の部屋

4,366万円 (51万円 / m²) 85.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市緑が丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市緑が丘のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,778万円 100%
築25年(1年後) 2,741万円 98.6%
築30年(6年後) 2,546万円 91.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 3,151万円
1年後(築25年) 98.6% 3,108万円
6年後(築30年) 91.6% 2,888万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市緑が丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,151万円 (75.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 40万円 / m²

リーセントヒルズステーションフロントH棟周辺の中古マンション価格推移情報

リーセントヒルズステーションフロントH棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.45%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:5.94%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリーセントヒルズステーションフロントH棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 106.07m² 4LDK / 7階 2025年7月〜2025年9月
4,890万円 109.35m² 4LDK / 9階 2025年7月〜2025年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,151万円
買取 1,891万円 〜 2,521万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リーセントヒルズステーションフロントH棟は貸したらいくら?参考賃料

11.82万円 / 月 75.04m²の部屋

15.89万円 / 月 85.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リーセントヒルズステーションフロントH棟の賃料掲載履歴(3件)

リーセントヒルズステーションフロントH棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリーセントヒルズステーションフロントH棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 85.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年3月
14万円 / 月 85.00m² 3LDK / 11階 2022年4月
12万円 / 月 85.41m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーセントヒルズステーションフロントI棟 2,797万円 〜 3,591万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築24年)
地上9階 / 全42戸
リーセントヒルズステーションフロントG棟 3,220万円 〜 5,040万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築24年)
地上14階 / 全268戸
リーセントヒルズステーションフロントJ棟 3,118万円 〜 4,919万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築24年)
地上10階 / 全268戸
リーセントヒルズパークフロントA棟 3,068万円 〜 4,017万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築25年)
地上14階 / 全52戸
リーセントヒルズパークフロントF棟 3,018万円 〜 3,665万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築25年)
地上13階 / 全38戸
リーセントヒルズパークフロントB棟 2,956万円 〜 4,177万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築25年)
地上15階 / 全149戸
リーセントヒルズパークフロントC棟 2,992万円 〜 5,246万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築25年)
地上15階 / 全149戸
リーセントヒルズパークフロントD棟 2,854万円 〜 3,685万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築25年)
地上8階 / 全47戸
リーセントヒルズパークフロントE棟 3,686万円 〜 5,399万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築25年)
地上9階 / 全76戸
アパタワーズ八千代緑が丘 1,919万円 〜 5,319万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-2 2004年1月(築23年)
地上20階 / 全346戸
ベルファーム三号館 2,509万円 〜 3,089万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 2002年1月(築25年)
地上5階 / 全33戸
グリーンハイツ八千代8番館 1,497万円 〜 2,771万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築23年)
地上15階 / 全90戸
グリーンハイツ八千代7番館 1,448万円 〜 2,176万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築23年)
地上15階 / 全618戸
グリーンハイツ八千代6番館 1,751万円 〜 2,379万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築23年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代5番館 1,994万円 〜 2,526万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築23年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代4番館 1,857万円 〜 2,484万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築23年)
地上14階 / 全55戸
アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟 2,015万円 〜 3,688万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築26年)
地上11階 / 全224戸
アルファグランデ八千代中央弐番街 2,223万円 〜 4,223万円 千葉県八千代市大和田新田477-146 2003年3月(築24年)
地上14階 / 全224戸
アルファグランデ八千代中央プロムナードサイト棟 2,262万円 〜 2,787万円 千葉県八千代市大和田新田564-1 2001年1月(築26年)
地上11階 / 全77戸
モナーク八千代中央 2,330万円 〜 3,620万円 千葉県八千代市大和田新田509-2 2002年2月(築25年)
地上7階 / 全49戸
ファインヴィラ 1,780万円 〜 2,197万円 千葉県八千代市萱田町535-1 2001年9月(築25年)
地上5階 / 全25戸
グリーンプラテア習志野台弐番館 2,247万円 〜 3,403万円 千葉県船橋市習志野台5丁目37-10 2003年7月(築23年)
地上8階 / 全53戸
アイングレース八千代 2,486万円 〜 4,912万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築25年)
地上13階 / 全85戸
グリーンプラテア習志野台壱番館 2,237万円 〜 3,662万円 千葉県船橋市習志野台5丁目38-20 2003年8月(築23年)
地上9階 / 全68戸
グランデージ八千代中央 2,352万円 〜 4,156万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全63戸
レクセルマンション習志野 2,463万円 〜 3,203万円 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 2001年1月(築26年)
地上7階 / 全75戸
ジークレフ習志野台 2,665万円 〜 3,800万円 千葉県船橋市習志野台3丁目6-15 2001年12月(築25年)
地上7階 / 全69戸
ソフィアグレースヤチヨ 897万円 〜 1,108万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全28戸
コスモ習志野台 2,389万円 〜 2,867万円 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 2001年10月(築25年)
地上6階 / 全45戸
ゴールド八千代 601万円 〜 2,041万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 2002年2月(築25年)
地上7階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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リーセントヒルズステーションフロントH棟の売却に強い不動産会社 10社

リーセントヒルズステーションフロントH棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リーセントヒルズステーションフロントH棟から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
0.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
0.2
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
スターツピタットハウス株式会社 八千代緑が丘店
物件から
0.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目1-1 公園都市Plaza1階
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

売買・賃貸のW査定可能、ココロにピタッと

平成29年に新たに駅北部の区画整理も完了し、これからますます人口増加と街の発展が期待される注目のエリア。初めていらっしゃる方にもエリアに精通したスタッフがおすすめのお店から街の紹介まで丁寧にご説明いたします。
提携駐車場に停められた方には、2時間のサービスチケット発行しておりますので、ご利用下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
6.9
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
8.8
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
8.9
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
11.9
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
21.1
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

12月4件のご売却依頼をいただきました。

2025年は107件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号

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リーセントヒルズステーションフロントH棟の物件概要

マンション名称 リーセントヒルズステーションフロントH棟
所在地
千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 地図を見る
交通
  • 東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リーセントヒルズステーションフロントH棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/5
  • リーセントヒルズステーションフロントH棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/5
  • リーセントヒルズステーションフロントH棟3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    3/5
  • リーセントヒルズステーションフロントH棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/5
  • リーセントヒルズステーションフロントH棟3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    5/5
築年月(築年数) 2003年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 268戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リーセントヒルズステーションフロントH棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リーセントヒルズステーションフロントH棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リーセントヒルズステーションフロントH棟の売り時ですか?
リーセントヒルズステーションフロントH棟がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で8.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.45%、2年前→1年前:0.52%、1年前→今年:5.94%)
千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、同程度の水準です。
リーセントヒルズステーションフロントH棟の査定を依頼する
更新日:2026年2月9日

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