❓ベルファーム三号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルファーム三号館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。ベルファーム三号館に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市ベルファーム三号館

最終更新日：2026年3月20日

ベルファーム三号館資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

2,476 万円 66.73m²の部屋

〜

3,064 万円 66.93m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】外観
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ベルファーム三号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ベルファーム三号館の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(66件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(8社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ベルファーム三号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料 11.1万円	66.93m²	2LDK	東	物件詳細
5階	株式会社オカムラメイト　津田沼支店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 11万円	66.93m²	3LDK	東	物件詳細
4階	株式会社オカムラメイト　津田沼支店				物件詳細

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ベルファーム三号館は売ったらいくら？参考査定価格

2,476万円（37万円 / m²） 66.73m²の部屋

〜

3,064万円（46万円 / m²） 66.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市緑が丘)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

八千代市緑が丘のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築25年(現在)	2,769万円	100％
築30年(5年後)	2,572万円	92.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（66.73㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築25年)	100％	2,476万円
5年後(築30年)	92.9％	2,300万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市緑が丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,476万円 (66.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。

このマンション	周辺のマンション
37万円 / m²	40万円 / m²

ベルファーム三号館周辺の中古マンション価格推移情報

ベルファーム三号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.56%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：5.83% ）

千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

八千代市

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

66.73m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,476万円
買取	1,486万円〜 1,981万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ベルファーム三号館は貸したらいくら？参考賃料

10.16万円 / 月 66.73m²の部屋

〜

12.18万円 / 月 66.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルファーム三号館の賃料掲載履歴（66件）

ベルファーム三号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルファーム三号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
10.8万円 / 月	66.93m²	3LDK / 2階	2026年2月
10.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 3階	2024年6月〜2025年2月
10.8万円 / 月	66.93m²	3LDK / 4階	2024年9月〜2025年2月
11万円 / 月	66.93m²	3LDK / 5階	2024年12月〜2025年2月
10.8万円 / 月	66.93m²	3LDK / 4階	2025年1月
10.9万円 / 月	66.93m²	2LDK / 5階	2024年3月〜2024年11月
10.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2024年4月〜2024年5月
11万円 / 月	66.00m²	3LDK / 5階	2024年3月〜2024年4月
9.2万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2023年2月
9.2万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2023年2月
8.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2022年12月〜2023年1月
8.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2022年10月
9万円 / 月	66.93m²	3LDK / 2階	2022年2月〜2022年3月
9万円 / 月	66.73m²	2LDK / 3階	2022年1月〜2022年2月
8.8万円 / 月	66.93m²	3LDK / 3階	2021年10月〜2021年12月
9万円 / 月	66.93m²	3LDK / 4階	2021年11月
8.7万円 / 月	66.93m²	3LDK / 2階	2021年9月
8.8万円 / 月	66.73m²	2LDK / 3階	2021年5月〜2021年7月
8.7万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2021年4月
8.9万円 / 月	66.93m²	3LDK / 3階	2021年1月
8.9万円 / 月	66.93m²	3LDK / 3階	2021年1月
8.8万円 / 月	66.93m²	3LDK / 3階	2020年10月
8.8万円 / 月	66.93m²	3LDK / 3階	2020年7月〜2020年8月
8.8万円 / 月	66.93m²	3LDK / 2階	2020年6月〜2020年7月
8.9万円 / 月	66.93m²	3LDK / 5階	2020年5月〜2020年6月
8.7万円 / 月	66.93m²	3LDK / 2階	2020年3月〜2020年4月
8.3万円 / 月	66.93m²	3LDK / 2階	2019年7月
8.5万円 / 月	66.93m²	2LDK / 4階	2018年12月〜2019年6月
8.5万円 / 月	66.93m²	3LDK / 3階	2019年2月〜2019年3月
8.6万円 / 月	66.93m²	2LDK / 5階	2018年8月〜2018年12月
8.7万円 / 月	66.93m²	3LDK / 5階	2018年10月〜2018年12月
8.5万円 / 月	66.93m²	2LDK / 4階	2018年4月〜2018年8月
8.4万円 / 月	66.73m²	2LDK / 3階	2018年4月〜2018年5月
8.5万円 / 月	66.93m²	3LDK / 5階	2018年2月〜2018年3月
8.4万円 / 月	66.93m²	3LDK / 2階	2017年5月〜2018年1月
8.5万円 / 月	66.93m²	3LDK / 2階	2017年8月〜2017年10月
8.6万円 / 月	66.93m²	3LDK / 3階	2017年7月〜2017年8月
8.5万円 / 月	66.93m²	3LDK / 3階	2017年6月〜2017年7月
8.4万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2017年1月〜2017年3月
8.4万円 / 月	66.93m²	3LDK / 3階	2016年7月
8.3万円 / 月	66.93m²	3LDK / 2階	2016年7月
8.4万円 / 月	66.93m²	2LDK / 5階	2015年3月
11万円 / 月	66.93m²	3LDK / 5階	2015年1月
8.4万円 / 月	66.93m²	2LDK / 5階	2014年8月〜2014年12月
11万円 / 月	66.93m²	3LDK / 5階	2014年10月
11万円 / 月	66.93m²	3LDK / 4階	2014年8月
9.5万円 / 月	66.93m²	3LDK / 5階	2013年4月〜2013年9月
9.3万円 / 月	66.93m²	3LDK / 2階	2012年11月
9.3万円 / 月	66.93m²	3LDK / 2階	2012年8月〜2012年9月
9.9万円 / 月	66.93m²	3LDK / 4階	2012年6月
9.8万円 / 月	66.93m²	3LDK / 2階	2012年5月
11万円 / 月	66.93m²	3LDK / 5階	2012年1月〜2012年3月
11万円 / 月	66.93m²	3LDK / 4階	2012年1月〜2012年3月
10.4万円 / 月	66.93m²	3LDK / 2階	2012年2月〜2012年3月
11万円 / 月	66.93m²	3LDK / 5階	2011年10月〜2011年11月
11万円 / 月	66.93m²	3LDK / 5階	2011年10月
10.5万円 / 月	66.73m²	2LDK / 4階	2010年12月〜2011年1月
12.9万円 / 月	40.79m²	- / 1階	2010年9月〜2010年11月
11万円 / 月	66.93m²	3LDK / 5階	2010年10月〜2010年11月
10.5万円 / 月	66.93m²	3LDK / 3階	2010年10月〜2010年11月
10.5万円 / 月	66.73m²	2LDK / 2階	2010年10月〜2010年11月
11万円 / 月	66.93m²	3LDK / 4階	2010年6月
10.5万円 / 月	66.93m²	3LDK / 3階	2010年6月
11万円 / 月	66.93m²	3LDK / 3階	2009年3月
11.6万円 / 月	66.93m²	3LDK / 5階	2009年1月〜2009年2月
12万円 / 月	66.93m²	3LDK / 4階	2009年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アピオン緑が丘	1,079万円〜 1,309万円	千葉県八千代市緑が丘3丁目2-1	2000年3月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
リーセントヒルズパークフロントC棟	2,986万円〜 5,211万円	千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6	2001年12月（築25年）地上15階 / 全149戸
リーセントヒルズパークフロントD棟	2,844万円〜 3,665万円	千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6	2001年12月（築25年）地上8階 / 全47戸
リーセントヒルズパークフロントB棟	2,947万円〜 4,158万円	千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6	2001年12月（築25年）地上15階 / 全149戸
リーセントヒルズパークフロントA棟	3,059万円〜 3,999万円	千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6	2001年12月（築25年）地上14階 / 全52戸
リーセントヒルズパークフロントE棟	3,654万円〜 5,336万円	千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6	2001年12月（築25年）地上9階 / 全76戸
リーセントヒルズパークフロントF棟	3,007万円〜 3,647万円	千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6	2001年12月（築25年）地上13階 / 全38戸
リーセントヒルズステーションフロントG棟	3,211万円〜 5,010万円	千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1	2003年1月（築24年）地上14階 / 全268戸
リーセントヒルズステーションフロントJ棟	3,006万円〜 6,092万円	千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1	2003年1月（築24年）地上10階 / 全46戸
リーセントヒルズステーションフロントH棟	3,142万円〜 4,346万円	千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1	2003年1月（築24年）地上12階 / 全268戸
リーセントヒルズステーションフロントI棟	2,787万円〜 3,572万円	千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1	2003年1月（築24年）地上9階 / 全42戸
アパタワーズ八千代緑が丘	1,910万円〜 5,276万円	千葉県八千代市緑が丘1丁目2-2	2004年1月（築23年）地上20階 / 全346戸
アクトヒルズ八千代2	2,826万円〜 4,414万円	千葉県八千代市緑が丘1丁目2-9	2000年1月（築27年）地上16階 / 全 - 戸
カーサグランデ緑が丘	2,406万円〜 4,036万円	千葉県八千代市緑が丘1丁目27-21	2000年1月（築27年）地上7階 / 全41戸
アインズコート八千代緑が丘サウス	1,413万円〜 2,332万円	千葉県八千代市大和田新田456-145	2000年10月（築26年）地上8階 / 全105戸
グリーンハイツ八千代8番館	1,505万円〜 2,731万円	千葉県八千代市大和田新田747-1	2003年10月（築23年）地上15階 / 全90戸
グリーンハイツ八千代7番館	1,467万円〜 2,162万円	千葉県八千代市大和田新田747-1	2003年10月（築23年）地上15階 / 全618戸
グリーンハイツ八千代6番館	1,778万円〜 2,411万円	千葉県八千代市大和田新田747-1	2003年10月（築23年）地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代5番館	2,024万円〜 2,560万円	千葉県八千代市大和田新田747-1	2003年10月（築23年）地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代4番館	1,867万円〜 2,450万円	千葉県八千代市大和田新田747-1	2003年10月（築23年）地上14階 / 全55戸
アルファグランデ八千代中央弐番街	2,215万円〜 4,124万円	千葉県八千代市大和田新田477-146	2003年3月（築24年）地上14階 / 全224戸
グリーンプラテア習志野台弐番館	2,260万円〜 3,463万円	千葉県船橋市習志野台5丁目37-10	2003年7月（築23年）地上8階 / 全53戸
アルファグランデ八千代中央ガーデンサイト棟	2,003万円〜 3,597万円	千葉県八千代市大和田新田564-1	2001年1月（築26年）地上11階 / 全224戸
グリーンプラテア習志野台壱番館	2,222万円〜 3,680万円	千葉県船橋市習志野台5丁目38-20	2003年8月（築23年）地上9階 / 全68戸
レクセルマンション習志野	2,429万円〜 3,197万円	千葉県船橋市習志野台5丁目36-25	2001年1月（築26年）地上7階 / 全75戸
アルファグランデ八千代中央プロムナードサイト棟	2,276万円〜 2,750万円	千葉県八千代市大和田新田564-1	2001年1月（築26年）地上11階 / 全77戸
モナーク八千代中央	2,272万円〜 3,463万円	千葉県八千代市大和田新田509-2	2002年2月（築25年）地上7階 / 全49戸
ファインヴィラ	1,777万円〜 2,148万円	千葉県八千代市萱田町535-1	2001年9月（築25年）地上5階 / 全25戸
ジークレフ習志野台	2,679万円〜 3,750万円	千葉県船橋市習志野台3丁目6-15	2001年12月（築25年）地上7階 / 全69戸
アイングレース八千代	2,487万円〜 4,806万円	千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1	2002年1月（築25年）地上13階 / 全85戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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ベルファーム三号館の売却に強い不動産会社 8社

ベルファーム三号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルファーム三号館から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社　八千代緑が丘店

物件から: 約0.4㎞

千葉県八千代市緑が丘１丁目1-1　公園都市Plaza1階
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩1分

売買・賃貸のW査定可能、ココロにピタッと

平成２９年に新たに駅北部の区画整理も完了し、これからますます人口増加と街の発展が期待される注目のエリア。初めていらっしゃる方にもエリアに精通したスタッフがおすすめのお店から街の紹介まで丁寧にご説明いたします。
提携駐車場に停められた方には、２時間のサービスチケット発行しておりますので、ご利用下さい。

店舗内観

代表者桜木　竜二
免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号

株式会社オカムラメイト　緑が丘支店

物件から: 約0.4㎞

千葉県八千代市緑が丘１丁目2-28
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。【販売実績約３，０００件・創業２２年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

代表者岡村　竜児
免許番号千葉県知事(5)第14727号

株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

物件から: 約6.7㎞

千葉県習志野市津田沼４丁目10-35
京成本線京成津田沼駅徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

代表者金子　保夫
免許番号国土交通大臣(03)第008364号

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

物件から: 約8.5㎞

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4
JR総武線新検見川駅徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

mkホーム株式会社

物件から: 約11.8㎞

千葉県船橋市本中山２丁目19-1　ライフタイムYB201
JR総武線下総中山駅徒歩3分
京成本線京成中山駅徒歩2分

経験１５年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

代表者川窪　光徳
免許番号千葉県知事(02)第017288号

ME不動産千葉株式会社

物件から: 約13.3㎞

千葉県千葉市中央区栄町35-14　シンテイ千葉ビル2階
千葉都市モノレール栄町駅徒歩2分
JR総武線千葉駅徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

代表者二瓶　達也
免許番号千葉県知事(02)第017848号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約18.5㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

株式会社ウィントランス

物件から: 約34.1㎞

東京都渋谷区代々木１丁目53-4　田尻ビル3階
JR山手線代々木駅徒歩3分
都営大江戸線代々木駅徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

代表者高祖　広季
免許番号東京都知事(02)第102329号

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ベルファーム三号館の物件概要

マンション名称	ベルファーム三号館
所在地	千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 地図を見る
交通	東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅徒歩23分(約1.84km) 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
1/22
3LDK 2階
2/22
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3LDK 3階
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3LDK 3階
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12/22
3LDK 4階
13/22
3LDK 4階
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3LDK 4階
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2LDK 4階
16/22
3LDK 4階
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3LDK 5階
18/22
3LDK 5階
19/22
3LDK 5階
20/22
2LDK 5階
21/22
3LDK 5階
22/22

築年月（築年数）	2002年1月(築25年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	33戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	株式会社オカムラホーム	物件種別	マンション

設備・条件	※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月20日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ベルファーム三号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルファーム三号館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルファーム三号館の売り時ですか？: ベルファーム三号館がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で7.58%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.56%、2年前→1年前：1.09%、1年前→今年：5.83%）
千葉県の直近3年間の変動（5.99%）に比べ、同程度の水準です。
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更新日：2026年3月9日