価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,476 万円 84.91m²の部屋
〜2,027 万円 90.04m²の部屋
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担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
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２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
はじめまして、東海住宅です！
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい！
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
2023年グループ成約数2298件
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千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
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店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,476万円84.91m²の部屋17万円 / m²
〜2,027万円90.04m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八千代台パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,888万円 | 84.91m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,180万円 | 84.91m² | 4LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 1,680万円 | 90.04m² | 4LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 1,790万円 | 84.91m² | 4LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 1,850万円 | 90.04m² | 4LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 1,300万円 | 66.80m² | 3K / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 1,400万円 | 66.80m² | 4K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 1,680万円 | 66.80m² | 4K / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.88万円84.91m²の部屋
〜8.55万円90.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八千代台パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八千代台パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 92.29m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 92.29m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 92.29m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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八千代台パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八千代台パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】外観
【周辺】八千代台西小学校
【周辺】八千代台西中学校
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サエラ八千代台 | 1,401万円 〜 1,846万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目21-24 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムワセダ | 900万円 〜 1,316万円 | 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート八千代台西 | 1,236万円 〜 2,196万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-31 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| コスモ八千代台セレスト | 1,155万円 〜 1,861万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-20 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンハイツ八千代台 | 1,502万円 〜 3,112万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| グレイス八千代台 | 655万円 〜 1,571万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-10 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモ東習志野 | 1,360万円 〜 2,330万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| シュヴェール八千代 | 801万円 〜 1,931万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン三京 | 671万円 〜 1,661万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-13 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート八千代台 | 629万円 〜 944万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-2 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| I・K・Dコーポラス | 1,025万円 〜 1,352万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目2-4 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ八千代台 | 681万円 〜 1,034万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ガーデンヒルズ八千代 | 1,022万円 〜 1,614万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-6 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイホーム八千代台 | 1,525万円 〜 2,070万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| プラザ三興 | 897万円 〜 2,176万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツアステール | 683万円 〜 1,499万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| AQUACITY八千代台 | 585万円 〜 1,146万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴェルドミール111 | 596万円 〜 1,558万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-1 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| アベニール116 | 993万円 〜 1,405万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 | 516万円 〜 725万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.フローレンス | 972万円 〜 1,487万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| TKビル-2 | 683万円 〜 1,591万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン | 475万円 〜 1,091万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目8-13 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 八千代レジデンス | 730万円 〜 1,152万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ津田沼イーストコート | 1,024万円 〜 1,371万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目11-21 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション東習志野 | 1,513万円 〜 2,326万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-5 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
| サンハイム | 441万円 〜 525万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマンション東習志野 | 1,788万円 〜 2,568万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目11-24 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| コスモ習志野コアシティセカンドコア | 1,908万円 〜 2,489万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズヒルズ習志野 | 1,647万円 〜 2,358万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目11-3 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全60戸 |
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