ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市コスモ八千代台

コスモ八千代台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,619 万円 86.9m²の部屋

2,102 万円 86.9m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/4
  • 【周辺】八千代台駅(京成 本線)まで800m

    【周辺】八千代台駅(京成 本線)まで800m

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コスモ八千代台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモ八千代台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 コスモ八千代台4階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

86.9m² 3LDK 物件詳細

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コスモ八千代台は売ったらいくら?参考査定価格

1,619万円 (19万円 / m²) 86.9m²の部屋

2,102万円 (24万円 / m²) 86.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

コスモ八千代台周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ八千代台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 1.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、 2年前→1年前:-2.09%、 1年前→今年:0.76%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ八千代台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 86.90m² 3LDK / 4階 2025年10月
1,780万円 86.90m² 3LDK / 4階 2025年7月〜2025年9月
1,880万円 86.90m² 3LDK / 4階 2025年6月
1,820万円 86.00m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年4月
1,880万円 86.90m² 3LDK / 3階 2024年11月
1,930万円 86.90m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
1,990万円 86.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年7月
2,080万円 86.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2024年2月
2,180万円 86.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
1,580万円 86.90m² 3LDK / 3階 2020年11月
1,499万円 86.90m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
1,580万円 86.90m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
950万円 86.90m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2019年5月
950万円 86.80m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年6月
950万円 86.90m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,619万円
買取 971万円 〜 1,295万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ八千代台は貸したらいくら?参考賃料

7.09万円 / 月 86.9m²の部屋

8.29万円 / 月 86.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ八千代台の賃料掲載履歴(1件)

コスモ八千代台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ八千代台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 82.15m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
八千代台パーク・ホームズ 1,519万円 〜 2,092万円 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全39戸
ハイムワセダ 997万円 〜 1,450万円 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全8戸
コンフォート八千代台西 1,307万円 〜 2,327万円 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-31 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全3戸
ジーエムコーポ八千代台 1,040万円 〜 2,058万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-11 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全21戸
グレイス八千代台 692万円 〜 1,664万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-10 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全15戸
メゾン井上 922万円 〜 1,739万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-6 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ファイン八千代台 985万円 〜 1,422万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-11 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全11戸
メゾン三京 708万円 〜 1,754万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-13 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ・小出 670万円 〜 1,873万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目5-9 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ八千代 1,068万円 〜 1,717万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-6 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全11戸
ハイホーム八千代台 1,598万円 〜 2,178万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
プラザ三興 946万円 〜 2,308万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ.アステール 720万円 〜 1,588万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全10戸
アベニール116 1,059万円 〜 1,500万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
AquaCity八千代台 618万円 〜 1,216万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全13戸
SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 543万円 〜 767万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン.ド.フローレンス 1,026万円 〜 1,574万円 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全11戸
コスモ東習志野 1,370万円 〜 2,373万円 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全60戸
サンハイム 437万円 〜 527万円 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンマンション東習志野 1,564万円 〜 2,264万円 千葉県習志野市東習志野6丁目11-24 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全37戸
コスモ習志野コアシティセカンドコア 1,743万円 〜 2,297万円 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全40戸
コスモ習志野コアシティアネックス 1,721万円 〜 2,358万円 千葉県習志野市東習志野6丁目11-22 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全34戸
コスモ習志野コアシティファーストコア 1,614万円 〜 2,588万円 千葉県船橋市習志野5丁目4-2 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全51戸
ライオンズマンション京成大久保第2 2,254万円 〜 2,842万円 千葉県習志野市大久保4丁目13-9 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全38戸
サンドリーヌ 1,166万円 〜 1,379万円 千葉県八千代市大和田105-2 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション京成大久保 1,548万円 〜 2,962万円 千葉県習志野市本大久保5丁目9-13 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全55戸
オリエンテ大和田 579万円 〜 1,164万円 千葉県八千代市大和田474-3 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
アミー習志野台 457万円 〜 592万円 千葉県船橋市習志野台8丁目25-1 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全45戸
セザール大久保 298万円 〜 449万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-12 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全18戸
サンセレクト東薬円台 1,464万円 〜 1,759万円 千葉県船橋市薬円台3丁目15-14 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ八千代台の売却に強い不動産会社 7社

コスモ八千代台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ八千代台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
0.9
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
3.5
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
5.6
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
11.7
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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コスモ八千代台の物件概要

マンション名称 コスモ八千代台
所在地
千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ八千代台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • コスモ八千代台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • コスモ八千代台3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1988年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ八千代台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ八千代台の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
コスモ八千代台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ八千代台の売り時ですか?
コスモ八千代台がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で1.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、2年前→1年前:-2.09%、1年前→今年:0.76%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや低めの水準です。
コスモ八千代台の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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