価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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〜1,441 万円 50m²の部屋
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担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
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20年後の「ありがとう」をめざして
東海住宅はおかげさまで創業50周年を迎えました。
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……
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一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。
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八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中
当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,040万円45m²の部屋23万円 / m²
〜1,441万円50m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,040万円 |
買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.98万円45m²の部屋
〜8.61万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アベニール116周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 19.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80% 、 2年前→1年前:13.58% 、 1年前→今年:-2.10% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アベニール116 |
---|---|
所在地 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【幼稚園】八千代わかば幼稚園まで211m
【周辺】【小学校】八千代市立八千代台西小学校まで632m
【周辺】くら田まで885m
【周辺】星乃珈琲店まで514m
【周辺】松屋 八千代台西口店まで415m
【周辺】【スーパー】アコレ八千代台駅西口店まで568m
【周辺】【スーパー】ワイズマート八千代台アピア店まで438m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 八千代台店まで423m
【周辺】くすりの福太郎 八千代台西口店まで476m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート八千代台駅前店まで503m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン.ド.フローレンス | 996万円 〜 1,514万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 | 532万円 〜 738万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒルズ八千代 | 1,060万円 〜 1,650万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-6 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
プラザ三興 | 925万円 〜 2,218万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AQUACITY八千代台 | 605万円 〜 1,170万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
グランドメゾン | 474万円 〜 1,078万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目8-13 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
フェリーチェ八千代台 | 702万円 〜 1,053万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-4 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
コンフォート八千代台 | 650万円 〜 960万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-2 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
ハイツアステール | 704万円 〜 1,527万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-10 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
ハイホーム八千代台 | 1,567万円 〜 2,099万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
I・K・Dコーポラス | 1,057万円 〜 1,377万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目2-4 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン三京 | 695万円 〜 1,686万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目9-13 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファイン八千代台 | 964万円 〜 1,364万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-11 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全11戸 |
ガーデンヒルズ・小出 | 656万円 〜 1,799万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目5-9 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TKビル-2 | 712万円 〜 1,638万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-2 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムワセダ | 931万円 〜 1,341万円 | 千葉県八千代市八千代台西2丁目5-12 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォート八千代台西 | 1,277万円 〜 2,230万円 | 千葉県八千代市八千代台西1丁目1-31 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全3戸 |
ジーエムコーポ八千代台 | 1,012万円 〜 1,971万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-11 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
グレイス八千代台 | 674万円 〜 1,591万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目4-10 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン井上 | 899万円 〜 1,661万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目5-6 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
シュヴェール八千代 | 834万円 〜 1,984万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-15 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
八千代レジデンス | 777万円 〜 1,207万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
コスモ八千代台 | 1,692万円 〜 2,146万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目1-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
リノア八千代台 | 1,587万円 〜 2,115万円 | 千葉県八千代市八千代台北13丁目13-21 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全27戸 |
八千代台パーク・ホームズ | 1,517万円 〜 2,050万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全39戸 |
コスモ東習志野 | 1,297万円 〜 2,226万円 | 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目16-15 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全60戸 |
サンドリーヌ | 1,268万円 〜 1,528万円 | 千葉県八千代市大和田105-2 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリエンテ大和田 | 642万円 〜 1,329万円 | 千葉県八千代市大和田474-3 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム | 382万円 〜 456万円 | 千葉県習志野市東習志野6丁目13-19 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ習志野コアシティセカンドコア | 1,892万円 〜 2,473万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目4-1 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください