ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市村上1891-32

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,826 万円 84.88m²の部屋

3,600 万円 93.68m²の部屋

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  • 【周辺】ヨークマート八千代村上店まで628m

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ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルは売ったらいくら?参考査定価格

2,826万円 (33万円 / m²) 84.88m²の部屋

3,600万円 (38万円 / m²) 93.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市村上)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八千代市村上のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,692万円 100%
築30年(1年後) 1,665万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(84.88㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,826万円
1年後(築30年) 98.4% 2,782万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市村上の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,826万円 (84.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 24万円 / m²

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル周辺の中古マンション価格推移情報

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:0.65%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,0002,5003,0003,500

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,250万円 84.00m² 4LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
2,420万円 76.00m² 3LDK / 6階 2022年5月〜2022年6月
3,950万円 121.48m² 4LDK / 7階 2011年1月〜2011年2月
2,980万円 121.48m² 4LDK / 7階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,826万円
買取 1,696万円 〜 2,261万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルは貸したらいくら?参考賃料

9.06万円 / 月 84.88m²の部屋

11.16万円 / 月 93.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの賃料掲載履歴(4件)

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 92.00m² 4LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
8.8万円 / 月 92.82m² 4LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
9.8万円 / 月 92.82m² 4LDK / 1階 2019年5月〜2019年10月
8.8万円 / 月 76.56m² 3LDK / 3階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラミーユ勝田台ハイライズセンターヒル 2,183万円 〜 3,121万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全192戸
ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 2,353万円 〜 3,267万円 千葉県八千代市村上1918-51 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全54戸
ラミーユ勝田台ハイライズ・ウエストヒル 2,190万円 〜 2,528万円 千葉県八千代市村上1891-32 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全192戸
セトオーズ 1,234万円 〜 1,555万円 千葉県八千代市上高野1201-1 1999年2月(築27年)
地上3階 / 全45戸
セレブレイト1 2,460万円 〜 3,005万円 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
グレース・1 2,597万円 〜 3,134万円 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ライネスハイム勝田台ベネックス 1,431万円 〜 1,796万円 千葉県八千代市上高野1161-1 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全75戸
勝田台パーク・ホームズ弐番館 1,381万円 〜 1,922万円 千葉県八千代市上高野1155-10 1995年10月(築30年)
地上3階 / 全42戸
ネオハイツ勝田台 1,537万円 〜 1,953万円 千葉県佐倉市井野1583 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全46戸
朝日パリオ勝田台 1,303万円 〜 2,282万円 千葉県佐倉市井野1529-1 1995年5月(築30年)
地上8階 / 全65戸
ルシーダ勝田台 1,782万円 〜 2,333万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目8-19 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全24戸
リーベスト勝田台エルベールの街A棟 1,850万円 〜 2,718万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全46戸
リーベスト勝田台エルベールの街B棟 1,627万円 〜 2,767万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全30戸
リーベスト勝田台エルベールの街C棟 1,493万円 〜 2,152万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全179戸
プランヴェール勝田台 2,532万円 〜 3,177万円 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-6 1997年10月(築28年)
地上11階 / 全31戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟 1,678万円 〜 2,784万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築27年)
地上3階 / 全122戸
ゼファー勝田台 1,616万円 〜 2,534万円 千葉県八千代市勝田台1丁目12-3 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全30戸
リーベスト勝田台エルベールの街E棟 2,007万円 〜 2,560万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台エルベールの街D棟 1,646万円 〜 2,659万円 千葉県佐倉市井野1586-25 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全179戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街F棟 1,503万円 〜 2,427万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全301戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街I棟 1,248万円 〜 2,129万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全122戸
ストーンクリーク 509万円 〜 1,322万円 千葉県八千代市勝田台1丁目2-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 2,030万円 〜 2,678万円 千葉県佐倉市井野1586-26 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全26戸
エクセレント勝田台コート 1,918万円 〜 2,673万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-3 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全25戸
プルーストレジデンス 2,124万円 〜 2,715万円 千葉県八千代市勝田台7丁目27-4 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全9戸
ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟 1,648万円 〜 1,932万円 千葉県八千代市萱田町742-5 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全175戸
ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 2,083万円 〜 2,434万円 千葉県八千代市萱田町742-4 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全175戸
グリーンコート志津 1,853万円 〜 2,632万円 千葉県佐倉市井野1436-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全52戸
サンセットヒルズ 1,368万円 〜 1,757万円 千葉県八千代市勝田台2丁目43-1 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 2,050万円 〜 2,709万円 千葉県八千代市萱田町742-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全175戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの売却に強い不動産会社 5社

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルから近い順に表示しています

東海住宅株式会社 本店
物件から
4.1
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目2-11
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

20年後の「ありがとう」をめざして・・・

はじめまして、東海住宅です!
経験と実績を活かし、地域の事例を基に査定をいたします。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限協力を致します。無料お見積りサポートも実施していますので、まずはお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
4.8
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

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  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
435.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの物件概要

マンション名称 ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル
所在地 千葉県八千代市村上1891-32
交通
  • 京成本線 / 勝田台駅 徒歩13分
  • 東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩9分
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 192戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設株式会社、株式会社青木建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの売り時ですか?
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルがある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.28%、2年前→1年前:1.58%、1年前→今年:0.65%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒルの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日