ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市グリーンハイツ石井D棟

最終更新日：2026年5月15日

グリーンハイツ石井D棟資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グリーンハイツ石井D棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グリーンハイツ石井D棟の参考査定価格： 1,551万円 〜 1,886万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

千葉県八千代市高津1196-7

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,551 万円 65.21m²の部屋

〜

1,886 万円 65.21m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】スーパー「カスミ八千代大和田店まで676m」
4/9
【周辺】役所「八千代市役所まで1006m」
5/9
【周辺】郵便局「八千代大和田新田郵便局まで860m」
6/9
【周辺】図書館「八千代市立大和田図書館まで1631m」
7/9
【周辺】警察署、交番「八千代警察署まで1805m」
8/9
【周辺】病院「東京女子医科大学八千代医療センターまで1671m」
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グリーンハイツ石井D棟の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
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グリーンハイツ石井D棟は売ったらいくら？参考査定価格

1,551万円（24万円 / m²） 65.21m²の部屋

〜

1,886万円（29万円 / m²） 65.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	65.21m²の部屋の場合	65.21m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,551万円	1,886万円
① 仲介手数料（税込）	57万7,830円	68万8,380円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	61万7,830円	72万8,380円
手元に残る金額（A - B）	1,488万6,137円	1,813万1,540円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グリーンハイツ石井D棟周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンハイツ石井D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.86%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：4.70% ）

千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

八千代市

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.21m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,551万円
買取	931万円〜 1,241万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グリーンハイツ石井D棟は貸したらいくら？参考賃料

6.52万円 / 月 65.21m²の部屋

〜

8.03万円 / 月 65.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンハイツ石井D棟の賃料掲載履歴（105件）

グリーンハイツ石井D棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ石井D棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.3万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2025年5月
6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2024年8月〜2024年9月
6.2万円 / 月	65.21m²	3LDK / 5階	2024年9月
6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2024年7月〜2024年8月
6万円 / 月	65.00m²	3LDK / 3階	2024年7月
6.2万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2022年10月〜2022年11月
6.4万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2021年9月〜2021年12月
6万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2021年3月〜2021年10月
6万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2021年1月〜2021年6月
6.3万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2020年11月〜2020年12月
5.8万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2020年7月〜2020年8月
5.9万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2020年5月〜2020年6月
5.2万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2019年4月〜2019年7月
5.3万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2019年4月〜2019年5月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2018年7月〜2018年8月
5.9万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2017年9月〜2017年10月
6.2万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2016年8月
6万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2016年3月〜2016年4月
5.6万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2016年3月〜2016年4月
5.6万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2016年4月
5.9万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2015年2月
9.9万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2014年9月〜2014年10月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2014年9月〜2014年10月
9.5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2014年9月〜2014年10月
5.3万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年7月
19.4万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年7月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年7月
5.3万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年7月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年7月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年7月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年7月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年7月
5.3万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年7月
5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年7月
5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2014年5月〜2014年7月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2014年7月
5.3万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2014年7月
5.3万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2014年7月
5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2014年7月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年6月
5.1万円 / 月	65.21m²	2LDK / 1階	2014年3月〜2014年6月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2014年6月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年5月
5.3万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年5月
5.3万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2014年5月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2014年5月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2014年4月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2014年4月
5.3万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年4月
5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年4月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2013年10月〜2014年1月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2014年1月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2014年1月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2014年1月
5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2013年9月〜2013年12月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2013年7月〜2013年10月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2013年9月〜2013年10月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2013年9月〜2013年10月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2013年9月〜2013年10月
9.9万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2013年10月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2013年10月
5.3万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2013年10月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2013年10月
5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2013年10月
9.9万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2011年5月〜2013年9月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2012年2月〜2013年9月
5.3万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2013年9月
5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2013年5月
9.5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2011年5月〜2013年4月
5.4万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2013年1月〜2013年4月
5.2万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2013年3月〜2013年4月
5.2万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2013年1月〜2013年2月
5.2万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2011年12月〜2012年10月
5.1万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2011年12月〜2012年10月
6万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2011年12月〜2012年1月
6万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2011年12月〜2012年1月
6万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2011年12月〜2012年1月
5.8万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2011年12月〜2012年1月
6.2万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2012年1月
9.9万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2011年5月〜2011年12月
6.2万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2011年10月〜2011年11月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2011年7月〜2011年8月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2011年7月〜2011年8月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2011年7月〜2011年8月
9.9万円 / 月	65.21m²	3LDK / 4階	2011年7月〜2011年8月
9.9万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2011年7月〜2011年8月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2011年7月〜2011年8月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2011年7月〜2011年8月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2011年7月〜2011年8月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2011年7月〜2011年8月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 3階	2011年7月〜2011年8月
9.9万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2011年7月〜2011年8月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2011年7月〜2011年8月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2011年7月〜2011年8月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2011年7月〜2011年8月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2011年7月〜2011年8月
9.7万円 / 月	65.21m²	3LDK / 2階	2011年7月〜2011年8月
9.5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2011年7月〜2011年8月
9.5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2011年7月〜2011年8月
9.5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2011年7月〜2011年8月
9.6万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2011年7月〜2011年8月
9.5万円 / 月	65.21m²	3LDK / 1階	2011年7月〜2011年8月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
レジデンス松の木	721万円〜 2,519万円	千葉県八千代市大和田新田138-75	1994年3月（築33年）地上5階 / 全38戸
ジークレフ八千代中央	1,951万円〜 2,697万円	千葉県八千代市萱田1609-1	1996年10月（築30年）地上3階 / 全57戸
ポポラーレ八千代	1,719万円〜 2,090万円	千葉県八千代市大和田新田465-7	1994年3月（築33年）地上4階 / 全24戸
フラージュ八千代	1,920万円〜 3,076万円	千葉県八千代市大和田新田468-1	1996年9月（築30年）地上14階 / 全 - 戸
グランドゥール八千代	1,720万円〜 2,090万円	千葉県八千代市大和田新田465-71	1994年3月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
リエス八千代中央	771万円〜 1,555万円	千葉県八千代市大和田新田507-76	1993年1月（築34年）地上4階 / 全7戸
ゆりのき台アーバンライフ	2,221万円〜 2,749万円	千葉県八千代市ゆりのき台1丁目5-1	1996年10月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
エクセレントK	1,758万円〜 2,161万円	千葉県八千代市ゆりのき台2丁目5-2	1996年6月（築30年）地上4階 / 全9戸
桝屋ビル1	1,192万円〜 1,462万円	千葉県八千代市大和田1000-5	1996年6月（築30年）地上5階 / 全11戸
クレール25	2,056万円〜 2,498万円	千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-2	1996年4月（築31年）地上4階 / 全9戸
フロリッシュ中央	1,644万円〜 3,112万円	千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-3	1996年8月（築30年）地上6階 / 全12戸
ライフプラザ八千代台C棟	2,009万円〜 2,299万円	千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4	1996年7月（築30年）地上3階 / 全90戸
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟	2,616万円〜 4,525万円	千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6	1993年11月（築33年）地上14階 / 全184戸
パールシティ八千代	2,104万円〜 2,613万円	千葉県八千代市ゆりのき台3丁目3-4	1996年6月（築30年）地上6階 / 全20戸
ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟	1,938万円〜 2,742万円	千葉県八千代市萱田町742-6	1996年3月（築31年）地上4階 / 全175戸
八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟	1,837万円〜 2,500万円	千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6	1994年3月（築33年）地上5階 / 全20戸
ライフプラザ八千代台D棟	1,981万円〜 2,296万円	千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4	1996年7月（築30年）地上3階 / 全90戸
八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟	2,634万円〜 4,513万円	千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6	1993年11月（築33年）地上14階 / 全56戸
八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟	2,744万円〜 3,468万円	千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6	1994年3月（築33年）地上5階 / 全20戸
ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟	2,029万円〜 2,495万円	千葉県八千代市萱田町742-4	1996年3月（築31年）地上4階 / 全175戸
ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟	1,521万円〜 1,963万円	千葉県八千代市萱田町742-5	1996年3月（築31年）地上4階 / 全175戸
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟	1,648万円〜 2,228万円	千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6	1994年3月（築33年）地上5階 / 全184戸
オーベル八千代緑が丘	2,431万円〜 4,038万円	千葉県八千代市緑が丘4丁目2-3	1996年11月（築30年）地上5階 / 全44戸
クリオ習志野壱番館	1,150万円〜 1,678万円	千葉県習志野市東習志野8丁目31-18	1993年3月（築34年）地上7階 / 全72戸
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン	2,071万円〜 4,530万円	千葉県八千代市緑が丘1丁目4-1	1996年5月（築31年）地上13階 / 全176戸
アルファグランデ西八千代	2,219万円〜 2,953万円	千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-7	1996年3月（築31年）地上12階 / 全32戸
エクセル八千代緑が丘	2,321万円〜 3,617万円	千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-6	1996年11月（築30年）地上14階 / 全116戸
エスポワール八千代	2,139万円〜 2,751万円	千葉県八千代市大和田新田1075-111	1996年10月（築30年）地上6階 / 全58戸
ダイアパレス船橋習志野台	1,437万円〜 1,703万円	千葉県船橋市習志野台8丁目18-16	1995年4月（築32年）地上6階 / 全97戸
サクシード勝田台	668万円〜 3,207万円	千葉県八千代市勝田台北1丁目3-13	1994年4月（築33年）地上5階 / 全5戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンハイツ石井D棟から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト　緑が丘支店

物件から: 約2.1㎞

千葉県八千代市緑が丘１丁目2-28
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。【販売実績約３，０００件・創業２２年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

店舗内観

代表者岡村　竜児
免許番号千葉県知事(5)第14727号

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

物件から: 約7.9㎞

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4
JR総武線新検見川駅徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約20.2㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グリーンハイツ石井D棟の物件概要

マンション名称	グリーンハイツ石井D棟
所在地	千葉県八千代市高津1196-7 地図を見る
交通	京成本線 / 京成大和田駅徒歩23分(約1.84km) 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
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3LDK 4階
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3LDK 5階
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3LDK 5階
17/18
3LDK 5階
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築年月（築年数）	1994年11月(築32年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	日勤	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場 ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓グリーンハイツ石井D棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グリーンハイツ石井D棟の参考査定価格：1,551万円〜 1,886万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、グリーンハイツ石井D棟の売り時ですか？

グリーンハイツ石井D棟がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で2.50%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.86%、2年前→1年前：0.78%、1年前→今年：4.70%）
千葉県の直近3年間の変動（5.80%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓グリーンハイツ石井D棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンハイツ石井D棟の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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❓グリーンハイツ石井D棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。