価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市大和田新田465-71
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,797 万円 67.32m²の部屋
〜2,221 万円 67.32m²の部屋
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おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
一人一人のご要望に誠意をもって対応します
八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,797万円 67.32m²の部屋 27万円 / m²
〜2,221万円 67.32m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,797万円 |
| 買取 | 1,079万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.74万円 67.32m²の部屋
〜7.72万円 67.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドゥール八千代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.58% 、 2年前→1年前：9.25% 、 1年前→今年：3.23% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドゥール八千代 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田465-71 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観1
【外観】外観2
【周辺】スーパー
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポポラーレ八千代 | 1,796万円 〜 2,223万円 | 千葉県八千代市大和田新田465-7 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス松の木 | 549万円 〜 1,980万円 | 千葉県八千代市大和田新田138-75 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| リエス八千代中央 | 818万円 〜 1,650万円 | 千葉県八千代市大和田新田507-76 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 | 2,590万円 〜 4,538万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
1993年11月（築31年） 地上14階 / 全56戸 |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟 | 2,217万円 〜 3,853万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
1993年11月（築31年） 地上14階 / 全184戸 |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟 | 1,593万円 〜 2,203万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 1,578万円 〜 2,167万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全184戸 |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟 | 2,836万円 〜 3,647万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファグランデ西八千代 | 2,334万円 〜 3,069万円 | 千葉県八千代市緑が丘西2丁目12-7 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| ベルパーク八千代森の街M棟ミッドフォレスト棟 | 1,979万円 〜 2,308万円 | 千葉県八千代市萱田町742-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全175戸 |
| ベルパーク八千代森の街F棟フロントフォレスト棟 | 1,660万円 〜 1,941万円 | 千葉県八千代市萱田町742-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全175戸 |
| ベルパーク八千代森の街R棟リバーフォレスト棟 | 1,525万円 〜 1,785万円 | 千葉県八千代市萱田町742-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全175戸 |
| ダイアパレス船橋習志野台 | 1,321万円 〜 1,856万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目18-16 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全98戸 |
| クリオ習志野壱番館 | 917万円 〜 1,256万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目31-18 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全75戸 |
| プリマヴェーラ八千代台 | 787万円 〜 2,043万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-6 |
1992年5月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| ペルル習志野台 | 1,747万円 〜 2,295万円 | 千葉県船橋市習志野台7丁目29-24 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイアパレス勝田台南 | 1,180万円 〜 1,639万円 | 千葉県八千代市勝田台南3丁目15-20 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| TKマンション | 557万円 〜 684万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| サクシード勝田台 | 738万円 〜 3,420万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-13 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全5戸 |
| ヴェリテ勝田台 | 749万円 〜 969万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-1 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 習志野台東ガーデンハウス | 2,061万円 〜 2,558万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目84-2 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヒルトップ北原 | 776万円 〜 1,189万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目72-8 |
1994年5月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンマノワ | 1,874万円 〜 2,238万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライネスハイム勝田台 | 1,165万円 〜 1,946万円 | 千葉県八千代市上高野1207-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全116戸 |
| 朝日パリオ勝田台 | 1,293万円 〜 2,287万円 | 千葉県佐倉市井野1529-1 |
1995年5月（築29年） 地上8階 / 全65戸 |
| ベルヴェデーレ | 2,068万円 〜 2,536万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目32-8 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライネスハイム勝田台ベネックス | 1,513万円 〜 1,926万円 | 千葉県八千代市上高野1161-1 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全75戸 |
| 藤和ハイタウン八千代台 | 1,209万円 〜 1,653万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目30-1 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全99戸 |
| ライオンズマンション習志野第3 | 1,073万円 〜 1,642万円 | 千葉県習志野市東習志野5丁目24-5 |
1992年5月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| ファミール勝田台 | 1,137万円 〜 1,513万円 | 千葉県八千代市勝田台3丁目3-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
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