千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,642 万円 90.67m²の部屋
〜4,521 万円 126.18m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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4/4八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟の売却に役立つ情報をチェック！
八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.2万円 |
95.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社オカムラメイト 緑が丘支店 | ||||||
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2,642万円 （29万円 / m²） 90.67m²の部屋
〜4,521万円 （36万円 / m²） 126.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 90.67m²の部屋の場合 | 126.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,642万円 | 4,521万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 93万7,860円 | 155万7,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 97万7,860円 | 159万7,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,544万2,033円 | 4,360万8,984円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 3.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.68%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：4.52% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 92.93m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3,480万円 | 92.93m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,580万円 | 92.93m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 3,680万円 | 92.90m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 3,280万円 | 100.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 2,480万円 | 92.93m² | 3LDK / 13階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,970万円 | 126.18m² | 5LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 2,790万円 | 126.18m² | 5LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 1,800万円 | 96.62m² | 4LDK / 11階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 1,900万円 | 126.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 2,000万円 | 126.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,100万円 | 96.62m² | 4LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,000万円 | 126.18m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,300万円 | 126.18m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,500万円 | 126.18m² | 4LDK / 1階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,642万円 |
| 買取 | 1,586万円 〜 2,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.59万円 / 月 90.67m²の部屋
〜
18.62万円 / 月 126.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 95.82m² | 3LDK / 7階 | 2026年6月〜2026年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八千代ゆりのき台プラザシティ7号棟 | 2,754万円 〜 3,465万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟 | 2,525万円 〜 4,367万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全56戸 |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟 | 1,653万円 〜 2,227万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全184戸 |
| 八千代ゆりのき台プラザシティ8号棟 | 1,842万円 〜 2,499万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| リエス八千代中央 | 760万円 〜 1,547万円 | 千葉県八千代市大和田新田507-76 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ポポラーレ八千代 | 1,732万円 〜 2,097万円 | 千葉県八千代市大和田新田465-7 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドゥール八千代 | 1,733万円 〜 2,096万円 | 千葉県八千代市大和田新田465-71 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ石井D棟 | 1,579万円 〜 1,914万円 | 千葉県八千代市高津1196-7 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス松の木 | 559万円 〜 1,947万円 | 千葉県八千代市大和田新田138-75 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| サクシード勝田台 | 757万円 〜 3,530万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-13 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全5戸 |
| ヴェリテ勝田台 | 804万円 〜 1,048万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目3-1 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライネスハイム勝田台 | 1,204万円 〜 2,032万円 | 千葉県八千代市上高野1207-1 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全116戸 |
| ライネスハイム勝田台ベネックス | 1,264万円 〜 1,620万円 | 千葉県八千代市上高野1161-1 |
1995年3月（築32年） 地上3階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション千葉鷹の台 | 1,043万円 〜 1,353万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-7 |
1991年11月（築35年） 地上3階 / 全33戸 |
| 朝日パリオ勝田台 | 1,293万円 〜 2,278万円 | 千葉県佐倉市井野1529-1 |
1995年5月（築32年） 地上8階 / 全65戸 |
| 勝田台パーク・ホームズ弐番館 | 1,399万円 〜 1,963万円 | 千葉県八千代市上高野1155-10 |
1995年10月（築31年） 地上3階 / 全42戸 |
| ネオハイツ勝田台 | 1,618万円 〜 2,167万円 | 千葉県佐倉市井野1583 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全46戸 |
| ファミール勝田台 | 1,270万円 〜 1,700万円 | 千葉県八千代市勝田台3丁目3-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全45戸 |
| グリーンコート勝田台 | 1,714万円 〜 2,899万円 | 千葉県佐倉市西志津2丁目12-1 |
1994年7月（築33年） 地上3階 / 全30戸 |
| プリマヴェーラ八千代台 | 826万円 〜 2,183万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-6 |
1992年5月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| クレール志津4号棟 | 1,655万円 〜 2,126万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-4 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレール志津5号棟 | 1,430万円 〜 1,914万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-5 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレール志津3号棟 | 1,297万円 〜 1,790万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-3 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレール志津2号棟 | 1,325万円 〜 1,830万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-2 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| クレール志津6号棟 | 1,320万円 〜 1,846万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-6 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| クレール志津1号棟 | 1,779万円 〜 2,286万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレール志津7号棟 | 1,347万円 〜 1,857万円 | 千葉県佐倉市西志津3丁目1-7 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| アベニール佐倉 | 1,128万円 〜 1,761万円 | 千葉県佐倉市井野1394-4 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ八千代台セレスト | 1,232万円 〜 1,972万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-20 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| レックスハイム志津 | 1,441万円 〜 2,213万円 | 千葉県佐倉市井野1391-4 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 八千代ゆりのき台プラザシティ4号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
5LDK 3階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 7階
5/7
4LDK 11階
6/7
3LDK 13階
7/7| 築年月（築年数） | 1993年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
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築年月：1993年11月(築33年)【設備・条件】
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