千葉県八千代市勝田台2丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,937 万円 63.43m²の部屋
〜3,392 万円 85.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
レクセルマンション勝田台の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,937万円 (31万円 / m²) 63.43m²の部屋
〜3,392万円 (40万円 / m²) 85.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.43m²の部屋の場合 | 85.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,937万円 | 3,392万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 70万5,210円 | 118万5,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 74万5,210円 | 122万5,360円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,861万4,883円 | 3,268万4,993円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(八千代市勝田台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,654万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 1,559万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 1,937万円 |
| 4年後(築30年) | 94.3% | 1,825万円 |
このマンションと、八千代市勝田台の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,937万円 (63.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 28万円 / m² |
レクセルマンション勝田台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.35%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:5.71% )
千葉県の直近3年間の変動(6.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八千代市
千葉県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション勝田台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,198万円 | 72.04m² | 3LDK / 4階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 2,030万円 | 71.04m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,280万円 | 70.34m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,937万円 |
| 買取 | 1,162万円 〜 1,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.03万円 / 月 63.43m²の部屋
〜
15.97万円 / 月 85.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション勝田台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション勝田台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.43m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 11万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.43m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 63.43m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 85.40m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 11万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| I・G・マンション | 848万円 〜 1,129万円 | 千葉県佐倉市井野1543-1 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
| サンピック | 1,731万円 〜 2,377万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-3 |
2001年3月(築26年) 地上10階 / 全16戸 |
| レシェンテ御塚山 | 1,194万円 〜 1,909万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目10-15 |
2001年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトオーズ | 1,231万円 〜 1,586万円 | 千葉県八千代市上高野1201-1 |
1999年2月(築28年) 地上3階 / 全45戸 |
| セレブレイト1 | 2,596万円 〜 3,282万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルークステイル | 2,064万円 〜 5,261万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目1-21 |
2000年7月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
| アインズコート勝田台 | 1,136万円 〜 1,534万円 | 千葉県佐倉市井野1608-4 |
2000年4月(築27年) 地上3階 / 全70戸 |
| フォルトゥーナ | 2,101万円 〜 3,865万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-12 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーキャッスル優季 | 2,206万円 〜 2,867万円 | 千葉県八千代市村上南4丁目3-12 |
2001年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース・1 | 2,737万円 〜 3,423万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーカリシティ志津 | 1,823万円 〜 2,415万円 | 千葉県佐倉市井野1414-5 |
2001年2月(築26年) 地上9階 / 全103戸 |
| サンフラワー村上 | 2,188万円 〜 2,928万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
| 仲村ビルサニーウェル仲村 | 3,567万円 〜 4,395万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目1-1 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
| パラシオ | 2,498万円 〜 4,426万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 |
2003年2月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
| ネクサス村上 | 2,021万円 〜 5,282万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目5-3 |
2000年9月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
| ベルドゥムール志津駅前 | 1,753万円 〜 2,310万円 | 千葉県佐倉市上志津1669-76 |
2001年5月(築26年) 地上5階 / 全37戸 |
| レクセルプラザ村上 | 2,548万円 〜 4,057万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 |
2003年2月(築24年) 地上11階 / 全223戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,649万円 〜 3,060万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
| セレナハイム八千代中央 | 1,614万円 〜 2,629万円 | 千葉県八千代市萱田町816-1 |
1999年11月(築27年) 地上8階 / 全81戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3 | 2,219万円 〜 2,958万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘13-1 |
1999年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2 | 1,858万円 〜 2,539万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4 |
1999年7月(築28年) 地上6階 / 全109戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1 | 2,079万円 〜 3,247万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-2 |
1999年7月(築28年) 地上6階 / 全109戸 |
| エクシード八千代中央 | 2,263万円 〜 3,651万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
| プリムローズ | 807万円 〜 979万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 |
1999年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールド八千代 | 631万円 〜 2,092万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 |
2002年2月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
| ラフィーネ八千代 | 2,625万円 〜 3,247万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-14 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全14戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央四番館 | 1,816万円 〜 3,168万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 |
2000年9月(築27年) 地上6階 / 全54戸 |
| アルバ八千代 | 2,434万円 〜 2,963万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-4 |
2000年1月(築27年) 地上8階 / 全44戸 |
| ボナール花島 | 1,075万円 〜 1,967万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目9-3 |
2000年9月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
| グランデージ八千代中央 | 2,465万円 〜 4,269万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 |
2003年2月(築24年) 地上8階 / 全63戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセルマンション勝田台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルマンション勝田台から近い順に表示しています
ハウスメイトが賃貸も売買も対応します!
勝田台駅前でアクセス良好!
売却か賃貸かで迷われている方も大歓迎です。
売却した後のお部屋探しもサポート出来るのが、弊社の強みです。
ハスメイトの集客力と地域密着のノウハウを活かし、
お客様の大切な資産をの「売・貸」両面から最適なご提案をいたします。
まずは無料査定からお気軽にご相談ください!
社員画像
経験と実績を活かし、査定をいたします。
「初めて査定金額の根拠が理解できた」「とにかく分かりやすかった」など、売却査定を受けられたお客様から、嬉しいお声をいただいております。
家や土地を売る事情はお客様によって様々です。
東海住宅では、お客様が必要とする金額や、期間など丁寧に伺い、満足頂けるように最大限ご協力を致します!
社員画像
【地域密着】不動産売却専門店です!
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【ハウスドゥ東習志野】任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます。
社員画像
東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約3,000件・創業22年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
社員画像
売買・賃貸のW査定可能、ココロにピタッと
平成29年に新たに駅北部の区画整理も完了し、これからますます人口増加と街の発展が期待される注目のエリア。初めていらっしゃる方にもエリアに精通したスタッフがおすすめのお店から街の紹介まで丁寧にご説明いたします。
提携駐車場に停められた方には、2時間のサービスチケット発行しておりますので、ご利用下さい。
社員画像
初めての不動産売却も、わかりやすく丁寧に
「いくらで売れる?」
「何から始めればいい?」
初めての不動産売却も、
まずはお気軽にご相談ください。
ご希望やご事情を丁寧にうかがい、
価格や進め方をわかりやすくご説明します。
お家の魅力が伝わる売り方も、
一緒に考えます。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
賃貸管理が母体の会社だからこその売却戦略
【創業50年】初めての売却でご不安な方も安心してお任せください。習志野・船橋・市川・千葉・八千代に注力!当社の強みは「全国26万戸の賃貸管理」の実績です。住宅購入を検討する賃貸入居者様という独自の購入見込み客へ直接紹介が可能。各種ポータルサイトも活用し、お客様に寄り添い納得のご売却をお手伝いします。
社員画像
お客様の最適な販売戦略を本気で考えます
全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。
社員画像
2025年グループ成約数2271件
21店舗展開、社員数600人。2025年グループ成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
社員画像
千葉県特化の売却・買取専門店
ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。
ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
全国に88店舗展開、社員数2000名以上の大手不動産会社となります。
賃貸管理を26.2万戸を管理させて頂いる会社でもあります。
ご購入をしたいと決めているお客様だけでなく
賃貸志向のお客様にも幅広くご売却活動をさせて頂きます!
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
女性スタッフが安心・丁寧に対応する不動産
私たちすみれ地所は、不動産の売買・賃貸をトータルサポートする地域密着型の不動産会社です!女性スタッフがお客様のご希望に答えるため、迅速・丁寧・誠実に対応いたします!不動産のご相談は、なんでもお気軽にご相談ください!
店舗外観
あわせて読みたい
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション勝田台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市勝田台2丁目12-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅野工事株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県八千代市勝田台2丁目12-3【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 勝田台駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:2001年2月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか