千葉県八千代市勝田台2丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,798 万円 63.43m²の部屋
〜3,135 万円 85.4m²の部屋
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【外観】特急停車の「勝田台」駅徒歩8分
1/18
【外観】2駅2路線利用可能で都心へのアクセスも便利です
2/18
【外観】重厚感ある外壁タイル張り
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【外観】前面棟無、日当り良好です
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【外観】回転台のある敷地内駐車場
5/18
【外観】駐輪場・バイク置場
6/18
【エントランス】
7/18
【駐車場】
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【周辺】八千代市立勝田台小学校110m徒歩2分
9/18
【周辺】八千代市立勝田台中学校590m徒歩8分
10/18
【周辺】勝田台幼稚園230m徒歩3分
11/18
【周辺】フルルガーデン八千代1500m徒歩19分
12/18
【周辺】ヨークマート勝田台店210m徒歩3分
13/18
【周辺】セブンイレブン八千代勝田台駅前店320m徒歩4分
14/18
【周辺】サンドラッグ勝田台店200m徒歩3分
15/18
【周辺】勝田台メディカルビル230m徒歩3分
16/18
【周辺】八千代勝田台郵便局230m徒歩3分
17/18
【周辺】勝田台第6公園120m徒歩2分
18/18レクセルマンション勝田台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション勝田台の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,798万円 （28万円 / m²） 63.43m²の部屋
〜3,135万円 （37万円 / m²） 85.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(八千代市勝田台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,395万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,292万円 | 92.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,798万円 |
| 5年後(築30年) | 92.6％ | 1,665万円 |
このマンションと、八千代市勝田台の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,798万円 (63.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 23万円 / m² |
レクセルマンション勝田台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.27%、 2年前→1年前：-1.88%、 1年前→今年：0.93% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション勝田台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,030万円 | 71.04m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,280万円 | 70.34m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,798万円 |
| 買取 | 1,079万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.94万円 / 月 63.43m²の部屋
〜
13.74万円 / 月 85.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション勝田台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション勝田台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 11万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.43m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 63.43m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 12万円 / 月 | 85.40m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 11万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.16m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| I・G・マンション | 788万円 〜 1,047万円 | 千葉県佐倉市井野1543-1 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンピック | 1,629万円 〜 2,238万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目10-3 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全16戸 |
| レシェンテ御塚山 | 1,096万円 〜 1,762万円 | 千葉県佐倉市西志津1丁目10-15 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セトオーズ | 1,220万円 〜 1,659万円 | 千葉県八千代市上高野1201-1 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全45戸 |
| セレブレイト1 | 2,460万円 〜 3,054万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目8-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルークステイル | 1,955万円 〜 4,889万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目1-21 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| アインズコート勝田台 | 1,149万円 〜 1,456万円 | 千葉県佐倉市井野1608-4 |
2000年4月（築26年） 地上3階 / 全70戸 |
| フォルトゥーナ | 1,990万円 〜 3,541万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-12 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーキャッスル優季 | 2,089万円 〜 2,821万円 | 千葉県八千代市村上南4丁目3-12 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース・1 | 2,598万円 〜 3,190万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-23 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーカリシティ志津 | 1,763万円 〜 2,320万円 | 千葉県佐倉市井野1414-5 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全103戸 |
| 仲村ビルサニーウェル仲村 | 3,396万円 〜 4,104万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目1-1 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| パラシオ | 2,376万円 〜 4,134万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全33戸 |
| ネクサス村上 | 1,919万円 〜 2,366万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目5-3 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| ベルドゥムール志津駅前 | 1,479万円 〜 1,958万円 | 千葉県佐倉市上志津1669-76 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| レクセルプラザ村上 | 2,532万円 〜 3,967万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全223戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,692万円 〜 3,045万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全42戸 |
| セレナハイム八千代中央 | 1,730万円 〜 2,842万円 | 千葉県八千代市萱田町816-1 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全81戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘3 | 2,275万円 〜 3,017万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘13-1 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2 | 1,889万円 〜 2,575万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全109戸 |
| ガーデンラベニュー南ユーカリが丘1 | 2,222万円 〜 3,459万円 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-2 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全109戸 |
| エクシード八千代中央 | 2,403万円 〜 4,225万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目15-3 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| プリムローズ | 901万円 〜 1,208万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目4-1 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールド八千代 | 722万円 〜 1,400万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラフィーネ八千代 | 2,646万円 〜 3,635万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目1-14 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全14戸 |
| オーベルグランディオ八千代中央四番館 | 1,824万円 〜 3,418万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目15-2 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全54戸 |
| アルバ八千代 | 2,434万円 〜 3,336万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台5丁目1-4 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全44戸 |
| ボナール花島 | 1,147万円 〜 2,267万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目9-3 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランデージ八千代中央 | 2,594万円 〜 4,811万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| アイングレース八千代 | 2,626万円 〜 5,909万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全85戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション勝田台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市勝田台2丁目12-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 5階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅野工事株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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