千葉県八千代市大和田新田747-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,448 万円 68.67m²の部屋
〜2,171 万円 83.77m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】前面棟が無く明るい雰囲気が魅力のマンションです！
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【周辺】長兵衛野第2公園
4/5
【周辺】京成バラ園
5/5グリーンハイツ八千代7番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンハイツ八千代7番館の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,448万円 （21万円 / m²） 68.67m²の部屋
〜2,171万円 （26万円 / m²） 83.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.67m²の部屋の場合 | 83.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,448万円 | 2,171万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万3,840円 | 78万2,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万3,840円 | 82万2,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,388万7,320円 | 2,087万9,643円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(八千代市大和田新田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,210万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,149万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 1,993万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,448万円 |
| 2年後(築25年) | 97.2％ | 1,408万円 |
| 7年後(築30年) | 90.2％ | 1,306万円 |
このマンションと、八千代市大和田新田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,448万円 (68.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 32万円 / m² |
グリーンハイツ八千代7番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 6.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.36%、 2年前→1年前：1.00%、 1年前→今年：4.71% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ八千代7番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,290万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,380万円 | 76.29m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 1,280万円 | 68.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,448万円 |
| 買取 | 869万円 〜 1,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.57万円 / 月 68.67m²の部屋
〜
11.29万円 / 月 83.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ八千代7番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ八千代7番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 14階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 79.86m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年3月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ八千代6番館 | 1,763万円 〜 2,420万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ八千代8番館 | 1,485万円 〜 2,754万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上15階 / 全90戸 |
| グリーンハイツ八千代5番館 | 2,006万円 〜 2,571万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全56戸 |
| グリーンハイツ八千代4番館 | 1,844万円 〜 2,465万円 | 千葉県八千代市大和田新田747-1 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全55戸 |
| アルファグランデ八千代中央弐番街 | 2,189万円 〜 4,156万円 | 千葉県八千代市大和田新田477-146 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全224戸 |
| モナーク八千代中央 | 2,241万円 〜 3,482万円 | 千葉県八千代市大和田新田509-2 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全49戸 |
| アイングレース八千代 | 2,438万円 〜 4,840万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 |
2002年1月（築25年） 地上13階 / 全85戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントI棟 | 2,763万円 〜 3,586万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全42戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントJ棟 | 2,908万円 〜 5,969万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全46戸 |
| リーセントヒルズパークフロントE棟 | 3,622万円 〜 5,364万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上9階 / 全76戸 |
| リーセントヒルズパークフロントF棟 | 2,983万円 〜 3,663万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上13階 / 全38戸 |
| グランデージ八千代中央 | 2,302万円 〜 4,071万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全63戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントH棟 | 3,114万円 〜 4,366万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築24年） 地上12階 / 全268戸 |
| リーセントヒルズパークフロントD棟 | 2,818万円 〜 3,678万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全47戸 |
| リーセントヒルズパークフロントA棟 | 3,034万円 〜 4,017万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上14階 / 全52戸 |
| リーセントヒルズステーションフロントG棟 | 3,186万円 〜 5,038万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全268戸 |
| リーセントヒルズパークフロントB棟 | 2,922万円 〜 4,177万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上15階 / 全149戸 |
| リーセントヒルズパークフロントC棟 | 2,959万円 〜 5,237万円 | 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 |
2001年12月（築25年） 地上15階 / 全149戸 |
| アパタワーズ八千代緑が丘 | 1,893万円 〜 5,305万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-2 |
2004年1月（築23年） 地上20階 / 全346戸 |
| ソフィアグレースヤチヨ | 875万円 〜 1,082万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルファーム三号館 | 2,444万円 〜 3,054万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 |
2002年1月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| ゴールド八千代 | 585万円 〜 1,992万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| リバージュガーデンウィズ八千代 | 2,433万円 〜 3,373万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 |
2005年6月（築21年） 地上10階 / 全109戸 |
| レクセルプラザ村上 | 2,509万円 〜 3,947万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全223戸 |
| ペルル大和田駅前 | 1,630万円 〜 2,966万円 | 千葉県八千代市大和田574-1 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全42戸 |
| ドメイン八千代勝田台 | 1,720万円 〜 2,863万円 | 千葉県八千代市村上3251-2 |
2005年9月（築21年） 地上8階 / 全75戸 |
| Vegaアルテア | 1,228万円 〜 1,524万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| コンフォールソシアル | 1,747万円 〜 5,674万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 |
2004年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー村上 | 2,094万円 〜 2,748万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| パラシオ | 2,387万円 〜 4,168万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリーンハイツ八千代7番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グリーンハイツ八千代7番館から近い順に表示しています
東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約３，０００件・創業２２年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
店舗内観
売買・賃貸のW査定可能、ココロにピタッと
平成２９年に新たに駅北部の区画整理も完了し、これからますます人口増加と街の発展が期待される注目のエリア。初めていらっしゃる方にもエリアに精通したスタッフがおすすめのお店から街の紹介まで丁寧にご説明いたします。
提携駐車場に停められた方には、２時間のサービスチケット発行しておりますので、ご利用下さい。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
お客様の資産価値を最大化いたします！
若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンハイツ八千代7番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県八千代市大和田新田747-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/9
3LDK 4階
2/9
3LDK 4階
3/9
3LDK 5階
4/9
3LDK 8階
5/9
3LDK 11階
6/9
3LDK 12階
7/9
3LDK 13階
8/9
3LDK 14階
9/9| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 618戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県八千代市大和田新田747-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：2003年10月(築23年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
