ホームズマンション売却マンション査定千葉県八千代市グリーンハイツ八千代5番館

グリーンハイツ八千代5番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県八千代市大和田新田747-1

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,973 万円 81.22m²の部屋

2,504 万円 84.63m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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グリーンハイツ八千代5番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンハイツ八千代5番館の売却に強い不動産会社 11社

グリーンハイツ八千代5番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンハイツ八千代5番館から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
1.4
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

八千代・船橋・佐倉を中心に5店舗を展開中

当社は地元での成約実績を地道に積み重ね、創業18年目を迎え、現在5店舗展開、成約件数2000件を突破しました。今後も地域に密着した営業・積極的な広告活動を続け、ご所有物件のご売却をしっかりとサポートさせていただきます。購入希望のお客様が随時登録されております。当社の提案力・販売力をぜひお試しください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(4)第14727号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
1.4
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅MTC株式会社
物件から
3.6
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-6
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

担当は業界20年以上のベテランが対応

創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者須浦 宏樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018477号
株式会社アルコ
物件から
3.6
  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目12-5 スタービル1F
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩3分

一人一人のご要望に誠意をもって対応します

八千代市はもちろん、近隣エリアも含め皆様とのご縁を大事にし活動しています。弊社は、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心掛けています。様々な情報を数多く収集したい、マイペースにじっくり判断したい等お客様それぞれのご要望に合わせて誠意を持ってサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石塚 直人
  • 免許番号千葉県知事(01)第017813号
株式会社サワキタ不動産
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市習志野4丁目2-4
  • JR総武線 津田沼駅 三山車庫下車 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 習志野原下車 徒歩10分

高く早く売却する戦略があります!

1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐脇 孝明
  • 免許番号千葉県知事(01)第017633号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
8.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
10.2
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21千葉リアルティー
物件から
13.3
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

売買仲介専門店、有資格者が対応します

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉京葉地区の売買取引成約件数2016〜2023年連続No.1の売買仲介専門店です。様々な資格を持ったスタッフがおり、お手続きに関しては100%有資格者がご対応させて頂いております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができます様ご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(3)第15978号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
24.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号

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グリーンハイツ八千代5番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,973万円 81.22m²の部屋 24万円 / m²

2,504万円 84.63m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八千代市大和田新田)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八千代市大和田新田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,063万円 100%
築25年(4年後) 1,947万円 94.4%
築30年(9年後) 1,802万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 1,973万円 100%
4年後 (築25年) 1,862万円 94.4%
9年後 (築30年) 1,723万円 87.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八千代市大和田新田の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,973万円 (81.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ八千代5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 81.00m² 3LDK / 12階 2024年3月〜2024年4月
2,099万円 81.00m² 3LDK / 12階 2023年1月〜2023年2月
2,199万円 81.00m² 3LDK / 12階 2022年12月
2,390万円 81.00m² 3LDK / 12階 2022年11月
2,590万円 81.00m² 3LDK / 12階 2022年9月〜2022年10月
1,490万円 84.63m² 3LDK / 12階 2019年10月
1,580万円 81.22m² 2LDK / 13階 2019年5月〜2019年9月
1,750万円 84.63m² 3LDK / 12階 2019年7月〜2019年9月
1,990万円 81.71m² 3LDK / 13階 2018年11月〜2018年12月
2,090万円 81.17m² 3LDK / 13階 2018年7月〜2018年10月
1,480万円 81.22m² 3LDK / 13階 2018年5月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,973万円
買取 1,184万円 〜 1,578万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンハイツ八千代5番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

10.89万円 81.22m²の部屋

14.85万円 84.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

グリーンハイツ八千代5番館周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンハイツ八千代5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 20.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76% 、 2年前→1年前:13.99% 、 1年前→今年:-1.73%

千葉県の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八千代市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グリーンハイツ八千代5番館
所在地 千葉県八千代市大和田新田747-1
交通
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩17分
  • 東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 バス5分 グリーンハイツ下車 徒歩1分
  • 【外観】総戸数618戸の大規模マンション

    【外観】総戸数618戸の大規模マンション

  • 【外観】南西側は京成バラ園の為、日当たり眺望良好

    【外観】南西側は京成バラ園の為、日当たり眺望良好

  • 【外観】敷地内公園もございます

    【外観】敷地内公園もございます

  • 【外観】共用棟(託児所・体育館・シアタールーム等)

    【外観】共用棟(託児所・体育館・シアタールーム等)

  • 【外観】不在時に便利な宅配ボックス完備

    【外観】不在時に便利な宅配ボックス完備

  • 【外観】敷地内駐車場(南棟)

    【外観】敷地内駐車場(南棟)

  • 【エントランス】オートロック付きで安心のマンションですね!

    【エントランス】オートロック付きで安心のマンションですね!

  • 【駐車場】平面駐車場

    【駐車場】平面駐車場

  • 【周辺】バス停徒歩1分

    【周辺】バス停徒歩1分

  • 【周辺】住環境良好です

    【周辺】住環境良好です

  • 【周辺】八千代市立大和田西小学校960m徒歩12分

    【周辺】八千代市立大和田西小学校960m徒歩12分

  • 【周辺】八千代市立萱田中学校1630m徒歩21分

    【周辺】八千代市立萱田中学校1630m徒歩21分

  • 【周辺】みつわなかよし保育園920m徒歩12分

    【周辺】みつわなかよし保育園920m徒歩12分

  • 【周辺】パルルショッピングガーデン1390m徒歩18分

    【周辺】パルルショッピングガーデン1390m徒歩18分

  • 【周辺】てらお八千代店670m徒歩9分

    【周辺】てらお八千代店670m徒歩9分

  • 【周辺】セブンイレブン八千代大和田新田店270m徒歩4分

    【周辺】セブンイレブン八千代大和田新田店270m徒歩4分

  • 【周辺】petit madoca 西八千代店1320m徒歩17分

    【周辺】petit madoca 西八千代店1320m徒歩17分

  • 【周辺】なないろこどもクリニック450m徒歩6分

    【周辺】なないろこどもクリニック450m徒歩6分

  • 【周辺】八千代高津郵便局2420m徒歩31分

    【周辺】八千代高津郵便局2420m徒歩31分

  • 【周辺】長兵衛野第5公園760m徒歩10分

    【周辺】長兵衛野第5公園760m徒歩10分

築年月(築年数) 2003年10月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ゼファー 飛島建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

グリーンハイツ八千代5番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンハイツ八千代4番館 1,977万円 〜 2,584万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全55戸
グリーンハイツ八千代6番館 1,624万円 〜 2,205万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築21年)
地上14階 / 全56戸
グリーンハイツ八千代7番館 1,422万円 〜 2,089万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年10月(築21年)
地上15階 / 全618戸
グリーンハイツ八千代8番館 1,731万円 〜 3,128万円 千葉県八千代市大和田新田747-1 2003年11月(築21年)
地上15階 / 全618戸
アルファグランデ八千代中央弐番街 2,303万円 〜 4,272万円 千葉県八千代市大和田新田477-146 2003年3月(築22年)
地上14階 / 全179戸
モナーク八千代中央 1,971万円 〜 2,983万円 千葉県八千代市大和田新田509-2 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全49戸
アイングレース八千代 2,731万円 〜 5,251万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目23-1 2002年1月(築23年)
地上13階 / 全85戸
グランデージ八千代中央 2,600万円 〜 4,483万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目20-1 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全63戸
リーセントヒルズパークフロントE棟 3,570万円 〜 5,251万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上9階 / 全76戸
リーセントヒルズステーションフロントJ棟 3,018万円 〜 4,771万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全268戸
リーセントヒルズステーションフロントI棟 2,731万円 〜 3,520万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上9階 / 全42戸
リーセントヒルズパークフロントF棟 3,175万円 〜 3,860万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上13階 / 全338戸
リーセントヒルズステーションフロントH棟 3,185万円 〜 4,424万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上12階 / 全268戸
リーセントヒルズパークフロントD棟 2,575万円 〜 3,326万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全47戸
ソフィアグレースヤチヨ 938万円 〜 1,129万円 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目11-5 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全28戸
リーセントヒルズパークフロントA棟 2,859万円 〜 3,745万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上14階 / 全52戸
リーセントヒルズステーションフロントG棟 3,189万円 〜 5,001万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全268戸
リーセントヒルズパークフロントC棟 3,064万円 〜 5,393万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上15階 / 全149戸
リーセントヒルズパークフロントB棟 2,629万円 〜 3,581万円 千葉県八千代市緑が丘3丁目1-6 2001年12月(築23年)
地上15階 / 全149戸
アパタワーズ八千代緑が丘 1,948万円 〜 5,429万円 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-2 2004年1月(築21年)
地上20階 / 全346戸
ベルファーム三号館 2,275万円 〜 2,793万円 千葉県八千代市緑が丘2丁目33-7 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全33戸
ゴールド八千代 673万円 〜 1,159万円 千葉県八千代市ゆりのき台2丁目2-12 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全41戸
リバージュガーデンウィズ八千代 2,418万円 〜 2,938万円 千葉県八千代市村上南3丁目9-1 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全109戸
レクセルプラザ村上 2,316万円 〜 3,546万円 千葉県八千代市村上南3丁目3-1 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全223戸
ペルル大和田駅前 1,576万円 〜 2,829万円 千葉県八千代市大和田574-1 2002年10月(築22年)
地上7階 / 全42戸
ドメイン八千代勝田台 2,061万円 〜 3,390万円 千葉県八千代市村上3251-2 2005年9月(築19年)
地上8階 / 全75戸
Vegaアルテア 1,128万円 〜 1,362万円 千葉県八千代市村上南1丁目19-11 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全19戸
コンフォールソシアル 1,610万円 〜 5,100万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-3 2004年7月(築20年)
地上6階 / 全31戸
サンフラワー村上 1,942万円 〜 2,480万円 千葉県八千代市村上南5丁目2-4 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全24戸
パラシオ 2,207万円 〜 3,753万円 千葉県八千代市村上南1丁目1-4 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全33戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グリーンハイツ八千代5番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グリーンハイツ八千代5番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グリーンハイツ八千代5番館の売り時ですか?
グリーンハイツ八千代5番館がある八千代市のマンションの価格は直近の3年間で20.70%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、2年前→1年前:13.99%、1年前→今年:-1.73%)
千葉県の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年5月9日