千葉県八千代市大和田新田500-6
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,513 万円 57.02m²の部屋
〜2,566 万円 73.11m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】上質な空間が住まう人を迎える、洗練されたエントランス。ここから始まる特別な毎日。
2/4
【駐車場】敷地内にカースペース あなたのカーライフをサポート 駐車も楽々、暮らしをもっと便利に！
3/4
【周辺】カスミフードスクエアゆりのき台店まで1038m
4/4ダイアパレス八千代中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス八千代中央の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス八千代中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
70.01m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,513万円 （27万円 / m²） 57.02m²の部屋
〜2,566万円 （35万円 / m²） 73.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(八千代市大和田新田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,880万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,829万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,701万円 | 90.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,572万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,513万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 1,473万円 |
| 7年後(築25年) | 90.5％ | 1,369万円 |
| 12年後(築30年) | 83.6％ | 1,266万円 |
このマンションと、八千代市大和田新田の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,513万円 (57.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
ダイアパレス八千代中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.28%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：0.65% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス八千代中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,940万円 | 68.02m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,040万円 | 68.02m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,240万円 | 68.02m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,498万円 | 57.02m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,700万円 | 73.11m² | 3LDK / 9階 | 2016年10月 |
| 1,680万円 | 70.01m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 1,580万円 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,780万円 | 73.11m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 2,380万円 | 73.11m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,513万円 |
| 買取 | 908万円 〜 1,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.51万円 / 月 57.02m²の部屋
〜
12.47万円 / 月 73.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス八千代中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス八千代中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 12万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.01m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プログレス花通 | 870万円 〜 1,271万円 | 千葉県八千代市大和田新田510-2 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| フェリズ八千代中央 | 2,050万円 〜 3,695万円 | 千葉県八千代市大和田新田351-6 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全46戸 |
| ゆりのき台ハイライズ | 2,162万円 〜 3,057万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台1丁目12-4 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全53戸 |
| エルプレシアB棟ギャラリーコート | 2,801万円 〜 3,619万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目4 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全77戸 |
| エスタフレンテ | 1,764万円 〜 2,502万円 | 千葉県八千代市ゆりのき台3丁目1-5 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラB棟 | 2,431万円 〜 3,094万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月（築17年） 地上3階 / 全117戸 |
| サンクタス八千代緑が丘フォレストヴィラL棟 | 2,346万円 〜 3,519万円 | 千葉県八千代市大和田新田911-1 |
2009年1月（築17年） 地上3階 / 全117戸 |
| グランシティ八千代緑が丘 | 2,224万円 〜 3,021万円 | 千葉県八千代市大和田新田94-2 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全165戸 |
| ARDERHILLS | 2,280万円 〜 2,954万円 | 千葉県八千代市大和田新田962-17 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全51戸 |
| 東洋コーポレーション緑が丘ビルSKM | 1,139万円 〜 5,667万円 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-19 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| リビエール | 1,382万円 〜 1,783万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目15-19 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| レクセルマンション村上マインズ | 2,408万円 〜 3,117万円 | 千葉県八千代市村上南3丁目2-3 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全67戸 |
| ヒーリンググランデ | 879万円 〜 1,034万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目13-14 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローリオ八千代緑が丘 | 2,028万円 〜 3,304万円 | 千葉県八千代市大和田新田1035-5 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全83戸 |
| スターマンションG | 1,165万円 〜 4,778万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目10-3 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SincerityMURAKAMI | 2,305万円 〜 3,163万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-3 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全46戸 |
| グーディッシュ村上 | 1,813万円 〜 2,215万円 | 千葉県八千代市村上1135-4 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全86戸 |
| アルファグランデ緑が丘参番街 | 2,097万円 〜 2,961万円 | 千葉県八千代市緑が丘2丁目18-1 |
2009年4月（築17年） 地上6階 / 全61戸 |
| メテオール・リオン | 960万円 〜 1,129万円 | 千葉県八千代市村上南1丁目17-5 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全30戸 |
| レアシス八千代・大和田 | 1,324万円 〜 2,068万円 | 千葉県八千代市大和田475-6 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| CasaフロンティアABOAB7 | 739万円 〜 1,680万円 | 千葉県八千代市大和田1005-7 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| エーデル・ティーディー | 568万円 〜 927万円 | 千葉県八千代市大和田1005-9 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| レクセルグランデ勝田台 | 2,764万円 〜 3,873万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目8-6 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全145戸 |
| エクレール船橋日大前 | 818万円 〜 1,130万円 | 千葉県船橋市坪井東3丁目13-1 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全101戸 |
| コート八千代台 | 835万円 〜 1,127万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目1-8 |
2007年4月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| Laverger | 1,170万円 〜 1,445万円 | 千葉県船橋市坪井東1丁目2-20 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウィンヒルズ勝田台 | 797万円 〜 1,035万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目12-3 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全36戸 |
| ルイシャトレ船橋習志野台 | 2,497万円 〜 3,552万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目43-1 |
2006年9月（築19年） 地上12階 / 全170戸 |
| グランノア八千代台 | 2,455万円 〜 4,335万円 | 千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2 |
2005年12月（築20年） 地上8階 / 全123戸 |
| RIVERSTONE | 1,644万円 〜 2,221万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目10-15 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス八千代緑が丘 | 1,616万円 〜 2,520万円 | 千葉県八千代市大和田新田1038-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全62戸 |
| ダイアパレス勝田台南 | 924万円 〜 1,267万円 | 千葉県八千代市勝田台南3丁目15-20 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス八千代中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス八千代中央から近い順に表示しています
東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
社員画像
訪問査定限定_売った後が大切です！
おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2007年10月に落成したダイアパレス八千代中央は、千葉県八千代市大和田新田がその所在地となります。地上10階・地下8階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造で、管理形態は全部委託、管理人が日勤で業務を行っています。最寄駅として東葉高速鉄道の八千代中央駅が挙げられ、歩いて13分ほどでアクセスすることができます。
| マンション名称 | ダイアパレス八千代中央 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田500-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月1日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
