価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県八千代市大和田新田425-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,348 万円 62.26m²の部屋
〜1,789 万円 68.11m²の部屋
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おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
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２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
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担当は業界20年以上のベテランが対応
創業53年、東海住宅グループ企業としてR5年10月に地域密着型の新会社を設立しました。売却担当は20年以上の経験を持つベテラン、公認不動産コンサルティングマスターを所持するプロが的確に対応いたします。
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グラン・ドムール八千代台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
68.11m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,300万円 |
62.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,348万円62.26m²の部屋22万円 / m²
〜1,789万円68.11m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール八千代台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 68.11m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 1,550万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,600万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,770万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,820万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,870万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,849万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 1,869万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 1,899万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,999万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,590万円 | 67.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 1,690万円 | 67.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 1,790万円 | 67.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 930万円 | 67.55m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 930万円 | 62.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 950万円 | 64.03m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 980万円 | 62.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 990万円 | 67.55m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,180万円 | 67.55m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 990万円 | 65.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 980万円 | 65.90m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 990万円 | 68.11m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 1,230万円 | 67.55m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 990万円 | 65.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 1,280万円 | 68.11m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 1,240万円 | 68.11m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,090万円 | 68.11m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 1,450万円 | 67.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 1,240万円 | 68.11m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 1,090万円 | 68.11m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 1,450万円 | 67.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 1,240万円 | 68.11m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 1,090万円 | 68.11m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,450万円 | 67.55m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 1,280万円 | 65.90m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 1,520万円 | 65.90m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 1,320万円 | 65.90m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,200万円 | 62.26m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,348万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.63万円62.26m²の部屋
〜8.81万円68.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ドムール八千代台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ドムール八千代台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.37m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・ドムール八千代台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.45% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラン・ドムール八千代台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市大和田新田425-2 |
| 交通 |
|
【外観】東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩15分
【外観】RC造5階建て
【外観】南向き1階角住戸につき日当り良好
【外観】バイク・駐輪場置場
【周辺】大和田西小学校 徒歩 約6分（約480m）
【周辺】大和田中学校 徒歩 約25分（約1950m）
【周辺】みつわなかよし保育園 徒歩 約9分（約660m）
【周辺】ヤオコー八千代大和田店 徒歩 約17分（約1290m）
【周辺】ファミリーマート八千代大和田東店 徒歩 約6分（約410m）
【周辺】ｐｅｔｉｔ ｍａｄｏｃａ 西八千代店 徒歩 約12分（約920m）
【周辺】八千代高津郵便局 徒歩 約24分（約1910m）
【周辺】ヤマバト児童公園 徒歩 約1分（約20m）
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リエス八千代中央 | 741万円 〜 1,528万円 | 千葉県八千代市大和田新田507-76 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンドリーヌ | 1,227万円 〜 1,477万円 | 千葉県八千代市大和田105-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西八千代 | 1,478万円 〜 2,562万円 | 千葉県八千代市大和田新田1054-7 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全157戸 |
| リノア八千代台 | 1,520万円 〜 2,062万円 | 千葉県八千代市八千代台北13丁目13-21 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全27戸 |
| グランドメゾン | 475万円 〜 1,091万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目8-13 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン.ド.フローレンス | 972万円 〜 1,487万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-8 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| カクタス北習志野 | 2,131万円 〜 3,191万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目48-1 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全45戸 |
| SU-GIハイツ八千代台パーソナルハウスパート6 | 516万円 〜 725万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール111 | 596万円 〜 1,558万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目11-1 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| AQUACITY八千代台 | 585万円 〜 1,146万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| フェリーチェ八千代台 | 681万円 〜 1,034万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| コスモ八千代台セレスト | 1,155万円 〜 1,861万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-20 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全34戸 |
| コンフォート八千代台 | 629万円 〜 944万円 | 千葉県八千代市八千代台北6丁目8-2 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| クリオ習志野壱番館 | 880万円 〜 1,284万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目31-18 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全75戸 |
| ハイホーム八千代台 | 1,525万円 〜 2,070万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| I・K・Dコーポラス | 1,025万円 〜 1,352万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目2-4 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミー習志野台 | 444万円 〜 581万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目25-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全45戸 |
| プリマヴェーラ八千代台 | 733万円 〜 1,934万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-6 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション千葉鷹の台 | 1,045万円 〜 1,324万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-7 |
1991年11月（築34年） 地上3階 / 全33戸 |
| サエラ八千代台 | 1,401万円 〜 1,846万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目21-24 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TKビル-2 | 683万円 〜 1,591万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目8-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス勝田台壱番館 | 1,384万円 〜 1,803万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-16 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全60戸 |
| ハイネス勝田台弐番館 | 1,404万円 〜 1,906万円 | 千葉県八千代市下市場2丁目1-19 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| 八千代レジデンス | 730万円 〜 1,152万円 | 千葉県八千代市八千代台東2丁目12-3 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンハイム村上1号棟 | 829万円 〜 963万円 | 千葉県八千代市村上1136-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンハイム村上2号棟 | 1,072万円 〜 1,248万円 | 千葉県八千代市村上1136-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全179戸 |
| シュヴェール八千代 | 801万円 〜 1,931万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目6-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| TKマンション | 512万円 〜 626万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-2 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション勝田台 | 1,163万円 〜 1,871万円 | 千葉県八千代市村上881-1 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全114戸 |
| 八千代台パーク・ホームズ | 1,476万円 〜 2,027万円 | 千葉県八千代市八千代台西8丁目17-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
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