東京都清瀬市竹丘3丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,801 万円 43.67m²の部屋
〜3,153 万円 60.78m²の部屋
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1,801万円 （41万円 / m²） 43.67m²の部屋
〜3,153万円 （52万円 / m²） 60.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.67m²の部屋の場合 | 60.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,801万円 | 3,153万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万330円 | 110万6,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万330円 | 114万6,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,730万7,289円 | 3,037万4,176円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(清瀬市竹丘)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,998万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,886万円 | 94.4％ |
| 築25年(10年後) | 1,773万円 | 88.7％ |
| 築30年(15年後) | 1,660万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,801万円 |
| 5年後(築20年) | 94.4％ | 1,700万円 |
| 10年後(築25年) | 88.7％ | 1,598万円 |
| 15年後(築30年) | 83.1％ | 1,497万円 |
このマンションと、清瀬市竹丘の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,801万円 (43.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 50万円 / m² |
グレイス・ソルラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 5.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.17%、 2年前→1年前：-0.72%、 1年前→今年：9.61% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
清瀬市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,801万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.75万円 / 月 43.67m²の部屋
〜
11.99万円 / 月 60.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス・ソルラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス・ソルラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィオラ・コリーヌ | 691万円 〜 869万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全48戸 |
| アイランドパレス | 1,263万円 〜 3,135万円 | 東京都清瀬市松山1丁目25-1 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー清瀬 | 3,024万円 〜 4,221万円 | 東京都清瀬市松山1丁目28-6 |
2011年3月（築16年） 地上9階 / 全26戸 |
| ブリエ・ラクティ2 | 1,261万円 〜 3,098万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-2 |
2010年8月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| ソレイユ東久留米 | 1,406万円 〜 2,462万円 | 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート清瀬 | 2,676万円 〜 4,997万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-10 |
2011年6月（築15年） 地上15階 / 全38戸 |
| サンクレイドル清瀬 | 3,558万円 〜 4,845万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-26 |
2013年11月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| ステラタウン | 1,054万円 〜 1,375万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴェール清瀬2 | 1,314万円 〜 1,717万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-28 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| ローレルコート東村山 | 2,787万円 〜 3,441万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 |
2011年2月（築16年） 地上9階 / 全111戸 |
| プレシス東村山 | 2,880万円 〜 3,429万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 |
2012年8月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| エクセレントスクエア東久留米 | 4,361万円 〜 5,216万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-16 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全38戸 |
| アドグランデ所沢イースト | 2,433万円 〜 3,111万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 |
2012年8月（築14年） 地上9階 / 全67戸 |
| ポレスター東所沢リーモ | 1,750万円 〜 2,431万円 | 埼玉県所沢市大字下安松1515 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全82戸 |
| オーベル久米川 | 3,845万円 〜 4,771万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-27 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全58戸 |
| ピアコートTM東久留米 | 1,093万円 〜 1,531万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-1 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド所沢 | 3,989万円 〜 4,903万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月（築14年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレシス所沢くすのき台 | 3,130万円 〜 3,726万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 |
2012年5月（築14年） 地上8階 / 全58戸 |
| GardenCourt | 2,450万円 〜 3,631万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-24 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全26戸 |
| ENSQUARE. | 1,312万円 〜 2,333万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-4 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全15戸 |
| Placido・K | 1,889万円 〜 2,568万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-13 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NORGE所沢駅前 | 1,674万円 〜 2,384万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全46戸 |
| ニコール | 982万円 〜 1,178万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビアンくすのき台 | 2,001万円 〜 3,972万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| パテラ東久留米 | 2,626万円 〜 3,696万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-3 |
2012年1月（築15年） 地上7階 / 全21戸 |
| グレーシアテラス所沢 | 4,320万円 〜 5,052万円 | 埼玉県所沢市南住吉13-4 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全46戸 |
| ヒルズ小平 | 1,285万円 〜 1,794万円 | 東京都小平市美園町2丁目21-6 |
2013年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル | 1,371万円 〜 1,729万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-9 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 文悠館 | 984万円 〜 1,493万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-20 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| プロペ所沢ビル2 | 1,671万円 〜 3,259万円 | 埼玉県所沢市日吉町8-2 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
グレイス・ソルラの所在地は東京都清瀬市竹丘で、RC構造・4階建てのマンションになります。なお、2012年1月に完成しました。最寄りの駅は西武池袋線の秋津駅になり、徒歩19分ほどでアクセスすることが可能です。また、近くには清瀬リハビリテーション病院や国立病院機構東京病院といった医療施設が複数みられます。
| マンション名称 | グレイス・ソルラ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都清瀬市竹丘3丁目7-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/11
1LDK 1階
2/11
1LDK 1階
3/11
1LDK 2階
4/11
1LDK 2階
5/11
1LDK 3階
6/11
1LDK 3階
7/11
1LDK 3階
8/11
2LDK 4階
9/11
2LDK 4階
10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2012年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都清瀬市竹丘3丁目7-3【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 秋津駅 徒歩21分【建物仕様】
築年月：2012年1月(築15年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場ありほか
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