この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都清瀬市竹丘3丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,701 万円 43.67m²の部屋
〜2,893 万円 60.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
グレイス・ソルラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
60.33m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,701万円43.67m²の部屋39万円 / m²
〜2,893万円60.78m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(清瀬市竹丘)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (清瀬市竹丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,896万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,853万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 1,744万円 | 92.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,635万円 | 86.2％ |
| 築30年(17年後) | 1,526万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,701万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,663万円 | 97.7％ |
| 7年後(築20年) | 1,565万円 | 92.0％ |
| 12年後(築25年) | 1,467万円 | 86.2％ |
| 17年後(築30年) | 1,369万円 | 80.5％ |
このマンションと、清瀬市竹丘の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,701万円 (43.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,701万円 |
| 買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.91万円43.67m²の部屋
〜11.9万円60.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイス・ソルラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス・ソルラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイス・ソルラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.09%、 2年前→1年前：1.89%、 1年前→今年：0.03% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
清瀬市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グレイス・ソルラの所在地は東京都清瀬市竹丘で、RC構造・4階建てのマンションになります。なお、2012年1月に完成しました。最寄りの駅は西武池袋線の秋津駅になり、徒歩19分ほどでアクセスすることが可能です。また、近くには清瀬リハビリテーション病院や国立病院機構東京病院といった医療施設が複数みられます。
| マンション名称 | グレイス・ソルラ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィオラ・コリーヌ | 689万円 〜 853万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ清瀬 | 3,168万円 〜 5,051万円 | 東京都清瀬市松山2丁目12-19 |
2012年7月（築13年） 地上9階 / 全33戸 |
| アイランドパレス | 1,128万円 〜 2,827万円 | 東京都清瀬市松山1丁目25-1 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー清瀬 | 3,025万円 〜 3,933万円 | 東京都清瀬市松山1丁目28-6 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全26戸 |
| ブリエ・ラクティ2 | 1,135万円 〜 2,802万円 | 東京都清瀬市元町1丁目13-2 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ東久留米 | 1,289万円 〜 2,272万円 | 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート清瀬 | 2,973万円 〜 4,858万円 | 東京都清瀬市元町1丁目6-10 |
2011年5月（築14年） 地上15階 / 全39戸 |
| サンクレイドル清瀬 | 3,475万円 〜 4,750万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-26 |
2013年11月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| ステラタウン | 864万円 〜 1,004万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴェール清瀬2 | 1,188万円 〜 1,562万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-28 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| ローレルコート東村山 | 2,990万円 〜 3,677万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全111戸 |
| プレシス東村山 | 2,889万円 〜 3,424万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| エクセレントスクエア東久留米 | 3,809万円 〜 4,601万円 | 東京都東久留米市本町3丁目9-16 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全38戸 |
| アドグランデ所沢イースト | 2,466万円 〜 3,167万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全67戸 |
| ポレスター東所沢リーモ | 1,745万円 〜 2,433万円 | 埼玉県所沢市大字下安松1515 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全82戸 |
| オーベル久米川 | 3,614万円 〜 4,542万円 | 東京都東村山市栄町1丁目23-27 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全58戸 |
| ピアコートTM東久留米 | 1,011万円 〜 1,432万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-1 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド所沢 | 3,817万円 〜 4,669万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレシス所沢くすのき台 | 2,980万円 〜 3,532万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全58戸 |
| GardenCourt | 2,253万円 〜 3,374万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-24 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全26戸 |
| ENSQUARE. | 1,371万円 〜 2,432万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-4 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全15戸 |
| Placido・K | 1,605万円 〜 2,215万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-13 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NORGE所沢駅前 | 1,452万円 〜 2,065万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全46戸 |
| ニコール | 1,013万円 〜 1,221万円 | 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビアンくすのき台 | 1,741万円 〜 3,452万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| パテラ東久留米 | 2,299万円 〜 3,272万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-3 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレーシアテラス所沢 | 4,141万円 〜 4,820万円 | 埼玉県所沢市南住吉13-4 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| ヒルズ小平 | 1,184万円 〜 1,642万円 | 東京都小平市美園町2丁目21-6 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル | 1,156万円 〜 1,481万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-9 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 文悠館 | 831万円 〜 1,282万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-20 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
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