ホームズマンション売却マンション査定東京都清瀬市グレイス・ソルラ

グレイス・ソルラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都清瀬市竹丘3丁目7-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,503 万円 43.67m²の部屋

2,633 万円 60.78m²の部屋

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グレイス・ソルラは売ったらいくら?参考査定価格

1,503万円 (34万円 / m²) 43.67m²の部屋

2,633万円 (43万円 / m²) 60.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(清瀬市竹丘)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

清瀬市竹丘のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,943万円 100%
築15年(1年後) 1,921万円 98.9%
築20年(6年後) 1,809万円 93.1%
築25年(11年後) 1,696万円 87.3%
築30年(16年後) 1,584万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.67㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,503万円
1年後(築15年) 98.9% 1,486万円
6年後(築20年) 93.1% 1,399万円
11年後(築25年) 87.3% 1,312万円
16年後(築30年) 81.5% 1,225万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、清瀬市竹丘の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,503万円 (43.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 49万円 / m²

グレイス・ソルラ周辺の中古マンション価格推移情報

グレイス・ソルラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
清瀬市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

清瀬市のマンションの価格は直近の3年間で 1.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.91%、 2年前→1年前:-3.04%、 1年前→今年:-0.25%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

清瀬市

東京都

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.013,0004,0005,0006,0007,0008,000

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,503万円
買取 902万円 〜 1,202万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイス・ソルラは貸したらいくら?参考賃料

7.81万円 / 月 43.67m²の部屋

11.79万円 / 月 60.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイス・ソルラの賃料掲載履歴(40件)

グレイス・ソルラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス・ソルラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
8.9万円 / 月 52.37m² 1LDK / 2階 2024年11月
8.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
8.6万円 / 月 52.00m² 1LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
8.7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
8.3万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2024年5月
8.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
8.6万円 / 月 52.00m² 1LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
9.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2023年12月
8.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
8.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
8.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
8.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年7月
8.8万円 / 月 48.00m² 1LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
8.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
9.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年11月
7.8万円 / 月 47.70m² 1LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
9.3万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2021年3月
9.3万円 / 月 60.78m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2021年1月
9.3万円 / 月 60.33m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年11月
8.3万円 / 月 48.17m² 1LDK / 2階 2020年8月
9.8万円 / 月 60.78m² 2LDK / 4階 2020年5月〜2020年7月
9.3万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
8万円 / 月 48.17m² 1LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
9.3万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
8.3万円 / 月 48.17m² 1LDK / 1階 2019年8月〜2019年10月
7.9万円 / 月 47.70m² 1LDK / 1階 2019年7月〜2019年9月
8.9万円 / 月 52.37m² 1LDK / 2階 2018年12月〜2019年3月
8.5万円 / 月 48.17m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
7.6万円 / 月 43.59m² 1LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
7.6万円 / 月 47.70m² 1LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
7.6万円 / 月 47.70m² 1LDK / 1階 2016年9月〜2016年11月
7.9万円 / 月 48.17m² 1LDK / 2階 2016年5月〜2016年6月
8.4万円 / 月 52.37m² 1LDK / 2階 2015年9月〜2015年11月
8.8万円 / 月 60.18m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2015年10月
7.8万円 / 月 44.04m² 1LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
7.8万円 / 月 44.04m² 1LDK / 3階 2014年4月〜2014年6月
7.8万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2014年6月
8.2万円 / 月 48.17m² 1LDK / 1階 2014年6月
8.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィオラ・コリーヌ 650万円 〜 833万円 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ清瀬 3,149万円 〜 5,078万円 東京都清瀬市松山2丁目12-19 2012年7月(築13年)
地上9階 / 全33戸
アイランドパレス 1,106万円 〜 2,819万円 東京都清瀬市松山1丁目25-1 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー清瀬 3,010万円 〜 3,954万円 東京都清瀬市松山1丁目28-6 2011年3月(築15年)
地上9階 / 全26戸
ブリエ・ラクティ2 1,115万円 〜 2,795万円 東京都清瀬市元町1丁目13-2 2010年8月(築15年)
地上5階 / 全13戸
ソレイユ東久留米 1,336万円 〜 2,307万円 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アイディーコート清瀬 2,949万円 〜 4,867万円 東京都清瀬市元町1丁目6-10 2011年5月(築14年)
地上15階 / 全39戸
サンクレイドル清瀬 3,458万円 〜 4,779万円 東京都清瀬市元町1丁目8-26 2013年11月(築12年)
地上14階 / 全39戸
ステラタウン 1,049万円 〜 1,242万円 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全20戸
リヴェール清瀬2 1,167万円 〜 1,554万円 東京都清瀬市元町1丁目8-28 2012年3月(築14年)
地上8階 / 全21戸
ローレルコート東村山 2,997万円 〜 3,672万円 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 2011年2月(築15年)
地上9階 / 全111戸
プレシス東村山 2,900万円 〜 3,423万円 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全31戸
エクセレントスクエア東久留米 3,886万円 〜 4,590万円 東京都東久留米市本町3丁目9-16 2012年3月(築14年)
地上7階 / 全38戸
アドグランデ所沢イースト 2,486万円 〜 3,193万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目37-4 2012年8月(築13年)
地上9階 / 全67戸
ポレスター東所沢リーモ 1,802万円 〜 2,516万円 埼玉県所沢市大字下安松1515 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全82戸
オーベル久米川 3,755万円 〜 4,567万円 東京都東村山市栄町1丁目23-27 2011年8月(築14年)
地上5階 / 全58戸
ピアコートTM東久留米 1,041万円 〜 1,439万円 東京都東久留米市新川町1丁目10-1 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド所沢 3,889万円 〜 4,768万円 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 2012年9月(築13年)
地上14階 / 全65戸
プレシス所沢くすのき台 3,046万円 〜 3,618万円 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 2012年5月(築13年)
地上8階 / 全58戸
GardenCourt 2,328万円 〜 3,407万円 東京都東久留米市新川町1丁目9-24 2011年2月(築15年)
地上6階 / 全26戸
ENSQUARE. 1,375万円 〜 2,430万円 東京都東村山市本町2丁目19-4 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全15戸
Placido・K 1,734万円 〜 2,313万円 東京都東村山市栄町1丁目10-13 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
NORGE所沢駅前 1,553万円 〜 2,209万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全46戸
ニコール 1,029万円 〜 1,241万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目8-14 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全20戸
ビアンくすのき台 1,857万円 〜 3,677万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全25戸
パテラ東久留米 2,331万円 〜 3,212万円 東京都東久留米市前沢5丁目7-3 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全20戸
グレーシアテラス所沢 4,162万円 〜 4,854万円 埼玉県所沢市南住吉13-4 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全46戸
ヒルズ小平 1,351万円 〜 1,889万円 東京都小平市美園町2丁目21-6 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル 1,246万円 〜 1,543万円 東京都東村山市栄町2丁目29-9 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
文悠館 896万円 〜 1,336万円 東京都東村山市栄町2丁目38-20 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

グレイス・ソルラの売却に強い不動産会社 12社

グレイス・ソルラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイス・ソルラから近い順に表示しています

株式会社ALL不動産
物件から
2.3
  • 東京都清瀬市中里4丁目1139-5
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩20分

適正な価格・売却方法をご提案いたします。

当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 裕輔
  • 免許番号東京都知事(01)第108019号
株式会社クリエイト興産
物件から
2.8
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-47
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分

地域特化の専門スタッフが対応します。

全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 勝秀
  • 免許番号東京都知事(02)第98523号
おうちの仲介+ 東久留米営業所 株式会社アークレスト 東久留米営業所
物件から
3.0
  • 東京都東久留米市新川町1丁目3-37 KRビル2階
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 新座駅 東久留米駅下車 徒歩1分

地域に根差した不動産のプロが対応します

おうちの仲介+の不動産売却
全7店舗で年間取引件数1000件以上の実績がありますので、 地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
イオンモール株式会社 イオンハウジング東久留米店
物件から
3.3
  • 東京都東久留米市南沢5丁目17-62
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分
  • 西武新宿線 田無駅 イオンモール東久留米下車 徒歩1分

売却キャンペーン開催中!

【イオンハウジングの販売活動】
1.店頭・館内での広告
当店はイオンモール東久留米内に店舗がございます
多くのお客さまに周知が出来ます

2.インターネット掲載
SUUMO、HOME'S、アットホームに掲載します

3.年中無休で営業
火曜日、水曜も営業しており、機会損失をなくします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター
物件から
3.5
  • 埼玉県所沢市日吉町2番4号 リエ‐ト所沢2階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩1分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ランド・ワン
物件から
4.3
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
ME不動産西東京株式会社
物件から
5.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
8.0
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
MEマイホーム計画所沢株式会社
物件から
8.8
  • 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目721-4
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 入曽駅 徒歩32分

ご不安に安心をお届けします

MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024350号
株式会社ビスタ
物件から
9.3
  • 東京都練馬区石神井台1丁目10-1 VISTAビル
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分

中古不動産専門のスペシャリスト

地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋本 純
  • 免許番号東京都知事(01)第106187号
株式会社大京穴吹不動産 池袋店【電話受付:東京本社】
物件から
19.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目12番3号 常陽池袋ビル5F
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
382.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グレイス・ソルラの物件概要

グレイス・ソルラの建物、周辺について

グレイス・ソルラの所在地は東京都清瀬市竹丘で、RC構造・4階建てのマンションになります。なお、2012年1月に完成しました。最寄りの駅は西武池袋線の秋津駅になり、徒歩19分ほどでアクセスすることが可能です。また、近くには清瀬リハビリテーション病院や国立病院機構東京病院といった医療施設が複数みられます。

マンション名称 グレイス・ソルラ
所在地 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3
交通
  • 西武池袋線 / 秋津駅 徒歩21分
  • JR武蔵野線 / 新秋津駅 徒歩25分
築年月(築年数) 2012年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日