この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長野県長野市大字栗田2194
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
868 万円 22m²の部屋
〜1,442 万円 30.99m²の部屋
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店舗外観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ドゥエル・アズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
868万円22m²の部屋39万円 / m²
〜1,442万円30.99m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長野市大字栗田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長野市大字栗田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 719万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 704万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 624万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 868万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 849万円 | 97.9％ |
| 6年後(築30年) | 753万円 | 86.8％ |
このマンションと、長野市大字栗田の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
868万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 868万円 |
| 買取 | 521万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.59万円22m²の部屋
〜7.4万円30.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドゥエル・アズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.95%、 2年前→1年前：-1.78%、 1年前→今年：3.41% ）
長野県の直近3年間の変動（10.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドゥエル・アズは、地上7階建てのマンションで、長野県長野市大字栗田にあります。2012年3月に竣工し、構造はRC造りを取り入れています。なお、最寄駅はJR信越本線の長野駅で、徒歩3分ほどのところにあります。また、徒歩14分ほどの場所に市役所前駅も設けられており、長野電鉄の運行する長野線を利用できます。
| マンション名称 | ドゥエル・アズ |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市大字栗田2194 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NKコーポ | 1,406万円 〜 2,631万円 | 長野県長野市大字栗田2159 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| ビジネスステーション御所 | 854万円 〜 1,090万円 | 長野県長野市中御所1丁目5-5 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラ・セゾングレース | 969万円 〜 2,875万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬707 |
1999年10月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| プランタン若里2 | 886万円 〜 2,264万円 | 長野県長野市若里1丁目3-27 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全48戸 |
| 千歳レジデンス | 1,989万円 〜 3,080万円 | 長野県長野市大字鶴賀南千歳町985 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランドハイツミュウゼ | 2,795万円 〜 3,298万円 | 長野県長野市大字栗田43-21 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス鶴賀 | 650万円 〜 3,560万円 | 長野県長野市大字鶴賀1706-3 |
2002年10月（築22年） 地上14階 / 全68戸 |
| エルスト鶴賀 | 2,263万円 〜 3,180万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町77-7 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| メディカル権堂 | 573万円 〜 1,669万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町1446-3 |
2002年4月（築23年） 地上9階 / 全33戸 |
| パークステージ縣 | 1,828万円 〜 2,410万円 | 長野県長野市大字南長野南県町639 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エポック若里 | 1,396万円 〜 1,647万円 | 長野県長野市若里5丁目16-6 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全14戸 |
| ランドスクエア長野プリミオ | 2,523万円 〜 7,308万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2184-1 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| グランドハイツ19 | 1,687万円 〜 2,715万円 | 長野県長野市居町119-3 |
2000年4月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレドール柳町 | 1,612万円 〜 2,364万円 | 長野県長野市柳町40 |
1998年10月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| サーパス若里 | 1,782万円 〜 2,615万円 | 長野県長野市若里6丁目6-28 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全69戸 |
| サーパス高田 | 1,836万円 〜 2,425万円 | 長野県長野市大字高田387-1 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全67戸 |
| ダイアパレス長野メダリオン | 1,500万円 〜 3,369万円 | 長野県長野市三輪6丁目26-11 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全102戸 |
| サーパス三輪 | 1,786万円 〜 3,451万円 | 長野県長野市三輪1丁目9-22 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| グランドハイツ本郷 | 1,810万円 〜 2,745万円 | 長野県長野市三輪9丁目31-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全34戸 |
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