この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長野県長野市大字鶴賀権堂町1446-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
598 万円 27.87m²の部屋
〜1,724 万円 62.42m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
598万円 27.87m²の部屋 21万円 / m²
〜1,724万円 62.42m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長野市大字鶴賀)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長野市大字鶴賀 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 571万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 546万円 | 95.7％ |
| 築30年(7年後) | 483万円 | 84.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 598万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 572万円 | 95.7％ |
| 7年後 (築30年) | 506万円 | 84.6％ |
このマンションと、長野市大字鶴賀の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
598万円 (27.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメディカル権堂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月 |
| 800万円 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,260万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,300万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,200万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,300万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,000万円 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 750万円 | 30.85m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 950万円 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,500万円 | 62.42m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 1,650万円 | 62.42m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 900万円 | 29.53m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 598万円 |
| 買取 | 359万円 〜 479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.58万円 27.87m²の部屋
〜13.43万円 62.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メディカル権堂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.39% 、 2年前→1年前：1.38% 、 1年前→今年：1.41% ）
長野県の直近3年間の変動（10.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メディカル権堂 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町1446-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】鍋屋田小学校 410m
【周辺】長野市立柳町中学校 1080m
【周辺】権堂駅 260m
【周辺】綿半スーパーセンター権堂店 290m
【周辺】長野グランドシネマズ 470m
【周辺】市役所前駅 430m
【周辺】長野駅 1270m
【周辺】デニーズ長野県庁前店 940m
【周辺】ローソン長野南千歳店 800m
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長野ジャシイ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドスクエア長野プリミオ | 2,497万円 〜 7,009万円 | 長野県長野市大字鶴賀田町2184-1 |
2002年8月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| 千歳レジデンス | 1,927万円 〜 2,988万円 | 長野県長野市大字鶴賀南千歳町985 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| パークステージ縣 | 1,820万円 〜 2,328万円 | 長野県長野市大字南長野南県町639 |
2002年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス鶴賀 | 682万円 〜 3,639万円 | 長野県長野市大字鶴賀1706-3 |
2002年10月（築22年） 地上14階 / 全68戸 |
| エルスト山王 | 2,473万円 〜 3,715万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1228-1 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランドハイツ岡田 | 2,654万円 〜 4,907万円 | 長野県長野市大字中御所岡田町72-1 |
2004年4月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長野メダリオン | 1,484万円 〜 3,253万円 | 長野県長野市三輪6丁目26-11 |
2000年7月（築24年） 地上14階 / 全102戸 |
| エルスト鶴賀 | 2,133万円 〜 2,953万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町77-7 |
2001年6月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドハイツ19 | 1,631万円 〜 2,514万円 | 長野県長野市居町119-3 |
2000年4月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビジネスステーション御所 | 814万円 〜 1,044万円 | 長野県長野市中御所1丁目5-5 |
2000年5月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| CS栗田ビルレジデンスジュイエ | 2,329万円 〜 4,229万円 | 長野県長野市大字栗田1795 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドハイツ城山 | 1,867万円 〜 3,381万円 | 長野県長野市箱清水2丁目25-18 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランドハイツ若里公園 | 2,160万円 〜 2,540万円 | 長野県長野市若里1丁目6-8 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツミュウゼ | 2,829万円 〜 3,326万円 | 長野県長野市大字栗田43-21 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス高田 | 1,656万円 〜 2,199万円 | 長野県長野市大字高田387-1 |
2001年8月（築23年） 地上10階 / 全67戸 |
| ルネス上松 | 2,348万円 〜 2,928万円 | 長野県長野市上松2丁目22-20 |
2003年5月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス桐原 | 2,265万円 〜 3,437万円 | 長野県長野市桐原2丁目3-10 |
2003年8月（築21年） 地上13階 / 全47戸 |
| サーパス西和田 | 1,978万円 〜 2,552万円 | 長野県長野市西和田1丁目28-16 |
2002年11月（築22年） 地上9階 / 全36戸 |
| エポック若里 | 1,400万円 〜 1,645万円 | 長野県長野市若里5丁目16-6 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全14戸 |
| サーパス若里 | 1,789万円 〜 2,619万円 | 長野県長野市若里6丁目6-28 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全69戸 |
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