長野県長野市大字鶴賀田町2184-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,694 万円 90.21m²の部屋
〜7,124 万円 200.89m²の部屋
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【外観】現地外観写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】オートロック
3/3ランドスクエア長野プリミオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ランドスクエア長野プリミオの売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,694万円 （30万円 / m²） 90.21m²の部屋
〜7,124万円 （35万円 / m²） 200.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 90.21m²の部屋の場合 | 200.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,694万円 | 7,124万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 95万5,020円 | 241万6,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 99万5,020円 | 247万6,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,594万1,265円 | 6,876万2,311円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長野市大字鶴賀)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,407万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,340万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,986万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,694万円 |
| 1年後(築25年) | 98.0％ | 2,640万円 |
| 6年後(築30年) | 87.6％ | 2,361万円 |
このマンションと、長野市大字鶴賀の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,694万円 (90.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 34万円 / m² |
ランドスクエア長野プリミオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
長野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：5.31%、 1年前→今年：3.03% ）
長野県の直近3年間の変動（9.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長野市
長野県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドスクエア長野プリミオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 101.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4,198万円 | 200.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,498万円 | 200.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 2,780万円 | 100.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2,880万円 | 100.85m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4,698万円 | 200.89m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4,998万円 | 200.89m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月 |
| 5,480万円 | 200.89m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2021年12月 |
| 2,680万円 | 100.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5,980万円 | 200.89m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月 |
| 6,480万円 | 200.89m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,694万円 |
| 買取 | 1,617万円 〜 2,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.48万円 / 月 90.21m²の部屋
〜
31.71万円 / 月 200.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランドスクエア長野プリミオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドスクエア長野プリミオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メディカル権堂 | 600万円 〜 1,600万円 | 長野県長野市大字鶴賀権堂町1446-3 |
2002年4月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
| パークステージ縣 | 1,920万円 〜 2,468万円 | 長野県長野市大字南長野南県町639 |
2002年5月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 千歳レジデンス | 2,006万円 〜 3,152万円 | 長野県長野市大字鶴賀南千歳町985 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| サーパス鶴賀 | 684万円 〜 3,392万円 | 長野県長野市大字鶴賀1706-3 |
2002年10月（築24年） 地上14階 / 全68戸 |
| エルスト鶴賀 | 2,321万円 〜 2,987万円 | 長野県長野市大字鶴賀七瀬中町77-7 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全36戸 |
| エルスト山王 | 2,379万円 〜 3,557万円 | 長野県長野市大字南長野南石堂町1228-1 |
2004年4月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランドハイツ岡田 | 2,537万円 〜 4,744万円 | 長野県長野市大字中御所岡田町72-1 |
2004年4月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ城山 | 1,955万円 〜 3,343万円 | 長野県長野市箱清水2丁目25-18 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| ドゥエル・アズ | 917万円 〜 1,504万円 | 長野県長野市大字栗田2194 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| CS栗田ビルレジデンスジュイエ | 2,460万円 〜 4,431万円 | 長野県長野市大字栗田1795 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルネス上松 | 2,474万円 〜 2,912万円 | 長野県長野市上松2丁目22-20 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス高田 | 2,293万円 〜 2,996万円 | 長野県長野市大字高田387-1 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全66戸 |
| サーパス栗田 | 2,361万円 〜 3,939万円 | 長野県長野市大字栗田715-52 |
2004年5月（築22年） 地上9階 / 全67戸 |
| グランドハイツ若里公園 | 2,047万円 〜 2,453万円 | 長野県長野市若里1丁目6-8 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツミュウゼ | 2,867万円 〜 3,752万円 | 長野県長野市大字栗田43-21 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス桐原 | 2,357万円 〜 3,361万円 | 長野県長野市桐原2丁目3-10 |
2003年8月（築23年） 地上13階 / 全47戸 |
| エポック若里 | 1,413万円 〜 1,693万円 | 長野県長野市若里5丁目16-6 |
2002年1月（築25年） 地上9階 / 全14戸 |
| サーパス若里 | 1,851万円 〜 2,762万円 | 長野県長野市若里6丁目6-28 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全68戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ランドスクエア長野プリミオの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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お客様第一のお店づくりを。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしなががらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ランドスクエア長野プリミオ |
|---|---|
| 所在地 |
長野県長野市大字鶴賀田町2184-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/6
3SLDK 3階
2/6
3LDK 5階
3/6
3SLDK 8階
4/6
3SLDK 8階
5/6
3SLDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ヤマウラ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長野県長野市大字鶴賀田町2184-1【最寄り駅からのアクセス情報】
長野電鉄長野線 / 権堂駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月：2002年8月(築24年)【設備・条件】
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