ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市サーパス今泉第2

サーパス今泉第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12
交通
宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅東口駅 徒歩15分(約1.20km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,735 万円 71.44m²の部屋

2,774 万円 90.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
38戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2002年1月(築25年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】マンション外観

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    1/6
  • 【外観】マンション外観

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    2/6
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】風除室

    【エントランス】風除室

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  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

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サーパス今泉第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス今泉第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サーパス今泉第23階11.5万円

賃貸募集中

賃料 11.5万円

71.44m² 2SLDK 物件詳細
3階 サーパス今泉第23階11.5万円

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71.44m² 2SLDK 物件詳細

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サーパス今泉第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,735万円 (24万円 / m²) 71.44m²の部屋

2,774万円 (31万円 / m²) 90.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市中今泉)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市中今泉のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,867万円 100%
築30年(5年後) 1,631万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,735万円
5年後(築30年) 87.3% 1,515万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市中今泉の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,735万円 (71.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

サーパス今泉第2周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス今泉第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.37%、 2年前→1年前:4.18%、 1年前→今年:8.59%

栃木県の直近3年間の変動(11.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス今泉第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 76.22m² 2LDK / 6階 2025年1月〜2025年9月
1,780万円 90.44m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年8月
1,780万円 76.22m² 3LDK / 7階 2020年11月
1,850万円 79.26m² 3LDK / 3階 2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,735万円
買取 1,041万円 〜 1,388万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス今泉第2は貸したらいくら?参考賃料

10.79万円 / 月 71.44m²の部屋

15.72万円 / 月 90.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス今泉第2の賃料掲載履歴(3件)

サーパス今泉第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス今泉第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 71.44m² 2LDK / 3階 2025年2月〜2026年1月
11.9万円 / 月 76.22m² 2LDK / 6階 2025年4月〜2025年10月
11.9万円 / 月 76.22m² 2LDK / 6階 2025年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ark's 1,549万円 〜 2,208万円 栃木県宇都宮市中今泉3丁目7-15 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
クレストステージ 730万円 〜 1,023万円 栃木県宇都宮市今泉町 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全15戸
サーパス元今泉 1,827万円 〜 2,641万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 2001年1月(築26年)
地上8階 / 全42戸
サーパス錦中央公園 1,829万円 〜 2,702万円 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 2003年1月(築24年)
地上9階 / 全35戸
ナイスアーバン今泉プロムナード 1,624万円 〜 2,404万円 栃木県宇都宮市中今泉5丁目18-8 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全62戸
カーサビアンコ 896万円 〜 1,151万円 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-11 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全4戸
マロニエハイツ陽北A 1,910万円 〜 2,430万円 栃木県宇都宮市今泉町35-2 2003年9月(築23年)
地上5階 / 全46戸
ベルウインズ 1,413万円 〜 2,435万円 栃木県宇都宮市元今泉5丁目9-1 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全24戸
ドムスミネルバA 1,233万円 〜 1,583万円 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目8-3 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ザ・ミレニアムタワー 1,759万円 〜 5,608万円 栃木県宇都宮市駅前通り2丁目3-12 2001年2月(築26年)
地上13階 / 全48戸
アーバンコート・K 1,863万円 〜 2,440万円 栃木県宇都宮市宿郷3丁目5-4 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全22戸
エクサージュ21 1,663万円 〜 2,550万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-13 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全26戸
プレステージ宇都宮 1,134万円 〜 1,654万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-16 2002年8月(築24年)
地上14階 / 全78戸
サーパス中河原 2,064万円 〜 3,419万円 栃木県宇都宮市中河原町1-9 2003年7月(築23年)
地上12階 / 全53戸
サーパス南大通り 1,716万円 〜 2,743万円 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全51戸
Y&MTAKAHASHI1 1,695万円 〜 2,490万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-12 2002年6月(築24年)
地上6階 / 全23戸
パークサイド 1,053万円 〜 1,340万円 栃木県宇都宮市城東1丁目5-1 2001年10月(築25年)
地上4階 / 全12戸
メルローズプレイス宇都宮 1,283万円 〜 1,970万円 栃木県宇都宮市城東2丁目19-9 2000年10月(築26年)
地上4階 / 全28戸
サン・アブニール 1,642万円 〜 2,317万円 栃木県宇都宮市簗瀬3丁目2-5 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
サニープレイス銀杏 848万円 〜 1,797万円 栃木県宇都宮市中央1丁目8-7 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
スカールFuji 983万円 〜 1,499万円 栃木県宇都宮市西1丁目1-25 2001年2月(築26年)
地上5階 / 全16戸
ユニオンフラッツ 759万円 〜 1,969万円 栃木県宇都宮市伝馬町4-17 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全10戸
ナイスアーバン宇都宮一条 1,405万円 〜 2,164万円 栃木県宇都宮市一条2丁目6-1 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全31戸
サーパス下戸祭 1,742万円 〜 2,525万円 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目17-16 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全32戸
華美が丘プルミエ 1,459万円 〜 1,913万円 栃木県宇都宮市平出町4070-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全12戸
サーパスシティ石井町二番館 1,690万円 〜 2,610万円 栃木県宇都宮市石井町2800-157 2002年7月(築24年)
地上8階 / 全58戸
ピーノドゥーエ 1,198万円 〜 1,614万円 栃木県宇都宮市松原2丁目2-53 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全42戸
サーパスシティ石井町一番館 2,036万円 〜 3,370万円 栃木県宇都宮市石井町2800-163 2001年4月(築25年)
地上8階 / 全64戸
K.I.XシャラN 1,539万円 〜 2,112万円 栃木県宇都宮市花房2丁目9-14 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーグリーンフィルド 1,791万円 〜 2,380万円 栃木県宇都宮市西原町3537-5 2003年10月(築23年)
地上4階 / 全16戸

宇都宮市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス今泉 1,374万円 〜 2,339万円 栃木県宇都宮市元今泉3丁目17-1 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全78戸
サーパス今泉第3 1,666万円 〜 2,673万円 栃木県宇都宮市今泉町417-1 2004年2月(築23年)
地上9階 / 全49戸
サーパス元今泉中央 2,324万円 〜 3,939万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-1 2006年2月(築21年)
地上14階 / 全63戸
サーパス元今泉 1,827万円 〜 2,641万円 栃木県宇都宮市元今泉4丁目8-18 2001年1月(築26年)
地上8階 / 全42戸
サーパス錦中央公園 1,829万円 〜 2,702万円 栃木県宇都宮市今泉5丁目1-17 2003年1月(築24年)
地上9階 / 全35戸
サーパス錦 695万円 〜 2,510万円 栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1 1998年1月(築29年)
地上9階 / 全98戸
サーパス今泉陽北テラス 2,547万円 〜 4,219万円 栃木県宇都宮市今泉町39 2015年1月(築12年)
地上10階 / 全65戸
サーパス錦三丁目 1,839万円 〜 2,622万円 栃木県宇都宮市錦3丁目7-11 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全43戸
サーパス今泉ブライトシティ 2,498万円 〜 4,307万円 栃木県宇都宮市今泉町2996-8 2016年9月(築10年)
地上14階 / 全83戸
サーパスザ・タワー宇都宮 3,595万円 〜 6,197万円 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 2021年12月(築5年)
地上19階 / 全124戸
サーパス宇都宮一番町セントマークス 2,624万円 〜 4,195万円 栃木県宇都宮市一番町3 2018年2月(築9年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス南大通りグランゲート 3,065万円 〜 4,644万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-3 2019年8月(築7年)
地上15階 / 全56戸
サーパス中河原 2,064万円 〜 3,419万円 栃木県宇都宮市中河原町1-9 2003年7月(築23年)
地上12階 / 全53戸
サーパス南大通り 1,716万円 〜 2,743万円 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6-20 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全51戸
サーパス城東 1,998万円 〜 2,917万円 栃木県宇都宮市城東2丁目4-20 2006年2月(築21年)
地上12階 / 全46戸
サーパス八幡山公園 2,167万円 〜 3,579万円 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11 2010年7月(築16年)
地上14階 / 全1戸
サーパス御本丸公園 1,937万円 〜 3,079万円 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 2008年11月(築18年)
地上14階 / 全1戸
サーパストウブウツノミヤウエストスクエア 2,943万円 〜 4,601万円 栃木県宇都宮市西2丁目3-42 2019年9月(築7年)
地上12階 / 全33戸
サーパス下戸祭 1,742万円 〜 2,525万円 栃木県宇都宮市下戸祭2丁目17-16 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全32戸
サーパス小幡 2,008万円 〜 3,481万円 栃木県宇都宮市小幡2丁目2-12 2005年1月(築22年)
地上14階 / 全70戸
サーパスシティ石井町二番館 1,690万円 〜 2,610万円 栃木県宇都宮市石井町2800-157 2002年7月(築24年)
地上8階 / 全58戸
サーパス簗瀬西通り 2,126万円 〜 3,640万円 栃木県宇都宮市簗瀬町2563-3 2007年1月(築20年)
地上9階 / 全60戸
サーパスシティ石井町一番館 2,036万円 〜 3,370万円 栃木県宇都宮市石井町2800-163 2001年4月(築25年)
地上8階 / 全64戸
サーパス不動前 1,464万円 〜 2,469万円 栃木県宇都宮市西原町195-39 1999年7月(築27年)
地上10階 / 全100戸
サーパスシティ桜通りパークウィング 2,912万円 〜 4,574万円 栃木県宇都宮市桜4丁目1-13 2013年7月(築13年)
地上15階 / 全70戸
サーパスシティ桜通り 2,189万円 〜 3,465万円 栃木県宇都宮市桜4丁目1-19 2009年9月(築17年)
地上14階 / 全71戸
サーパス戸祭一丁目 1,579万円 〜 2,771万円 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 2007年11月(築19年)
地上10階 / 全61戸
サーパス桜 1,301万円 〜 2,477万円 栃木県宇都宮市桜5丁目7-9 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全61戸
サーパス住吉第2 1,730万円 〜 3,219万円 栃木県宇都宮市住吉町17-11 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全30戸
サーパス住吉 1,116万円 〜 1,620万円 栃木県宇都宮市住吉町5-13 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス今泉第2の売却に強い不動産会社 5社

サーパス今泉第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス今泉第2から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスゲート
物件から
0.2
  • 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目1番8号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩13分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(2)第5231号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店
物件から
1.1
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3‐5
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10622号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
3.8
  • 栃木県宇都宮市問屋町3426-20
  • JR東北本線 宇都宮駅 ミツトヨ前下車 徒歩11分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
5.1
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
99.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス今泉第2の物件概要

マンション名称 サーパス今泉第2
所在地
栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 地図を見る
交通
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅東口駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス今泉第23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • サーパス今泉第22SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    2/5
  • サーパス今泉第23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • サーパス今泉第22LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/5
  • サーパス今泉第23LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 2002年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

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更新日:2026年2月9日

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