この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県宇都宮市鶴田町1324-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,552 万円 52.72m²の部屋
〜2,714 万円 73.19m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,552万円52.72m²の部屋29万円 / m²
〜2,714万円73.19m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市鶴田町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇都宮市鶴田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,217万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,107万円 | 91.0% |
築25年(9年後) | 969万円 | 79.6% |
築30年(14年後) | 830万円 | 68.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,552万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,412万円 | 91.0% |
9年後(築25年) | 1,235万円 | 79.6% |
14年後(築30年) | 1,059万円 | 68.2% |
このマンションと、宇都宮市鶴田町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,552万円 (52.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,552万円 |
買取 | 931万円 〜 1,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.34万円52.72m²の部屋
〜10.15万円73.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Y&Mアルファの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにY&Mアルファが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
8.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 3階 | 2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.9万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.2万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 1階 | 2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 2階 | 2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 4階 | 2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 3階 | 2019年6月 |
8万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.6万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.6万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
8万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
6.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
8.2万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
8.2万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8.2万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
6.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
6.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.4万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月 |
7.2万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8.2万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月 |
7.1万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
6.6万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
6.8万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
7.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.1万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.2万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年2月 |
7.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年1月 |
7.1万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
7.1万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.3万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.2万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年4月 |
7.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
8.7万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
7.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
8.4万円 / 月 | 73.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
6.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
6.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
6.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
6.7万円 / 月 | 52.72m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Y&Mアルファ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:2.04% )
栃木県の直近3年間の変動(6.27% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのY&Mアルファは、RC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションで、竣工を2009年5月に迎えました。マンションの所在地は栃木県宇都宮市鶴田町です。周辺には中鶴田幼稚園や高龗神社、宇都宮市立富士見小学校などがあるほか、県道3号・県道6号鹿沼インター通り・楡木街道といった道路が通っています。
マンション名称 | Y&Mアルファ |
---|---|
所在地 | 栃木県宇都宮市鶴田町1324-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NARABU参番館 | 1,391万円 〜 1,807万円 | 栃木県宇都宮市京町15-16 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
ロード&スカイ | 1,281万円 〜 2,076万円 | 栃木県宇都宮市西大寛1丁目2-3 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 | 1,961万円 〜 2,907万円 | 栃木県宇都宮市大寛2丁目2-18 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全63戸 |
ポレスターセントラルシティ桜 | 2,232万円 〜 3,796万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目5-25 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全140戸 |
Y&Mリバーサイド | 1,309万円 〜 2,043万円 | 栃木県宇都宮市鶴田町2067-1 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
サーパスシティ桜通り | 2,151万円 〜 3,323万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目1-19 |
2009年9月(築16年) 地上14階 / 全1戸 |
フロンティア | 1,245万円 〜 1,870万円 | 栃木県宇都宮市材木町2-10 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全24戸 |
シンフォニックシティ宇都宮 | 1,667万円 〜 2,620万円 | 栃木県宇都宮市大和2丁目2-21 |
2009年5月(築16年) 地上12階 / 全95戸 |
コンフォートアーバン | 1,196万円 〜 1,527万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目1-8 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全24戸 |
サーパス戸祭一丁目 | 1,593万円 〜 2,686万円 | 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 |
2007年11月(築17年) 地上10階 / 全61戸 |
サーパス御本丸公園 | 1,881万円 〜 2,907万円 | 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 |
2008年11月(築16年) 地上14階 / 全1戸 |
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 | 2,272万円 〜 3,845万円 | 栃木県宇都宮市江野町11-15 |
2009年8月(築16年) 地上18階 / 全95戸 |
ソレイユルヴァン | 1,372万円 〜 1,749万円 | 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
シティタワー宇都宮 | 2,749万円 〜 5,658万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り1丁目1-1 |
2010年10月(築15年) 地上24階 / 全165戸 |
オーシャン2 | 1,485万円 〜 1,891万円 | 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-10 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全12戸 |
ポレスター宇都宮中央 | 2,142万円 〜 4,149万円 | 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全46戸 |
ブリーズヴィル | 742万円 〜 1,252万円 | 栃木県宇都宮市天神2丁目9-17 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド天神 | 1,526万円 〜 3,497万円 | 栃木県宇都宮市天神1丁目5-15 |
2009年10月(築16年) 地上11階 / 全66戸 |
サーパス八幡山公園 | 2,098万円 〜 3,373万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目3-11 |
2010年7月(築15年) 地上14階 / 全1戸 |
サンクレイドル宇都宮南大通り | 1,960万円 〜 3,677万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 |
2008年5月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
ザ・レジデンス宇都宮 | 1,539万円 〜 4,736万円 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6-9 |
2010年2月(築15年) 地上18階 / 全87戸 |
ArrowState2 | 979万円 〜 1,234万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-6 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
グランボア宇都宮アヴニール | 2,326万円 〜 3,045万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-21 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全43戸 |
グランヒルズ | 1,029万円 〜 1,790万円 | 栃木県宇都宮市台新田町170-2 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全48戸 |
モアクレドール | 1,015万円 〜 2,122万円 | 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 |
2008年5月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SEASONTOWEREAST | 1,019万円 〜 1,777万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-22 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全23戸 |
オーシャン | 1,562万円 〜 1,941万円 | 栃木県宇都宮市東簗瀬1丁目5-10 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ナイスシティアリーナ城東 | 1,876万円 〜 3,171万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目10-24 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポレスターブロードシティ城東 | 2,608万円 〜 3,439万円 | 栃木県宇都宮市城東2丁目4-30 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全73戸 |
レクセルマンション宇都宮 | 2,599万円 〜 4,155万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目8-12 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全1戸 |
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