ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市大寛2丁目2-18

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,166 万円 68.92m²の部屋

3,238 万円 81.51m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】【現地写真】

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  • 【エントランス】【エントランスホール】マンションエントランスの様子です。管理会社による丁寧な管理がされており、清潔に保たれています。

    【エントランス】【エントランスホール】マンションエントランスの様子です。管理会社による丁寧な管理がされており、清潔に保たれています。

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  • 【エントランス】【管理人室】

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  • 【エントランス】【インターフォン】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】西原小学校まで約500m(徒歩約7分)です。通学する際に近い距離なので、負担が少なく親御さんにとっても小さなお子さんにとっても安心ですね。

    【周辺】西原小学校まで約500m(徒歩約7分)です。通学する際に近い距離なので、負担が少なく親御さんにとっても小さなお子さんにとっても安心ですね。

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  • 【周辺】一条中学校まで約600m(徒歩約8分)です。小学校、中学校と近隣にあり子育てがしやすい環境です。

    【周辺】一条中学校まで約600m(徒歩約8分)です。小学校、中学校と近隣にあり子育てがしやすい環境です。

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  • 【周辺】たいらや滝谷店まで約1km(徒歩約13分)歩いても行ける距離ですので、日々のお買い物に便利です。

    【周辺】たいらや滝谷店まで約1km(徒歩約13分)歩いても行ける距離ですので、日々のお買い物に便利です。

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  • 【周辺】東武宇都宮駅まで約900m(徒歩約12分)徒歩圏内の距離に駅があるので、気軽に電車での移動もできますね。

    【周辺】東武宇都宮駅まで約900m(徒歩約12分)徒歩圏内の距離に駅があるので、気軽に電車での移動もできますね。

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レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮は売ったらいくら?参考査定価格

2,166万円 (31万円 / m²) 68.92m²の部屋

3,238万円 (40万円 / m²) 81.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市大寛)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市大寛のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,542万円 100%
築20年(2年後) 2,431万円 95.6%
築25年(7年後) 2,144万円 84.3%
築30年(12年後) 1,857万円 73.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,166万円
2年後(築20年) 95.6% 2,071万円
7年後(築25年) 84.3% 1,827万円
12年後(築30年) 73.0% 1,582万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市大寛の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,166万円 (68.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 36万円 / m²

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 11.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、 2年前→1年前:1.35%、 1年前→今年:3.75%

栃木県の直近3年間の変動(12.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイムコンフォレスタ宇都宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,579万円 68.92m² 3LDK / 1階 2025年3月
2,599万円 68.92m² 3LDK / 1階 2025年2月
2,679万円 68.92m² 3LDK / 1階 2025年1月
2,699万円 68.92m² 3LDK / 1階 2024年12月
2,799万円 68.92m² 3LDK / 1階 2024年11月
2,899万円 68.92m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年10月
2,370万円 77.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年6月
2,650万円 76.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年5月
2,380万円 77.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2024年3月
2,680万円 81.51m² 3LDK / 8階 2021年3月〜2021年5月
2,190万円 72.93m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
2,280万円 71.68m² 2LDK / 1階 2016年1月〜2016年2月
2,350万円 71.68m² 2LDK / 1階 2015年12月
2,380万円 76.31m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月
1,880万円 71.68m² 3LDK / 5階 2011年10月〜2013年6月
2,500万円 76.31m² 3LDK / 7階 2012年1月
2,250万円 71.68m² 3LDK / 3階 2011年5月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,166万円
買取 1,300万円 〜 1,733万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮は貸したらいくら?参考賃料

9.64万円 / 月 68.92m²の部屋

13.84万円 / 月 81.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の賃料掲載履歴(12件)

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイムコンフォレスタ宇都宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
12.3万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
15.3万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
13万円 / 月 77.79m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
13万円 / 月 77.79m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
13.5万円 / 月 77.79m² 2LDK / 10階 2019年8月〜2019年12月
12万円 / 月 77.79m² 3LDK / 10階 2019年6月〜2019年7月
12万円 / 月 77.79m² 2LDK / 10階 2019年4月
13万円 / 月 77.79m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2019年2月
12万円 / 月 77.79m² 2LDK / 10階 2019年2月
12万円 / 月 77.79m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2017年10月
12.8万円 / 月 77.79m² 3LDK / 6階 2012年7月〜2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォートアーバン 1,328万円 〜 1,705万円 栃木県宇都宮市西2丁目1-8 2009年8月(築16年)
地上7階 / 全24戸
ウインフォート 1,792万円 〜 2,639万円 栃木県宇都宮市操町8-24 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全1戸
ロード&スカイ 1,422万円 〜 2,329万円 栃木県宇都宮市西大寛1丁目2-3 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全12戸
NARABU参番館 1,600万円 〜 2,085万円 栃木県宇都宮市京町15-16 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全14戸
サーパス御本丸公園 2,006万円 〜 3,134万円 栃木県宇都宮市旭1丁目5-12 2008年11月(築17年)
地上14階 / 全1戸
サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート 1,733万円 〜 3,715万円 栃木県宇都宮市桜3丁目2-41 2006年12月(築19年)
地上13階 / 全47戸
ナイスロイヤルタワー宇都宮中央 2,287万円 〜 3,912万円 栃木県宇都宮市江野町11-15 2009年11月(築16年)
地上18階 / 全95戸
ポレスターセントラルシティ桜 2,287万円 〜 3,927万円 栃木県宇都宮市桜2丁目5-25 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全140戸
ソレイユルヴァン 1,333万円 〜 1,709万円 栃木県宇都宮市旭2丁目7-1 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全15戸
ポレスター宇都宮中央 2,120万円 〜 4,128万円 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 2008年1月(築18年)
地上13階 / 全46戸
サーパスシティ桜通り 2,225万円 〜 3,469万円 栃木県宇都宮市桜4丁目1-19 2009年10月(築16年)
地上14階 / 全67戸
ブリーズヴィル 823万円 〜 1,399万円 栃木県宇都宮市天神2丁目9-17 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
オーシャン2 1,646万円 〜 2,109万円 栃木県宇都宮市下河原1丁目3-10 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全12戸
リバーサイド天神 1,483万円 〜 3,431万円 栃木県宇都宮市天神1丁目5-15 2009年10月(築16年)
地上11階 / 全66戸
サーパス戸祭一丁目 1,580万円 〜 2,676万円 栃木県宇都宮市戸祭1丁目2-13 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全61戸
サンクレイドル宇都宮南大通り 1,908万円 〜 3,665万円 栃木県宇都宮市南大通り1丁目3-10 2008年5月(築18年)
地上14階 / 全65戸
Y&Mアルファ 1,497万円 〜 2,641万円 栃木県宇都宮市鶴田町1324-1 2009年5月(築17年)
地上5階 / 全40戸
グリーンシャトリエ2 913万円 〜 1,163万円 栃木県宇都宮市大曽1丁目1-12 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
プライマージュ 1,260万円 〜 2,011万円 栃木県宇都宮市南大通り4丁目6-3 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全15戸
アローステート 690万円 〜 1,046万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目9-12 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全8戸
モアクレドール 992万円 〜 2,090万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目7-8 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
SEASONTOWEREAST 994万円 〜 1,745万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-22 2010年3月(築16年)
地上8階 / 全23戸
モアベリー 1,342万円 〜 1,933万円 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7-10 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全31戸
レクセルマンション宇都宮 2,416万円 〜 3,882万円 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目8-12 2007年9月(築18年)
地上13階 / 全1戸
ルミエール元今泉 1,122万円 〜 2,642万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目3-3 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
サニープレイスEAST 1,368万円 〜 1,784万円 栃木県宇都宮市城東2丁目1-33 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全32戸
アイディーコート錦 1,631万円 〜 2,386万円 栃木県宇都宮市錦3丁目6-23 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全27戸
ナイスシティアリーナ城東 1,853万円 〜 3,149万円 栃木県宇都宮市城東1丁目10-24 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
Y&Mリバーサイド 1,265万円 〜 1,986万円 栃木県宇都宮市鶴田町2067-1 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全12戸
グランドアクア 1,402万円 〜 2,181万円 栃木県宇都宮市宿郷5丁目10-10 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全19戸

宇都宮市にある『レーベン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベン宇都宮元今泉GRANXE 3,465万円 〜 5,508万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目15-15 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全109戸
レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー 2,295万円 〜 3,580万円 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目9-11 2012年11月(築13年)
地上13階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の売却に強い不動産会社 6社

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮から近い順に表示しています

クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
0.1
  • 栃木県宇都宮市西原1丁目3-4
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 宇女高前下車 徒歩3分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
2.1
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
物件から
3.1
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分

宇都宮市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

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  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
3.1
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
河内土地建物株式会社 宇都宮東店 売買部
物件から
3.1
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-31
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩15分
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩19分

昭和46年創業の地元密着型企業です!

当社はいたずらに高い査定額を提示することはせず、実際の成約事例等から適正価格を算出し、お客様に合った販売方法をご提案いたします。
また賃貸部が併設されているため、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事も多くございますので、幅広い層のお客様を集客する事ができます。

まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者野澤 康之
  • 免許番号栃木県知事(14)第013080号

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レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の物件概要

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の建物、周辺について

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮は、栃木県宇都宮市大寛にあるマンションです。RC(鉄筋コンクリート)構造・地上12階建ての建物で、2008年4月に完成しました。東武宇都宮線の東武宇都宮駅までは、歩いて13分ほどの距離となります。なお、建物の管理形態については全部委託となっており、日勤の管理員が業務を行っています。

マンション名称 レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮
所在地
栃木県宇都宮市大寛2丁目2-18 地図を見る
交通
  • 東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2008年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の売り時ですか?
レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮がある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で11.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.22%、2年前→1年前:1.35%、1年前→今年:3.75%)
栃木県の直近3年間の変動(12.37%)に比べ、同程度の水準です。
レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションレーベンレーベンハイムコンフォレスタ宇都宮