この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,263万円 65.46m²の部屋
〜3,654万円 83.75m²の部屋
所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目9-11 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,263万円 65.46m²の部屋 35万円 / m²
〜3,654万円 83.75m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市東宿郷)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宇都宮市東宿郷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築12年(現在) | 3,244万円 | 100% |
築15年(3年後) | 3,045万円 | 93.8% |
築20年(8年後) | 2,704万円 | 83.3% |
築25年(13年後) | 2,363万円 | 72.8% |
築30年(18年後) | 2,023万円 | 62.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,263万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,124万円 | 93.8% |
8年後 (築20年) | 1,886万円 | 83.3% |
13年後 (築25年) | 1,649万円 | 72.8% |
18年後 (築30年) | 1,411万円 | 62.3% |
このマンションと、宇都宮市東宿郷の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,263万円 (65.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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35万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,263万円 |
買取 | 1,358万円 〜 1,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.26万円 65.46m²の部屋
〜16.26万円 83.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.61% 、 2年前→1年前:6.09% 、 1年前→今年:-0.35% )
栃木県の直近3年間の変動(8.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー |
---|---|
所在地 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目9-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスホール内
【駐車場】機械式駐車場☆
【周辺】【スーパー】かましんカルナ駅東店まで274m
築年月(築年数) | 2012年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ライト工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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LuxCourt | 1,420万円 〜 1,859万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目22-14 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
フォルテ | 1,245万円 〜 3,349万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2-16 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全77戸 |
ベラルーチェB | 1,318万円 〜 2,171万円 | 栃木県宇都宮市宿郷3丁目21-5 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全30戸 |
ビック・ビー宇都宮 | 1,152万円 〜 1,925万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷1丁目6-12 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴェルディーク元今泉 | 2,063万円 〜 2,974万円 | 栃木県宇都宮市元今泉4丁目1-21 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全63戸 |
E-RAEAST | 1,254万円 〜 1,616万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目10-1 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
センチュリー宇都宮壱番館 | 2,373万円 〜 4,836万円 | 栃木県宇都宮市宮みらい2-26 |
2014年3月(築11年) 地上19階 / 全90戸 |
Y&Mシャルム簗瀬 | 1,873万円 〜 2,586万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-46 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
シンフォニックシティ元今泉 | 2,161万円 〜 3,353万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目25-33 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全59戸 |
ナイスエスアリーナ宇都宮城東 | 2,271万円 〜 3,077万円 | 栃木県宇都宮市城東1丁目11-1 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全32戸 |
プランドール | 1,911万円 〜 2,463万円 | 栃木県宇都宮市中今泉3丁目1-1 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
ソレイユガーデン | 1,099万円 〜 2,000万円 | 栃木県宇都宮市平松本町 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全26戸 |
ArrowState2 | 956万円 〜 1,253万円 | 栃木県宇都宮市今泉2丁目6-6 |
2011年4月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ETERNAL・ORION | 1,066万円 〜 2,347万円 | 栃木県宇都宮市曲師町3-11 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全32戸 |
グランセリオ一条 | 2,857万円 〜 4,245万円 | 栃木県宇都宮市一条1丁目2-13 |
2013年11月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
グランディ瑞雲 | 1,285万円 〜 2,214万円 | 栃木県宇都宮市川田町744 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
プラナス桜 | 1,137万円 〜 3,194万円 | 栃木県宇都宮市桜2丁目1-35 |
2012年11月(築12年) 地上8階 / 全40戸 |
サーパスシティ桜通りパークウィング | 3,096万円 〜 4,781万円 | 栃木県宇都宮市桜4丁目1-13 |
2013年7月(築11年) 地上15階 / 全70戸 |
グランヒルズ | 1,119万円 〜 1,955万円 | 栃木県宇都宮市台新田町170-2 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全48戸 |
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