ホームズマンション売却マンション査定山梨県中巨摩郡昭和町サーパス清水新居

サーパス清水新居 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山梨県中巨摩郡昭和町清水新居453-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,688 万円 70.69m²の部屋

2,404 万円 81.81m²の部屋

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サーパス清水新居は売ったらいくら?参考査定価格

1,688万円 (24万円 / m²) 70.69m²の部屋

2,404万円 (29万円 / m²) 81.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(中巨摩郡昭和町清水新居)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

中巨摩郡昭和町清水新居のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,815万円 100%
築20年(1年後) 1,766万円 97.3%
築25年(6年後) 1,505万円 82.9%
築30年(11年後) 1,245万円 68.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,688万円
1年後(築20年) 97.3% 1,642万円
6年後(築25年) 82.9% 1,400万円
11年後(築30年) 68.6% 1,158万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、中巨摩郡昭和町清水新居の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,688万円 (70.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 26万円 / m²

サーパス清水新居周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス清水新居周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中巨摩郡昭和町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

中巨摩郡昭和町のマンションの価格は直近の3年間で 11.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.31%、 2年前→1年前:-6.14%、 1年前→今年:6.38%

山梨県の直近3年間の変動(21.70% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

中巨摩郡昭和町

山梨県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス清水新居が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 70.00m² 3LDK / 6階 2022年8月
1,890万円 76.58m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2011年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,688万円
買取 1,013万円 〜 1,350万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス清水新居は貸したらいくら?参考賃料

10.71万円 / 月 70.69m²の部屋

13.83万円 / 月 81.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス清水新居の賃料掲載履歴(1件)

サーパス清水新居の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス清水新居が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 81.81m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2024年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス国母 2,148万円 〜 2,713万円 山梨県甲府市国母1丁目22-22 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全32戸
コアマンション甲府レイシャス 1,999万円 〜 2,353万円 山梨県甲府市徳行2丁目8-3 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ポレスターブロードシティ高畑 2,463万円 〜 3,027万円 山梨県甲府市高畑2丁目18-11 2006年5月(築19年)
地上15階 / 全93戸
ラフィーネ甲府美術館通り 1,891万円 〜 2,960万円 山梨県甲府市富竹1丁目1-4 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全49戸
ポレスター幸町 1,812万円 〜 2,230万円 山梨県甲府市幸町22-25 2005年12月(築20年)
地上13階 / 全42戸
アーバンシティー甲府若松ウインフォート 2,138万円 〜 2,752万円 山梨県甲府市若松町4-7 2006年8月(築19年)
地上14階 / 全78戸
シーズガーデン甲府宝 2,249万円 〜 3,858万円 山梨県甲府市宝2丁目8-4 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全122戸
ポレスター甲府丸の内リーモ 2,073万円 〜 2,716万円 山梨県甲府市丸の内3丁目5-18 2007年12月(築18年)
地上13階 / 全94戸
シーズガーデン甲府丸の内 2,254万円 〜 3,617万円 山梨県甲府市丸の内2丁目32-19 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全56戸
ダイアパレス甲府丸の内 1,828万円 〜 3,030万円 山梨県甲府市丸の内2丁目27-10 2006年3月(築19年)
地上12階 / 全63戸
ヴィルフォーレ・シミズ 837万円 〜 1,771万円 山梨県甲府市宮原町123 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス青沼 1,762万円 〜 2,327万円 山梨県甲府市青沼2丁目11-1 2006年1月(築20年)
地上12階 / 全46戸
シンシア蒼龍 976万円 〜 1,188万円 山梨県甲府市宝1丁目7-5 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
サーパス下飯田 1,592万円 〜 2,541万円 山梨県甲府市下飯田1丁目3-9 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全57戸
ポレスターステーションシティ甲府 2,758万円 〜 4,605万円 山梨県甲府市丸の内1丁目1-11 2006年12月(築19年)
地上15階 / 全125戸
甲府レジデンス 1,397万円 〜 2,901万円 山梨県甲府市北口1丁目2-15 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全45戸
セインツ.25 2,516万円 〜 4,586万円 山梨県甲府市北口3丁目4-33 2007年1月(築19年)
地上25階 / 全114戸
サンメゾン 1,170万円 〜 1,518万円 山梨県甲府市上町1432-1 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンハイツ北口 1,516万円 〜 2,231万円 山梨県甲府市北口2丁目15-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス清水新居の売却に強い不動産会社 5社

サーパス清水新居の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス清水新居から近い順に表示しています

センチュリー21NEXT STYLE
物件から
1.0
  • 山梨県甲府市上石田3丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル
  • JR中央本線 甲府駅

高く早く安全に売るならセンチュリー21

【センチュリー21NEXTSTYLE】は
「常にお客様の立場にたって物事を考えること」
「信頼できる企業であり続けること」
「安心して大切な資産を任せていただける会社であること」
「お客様の期待を上回るサービスをご提供する」
ことを常に考え営業し、顧客満足度を大切にし、本当のサービスを追求しています

社員画像

社員画像

  • 代表者松澤 正博
  • 免許番号山梨県知事(1)第2523号
株式会社プライムホーム
物件から
1.2
  • 山梨県甲府市徳行3丁目4-24
  • JR中央本線 甲府駅

不動産に関する事は何でもご相談ください。

お客様の大切な資産である不動産の売却を全力でサポートします!
お客様にとって最良なご提案ができるよう、一生懸命対応をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者赤坂 裕司
  • 免許番号山梨県知事(03)第002321号
ハウスドゥ 甲府昭和通り 株式会社ドミール
物件から
1.3
  • 山梨県中巨摩郡昭和町西条4309番1
  • JR身延線 国母駅 徒歩12分

不動産をお探しならハウスドゥ甲府昭和通り

創業10年以上の信頼と実績。不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1ハウスドゥ甲府昭和通りへ

社員画像

社員画像

  • 代表者今福 敏樹
  • 免許番号山梨県知事(03)第002284号
株式会社ビルドトラスト 山梨支店
物件から
1.4
  • 山梨県中巨摩郡昭和町西条495-4
  • JR身延線 国母駅 徒歩7分

地域密着、経験豊富なスタッフが対応します

信頼で築く、未来への架け橋。

“不動産”という商品を取扱う者として、
弊社の業務は「信用と信頼を構築」をすることから始まります。
お客様にとってご安心いただける団体であるとご納得いただいてから、
ご案件ごとにベストパフォーマンスへ向け尽力させていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者大西 武史
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010084号
LIXIL不動産ショップ 株式会社3Piece(スリーピース)
物件から
2.6
  • 山梨県甲府市住吉5丁目3-17-101
  • JR身延線 国母駅 徒歩16分

山梨県出身のスタッフが対応いたします!

お客様のご要望に沿ったご提案をおひとり様ずつ丁寧にいたします。
弊社スタッフは全員がLIXIL不動産ショップ加盟店での成績優秀者です。(全国TOP10・30・接客コンテスト優勝・アジア大会件数/手数料部門2位)
お客様のご不明点を解消し、安心してお任せいただけるように心がけて、日々精進しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者深澤 創
  • 免許番号山梨県知事(01)第002589号

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建物詳細情報

サーパス清水新居の建物、周辺について

山梨県中巨摩郡昭和町清水新居に建てられたサーパス清水新居はRC構造のマンションで、地上10階建てとなっています。主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられているため、耐久性が高く、木造や鉄骨造よりも耐用年数が長くなっています。なお、主な交通手段はJR身延線で、最寄駅である国母駅から利用することができます。

マンション名称 サーパス清水新居
所在地 山梨県中巨摩郡昭和町清水新居453-1
交通
  • JR身延線 / 国母駅 徒歩29分
  • 【外観】

    【外観】

    1/15
  • 【外観】

    【外観】

    2/15
  • 【外観】

    【外観】

    3/15
  • 【外観】

    【外観】

    4/15
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    5/15
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    6/15
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    7/15
  • 【周辺】昭和町立西条小学校 徒歩 約20分(約1600m)

    【周辺】昭和町立西条小学校 徒歩 約20分(約1600m)

    8/15
  • 【周辺】昭和町立押原中学校 徒歩 約32分(約2500m)

    【周辺】昭和町立押原中学校 徒歩 約32分(約2500m)

    9/15
  • 【周辺】ファミリーマート甲府下石田店 徒歩 約4分(約290m)

    【周辺】ファミリーマート甲府下石田店 徒歩 約4分(約290m)

    10/15
  • 【周辺】セブンイレブン甲府国母店 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】セブンイレブン甲府国母店 徒歩 約9分(約700m)

    11/15
  • 【周辺】オギノ 下石田店 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】オギノ 下石田店 徒歩 約6分(約450m)

    12/15
  • 【周辺】ツルハドラッグ甲府国母店 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】ツルハドラッグ甲府国母店 徒歩 約9分(約700m)

    13/15
  • 【周辺】イトーヨーカドー甲府昭和店 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】イトーヨーカドー甲府昭和店 徒歩 約13分(約1000m)

    14/15
  • 【周辺】西条・彩の広場 徒歩 約13分(約1000m)

    【周辺】西条・彩の広場 徒歩 約13分(約1000m)

    15/15
築年月(築年数) 2007年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

サーパス清水新居の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス清水新居を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス清水新居の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス清水新居に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス清水新居の売り時ですか?
サーパス清水新居がある中巨摩郡昭和町のマンションの価格は直近の3年間で11.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.31%、2年前→1年前:-6.14%、1年前→今年:6.38%)
山梨県の直近3年間の変動(21.70%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス清水新居