この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県久喜市久喜中央2丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,796 万円 72.31m²の部屋
〜3,516 万円 75.83m²の部屋
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店舗内観
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,796万円72.31m²の部屋39万円 / m²
〜3,516万円75.83m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久喜市久喜中央)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久喜市久喜中央 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,033万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,826万円 | 89.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,618万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,796万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,511万円 | 89.8％ |
| 10年後(築30年) | 2,226万円 | 79.6％ |
このマンションと、久喜市久喜中央の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,796万円 (72.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズグローベル久喜ステーションプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 75.83m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,400万円 | 75.83m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,796万円 |
| 買取 | 1,678万円 〜 2,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
11.91万円72.31m²の部屋
〜14.33万円75.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズグローベル久喜ステーションプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズグローベル久喜ステーションプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 13万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久喜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
久喜市のマンションの価格は直近の3年間で 9.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.87%、 2年前→1年前：9.39%、 1年前→今年：-2.55% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久喜市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルドゥムール久喜 | 2,245万円 〜 2,717万円 | 埼玉県久喜市南1丁目2-51 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンクタスヒューマン久喜 | 1,849万円 〜 2,807万円 | 埼玉県久喜市久喜北2丁目31-2 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全100戸 |
| サンデュエル東鷲宮 | 1,301万円 〜 2,111万円 | 埼玉県久喜市桜田1丁目3-2 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全46戸 |
| アパガーデン東鷲宮 | 2,039万円 〜 4,117万円 | 埼玉県久喜市桜田1丁目4-1 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全159戸 |
| アルファスクエア新白岡ブランシェ | 825万円 〜 2,599万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目11-12 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全30戸 |
| ヴィラージュ | 1,836万円 〜 2,346万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目14-3 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| プランドール壱番館 | 1,746万円 〜 2,183万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目14-3 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| CENTURYSATTE | 1,223万円 〜 1,598万円 | 埼玉県幸手市中1丁目1-43 |
2006年11月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
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