埼玉県久喜市久喜北2丁目31-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,796 万円 72.45m²の部屋
〜2,757 万円 91.12m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】久喜市立久喜北小学校 徒歩3分。 180m
7/7サンクタスヒューマン久喜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクタスヒューマン久喜の売却に役立つ情報をチェック！
サンクタスヒューマン久喜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,490万円 |
86.58m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社トラストエステート | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
90.71m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社DAIKICHI不動産 鴻巣店 | ||||||
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1,796万円 （25万円 / m²） 72.45m²の部屋
〜2,757万円 （30万円 / m²） 91.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.45m²の部屋の場合 | 91.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,796万円 | 2,757万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万8,680円 | 97万5,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万8,680円 | 101万5,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,725万5,109円 | 2,655万735円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(久喜市久喜北)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,076万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,036万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,829万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,796万円 |
| 1年後(築25年) | 98.1％ | 1,761万円 |
| 6年後(築30年) | 88.1％ | 1,582万円 |
このマンションと、久喜市久喜北の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,796万円 (72.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
サンクタスヒューマン久喜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久喜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
久喜市のマンションの価格は直近の3年間で 3.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.73%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：6.37% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久喜市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタスヒューマン久喜が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 86.58m² | 4LDK / 6階 | 2026年4月 |
| 2,980万円 | 90.71m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 2,590万円 | 86.58m² | 4LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 2,690万円 | 86.58m² | 4LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 1,680万円 | 80.45m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,680万円 | 80.45m² | 4LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,780万円 | 80.45m² | 4LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,580万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,340万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 1,990万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,090万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,890万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,990万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,999万円 | 80.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,650万円 | 87.65m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,090万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,190万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 2,250万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 1,690万円 | 87.65m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,780万円 | 87.65m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,290万円 | 80.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,099万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 2,190万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,080万円 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 2,290万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,390万円 | 90.92m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,099万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 2,190万円 | 80.00m² | 4LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 2,190万円 | 92.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,450万円 | 92.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,550万円 | 92.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,750万円 | 92.12m² | 4LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,796万円 |
| 買取 | 1,078万円 〜 1,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.45万円 / 月 72.45m²の部屋
〜
12.58万円 / 月 91.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタスヒューマン久喜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタスヒューマン久喜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 80.01m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 80.45m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 10万円 / 月 | 85.92m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 86.58m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メロディーハイム久喜グランエスタ | 2,658万円 〜 4,083万円 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目11-2 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全110戸 |
| ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 3,381万円 〜 4,298万円 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目10-1 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全38戸 |
| ベルドゥムール久喜 | 2,213万円 〜 2,695万円 | 埼玉県久喜市南1丁目2-51 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴィラージュ | 1,813万円 〜 2,355万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目14-3 |
2005年1月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| プランドール壱番館 | 1,725万円 〜 2,180万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目14-3 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクタスヒューマン久喜 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県久喜市久喜北2丁目31-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/11
3LDK 2階
2/11
4LDK 3階
3/11
4LDK 3階
4/11
3SLDK 4階
5/11
4LDK 4階
6/11
3LDK 4階
7/11
4LDK 4階
8/11
2LDK 5階
9/11
4LDK 5階
10/11
4LDK 6階
11/11| 築年月（築年数） | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：2003年2月(築24年)【設備・条件】
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