この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県久喜市南1丁目2-51
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,145 万円 73.8m²の部屋
〜2,584 万円 73.8m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,145万円 73.8m²の部屋 29万円 / m²
〜2,584万円 73.8m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久喜市南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久喜市南 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,861万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,744万円 | 93.7％ |
| 築30年(8年後) | 1,544万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,145万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 2,009万円 | 93.7％ |
| 8年後 (築30年) | 1,779万円 | 82.9％ |
このマンションと、久喜市南の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,145万円 (73.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドゥムール久喜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,599万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,800万円 | 73.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 1,480万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,190万円 | 73.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,850万円 | 73.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 1,790万円 | 73.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,145万円 |
| 買取 | 1,287万円 〜 1,716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.15万円 73.8m²の部屋
〜11.09万円 73.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルドゥムール久喜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久喜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久喜市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.25% 、 2年前→1年前：5.18% 、 1年前→今年：-1.42% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久喜市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルドゥムール久喜 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県久喜市南1丁目2-51 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】久喜市立久喜小学校まで990m、久喜小学校 徒歩13分
【周辺】久喜市立久喜中学校まで1350m、久喜中学校 徒歩17分
【周辺】久喜みなみこども園まで663m、久喜みなみこども園 徒歩9分
【周辺】コープ久喜店まで582m、コープ久喜店 徒歩8分
【周辺】セブンイレブン久喜南店まで577m、セブンイレブン久喜南店 徒歩8分
【周辺】ドラッグセイムス久喜店まで560m、ドラッグセイムス久喜店 徒歩7分
【周辺】クッキープラザまで904m、クッキープラザ 徒歩12分
【周辺】ほっともっと久喜東店まで531m、ほっともっと久喜東店 徒歩7分
【周辺】久喜駅西口(JR 東北本線)まで560m、JR宇都宮線 久喜駅 西口 徒歩7分
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 2,678万円 〜 3,360万円 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目10-1 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全38戸 |
| メロディーハイム久喜グランエスタ | 2,328万円 〜 3,507万円 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目11-2 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全110戸 |
| サンクタスヒューマン久喜 | 1,721万円 〜 2,604万円 | 埼玉県久喜市久喜北2丁目31-2 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全100戸 |
| ヴィラージュ | 2,163万円 〜 2,708万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目14-3 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| プランドール壱番館 | 2,074万円 〜 2,550万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目14-3 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
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