この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県白岡市新白岡7丁目11-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
935 万円 27.3m²の部屋
〜2,957 万円 78.33m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アルファスクエア新白岡ブランシェの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | - |
売出し中 価格2,400万円 |
70.82m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
935万円 27.3m²の部屋 34万円 / m²
〜2,957万円 78.33m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(白岡市新白岡)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (白岡市新白岡 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 630万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 617万円 | 97.9％ |
| 築25年(7年後) | 584万円 | 92.7％ |
| 築30年(12年後) | 551万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 935万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 916万円 | 97.9％ |
| 7年後 (築25年) | 867万円 | 92.7％ |
| 12年後 (築30年) | 818万円 | 87.5％ |
このマンションと、白岡市新白岡の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
935万円 (27.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスクエア新白岡ブランシェが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 2,360万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,890万円 | 74.67m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,480万円 | 78.33m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,610万円 | 78.33m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,850万円 | 78.33m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,030万円 | 78.33m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 935万円 |
| 買取 | 561万円 〜 748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.36万円 27.3m²の部屋
〜15.46万円 78.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファスクエア新白岡ブランシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
白岡市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.27% 、 2年前→1年前：13.83% 、 1年前→今年：3.16% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
白岡市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県白岡市野牛にあるアルファスクエア新白岡ブランシェは、地上3階建て・鉄骨造りのマンションで、2014年3月に建設されました。交通に関しては、徒歩およそ2分のJR東北本線・新白岡駅を最寄駅としています。なお、近隣地域には住宅が建ち並んでいるほか、新白岡駅前郵便局や杉の子幼稚園、白岡市立白岡東小学校などがあります。
| マンション名称 | アルファスクエア新白岡ブランシェ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目11-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】白岡市立篠津小学校まで1642m、篠津小学校 徒歩21分
【周辺】白岡市立篠津中学校まで1791m、篠津中学校 徒歩23分
【周辺】ミニストップ新白岡駅東口店まで419m、ミニストップ新白岡駅東口店 徒歩6分
【周辺】セブンイレブン新白岡駅西口店まで142m、セブンイレブン新白岡駅西口店 徒歩2分
【周辺】ヤオコー新白岡店まで1241m、ヤオコー新白岡店 徒歩16分
【周辺】新白岡駅(JR 東北本線)まで203m、新白岡駅 徒歩3分
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩崎工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュ | 2,163万円 〜 2,708万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目14-3 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| アークプラザ新白岡 | 1,672万円 〜 2,719万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目2-2 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス白岡 | 2,133万円 〜 2,775万円 | 埼玉県白岡市白岡1487-2 |
2008年9月（築16年） 地上13階 / 全48戸 |
| プリムヴェールブリアン | 1,692万円 〜 3,107万円 | 埼玉県白岡市白岡1132 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 2,678万円 〜 3,360万円 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目10-1 |
2004年12月（築20年） 地上11階 / 全38戸 |
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