埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-26
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
737 万円 20.16m²の部屋
〜899 万円 20.16m²の部屋
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2/2ジェネシス東大宮2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェネシス東大宮2の売却に役立つ情報をチェック！
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737万円 （37万円 / m²） 20.16m²の部屋
〜899万円 （45万円 / m²） 20.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(さいたま市見沼区東大宮)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 656万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 614万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 737万円 |
| 4年後(築30年) | 93.5％ | 689万円 |
このマンションと、さいたま市見沼区東大宮の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
737万円 (20.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
ジェネシス東大宮2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.72%、 2年前→1年前：-4.18%、 1年前→今年：2.73% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市見沼区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 737万円 |
| 買取 | 442万円 〜 589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.88万円 / 月 20.16m²の部屋
〜
5.66万円 / 月 20.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェネシス東大宮2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェネシス東大宮2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 2階 | 2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 1階 | 2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 1階 | 2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 1階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 1階 | 2016年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 1階 | 2014年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2013年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 4階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.16m² | 1R / 1階 | 2009年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェネシス東大宮1 | 742万円 〜 899万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| イーストパイン | 1,775万円 〜 2,170万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目21-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| オリエンス | 1,414万円 〜 1,703万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-18 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ東大宮 | 1,314万円 〜 3,578万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロマーナ伍番館 | 2,651万円 〜 3,625万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目2-2 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセル東大宮 | 2,359万円 〜 3,242万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全65戸 |
| メゾン・ド・ルミネ東大宮 | 2,791万円 〜 3,632万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目28-7 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全77戸 |
| ローヤルシティ東大宮第2 | 2,000万円 〜 2,386万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東大宮 | 2,121万円 〜 2,851万円 | 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町14-5 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| セザール大宮土呂 | 2,103万円 〜 2,900万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目101 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ラフィーネOJIMA | 851万円 〜 1,035万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目72-10 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全38戸 |
| レーベンハイム大宮宮原 | 1,468万円 〜 2,263万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町527-1 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| オーベル大宮土呂プライムタワー | 4,269万円 〜 5,975万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目16-1 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全50戸 |
| フォルスコート大宮土呂 | 3,705万円 〜 4,928万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-2 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全48戸 |
| ブランドール飛鳥 | 2,744万円 〜 3,435万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目12-16 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| セルテシティオ大宮土呂 | 2,653万円 〜 3,440万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-1 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンアヴェニュ | 1,143万円 〜 1,609万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイング宮原 | 1,555万円 〜 1,848万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-5 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル大宮・東宮原 | 2,605万円 〜 3,925万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目117-3 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全59戸 |
| ザ・バーデン大宮土呂 | 2,766万円 〜 4,019万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-5 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| コスモ大宮シティフォルム | 2,556万円 〜 3,651万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全32戸 |
| アスピシャス | 2,441万円 〜 3,416万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目335-16 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パステル堀之内 | 2,536万円 〜 3,935万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-5 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| デュークスガーデン | 2,019万円 〜 2,416万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町477 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| MONA-B | 2,641万円 〜 3,115万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目87-7 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ローヤルシティ大宮宮原第2 | 2,773万円 〜 3,603万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目78-1 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| パティオ大宮 | 3,163万円 〜 4,955万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目520-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォルシュタット大宮公園 | 983万円 〜 2,463万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1449 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全97戸 |
| ラ・ルミエール | 2,420万円 〜 3,411万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目591 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| セルテシティオ大宮植竹 | 2,653万円 〜 6,031万円 | 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目542-1 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェネシス東大宮2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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