この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,054 万円 71.49m²の部屋
〜2,494 万円 71.49m²の部屋
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これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,054万円 71.49m²の部屋 29万円 / m²
〜2,494万円 71.49m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市見沼区東大宮)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市見沼区東大宮 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,131万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,062万円 | 96.8% |
築30年(7年後) | 1,886万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,054万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,987万円 | 96.8% |
7年後 (築30年) | 1,817万円 | 88.5% |
このマンションと、さいたま市見沼区東大宮の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,054万円 (71.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,054万円 |
買取 | 1,232万円 〜 1,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.11万円 71.49m²の部屋
〜14.02万円 71.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローヤルシティ東大宮第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市見沼区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市見沼区のマンションの価格は直近の3年間で 21.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.58% 、 2年前→1年前:7.46% 、 1年前→今年:-4.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市見沼区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローヤルシティ東大宮第2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】マミーマート東大宮店 277m
【周辺】マルエツ東大宮店 515m
【周辺】西友東大宮店 612m
【周辺】ミニコープ東大宮店 610m
【周辺】セブンイレブン東大宮店 526m
【周辺】ファミリーマート東大宮五丁目店 743m
【周辺】ドラッグセイムス東大宮西口薬局 314m
【周辺】ウエルシア薬局東大宮4丁目店 408m
築年月(築年数) | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマーナ伍番館 | 2,432万円 〜 3,336万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目2-2 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル東大宮 | 2,126万円 〜 2,957万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全65戸 |
フォンティーヌ東大宮 | 1,211万円 〜 3,320万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
ドレミール東大宮 | 909万円 〜 1,113万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目2-10 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
ローヤルシティ東大宮第3 | 2,652万円 〜 3,271万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目4-3 |
2003年5月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ジェネシス東大宮1 | 674万円 〜 827万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
ジェネシス東大宮2 | 670万円 〜 827万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-26 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
イーストパイン | 1,598万円 〜 1,974万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目21-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
オリエンス | 1,283万円 〜 1,567万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目8-18 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモールスクゥエア | 2,409万円 〜 2,979万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2114-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ジェイシティ東大宮 | 2,206万円 〜 3,222万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町1丁目7-1 |
2003年10月(築21年) 地上9階 / 全82戸 |
シャンアヴェニュ | 1,179万円 〜 1,611万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーベル大宮土呂プライムタワー | 4,436万円 〜 6,156万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目16-1 |
2000年10月(築24年) 地上15階 / 全50戸 |
ロータリーパレス宮原 | 2,462万円 〜 3,888万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
ウイング宮原 | 1,732万円 〜 2,045万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-5 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルスコート大宮土呂 | 3,696万円 〜 4,880万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-2 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全48戸 |
パステル堀之内 | 2,634万円 〜 3,972万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全53戸 |
セルテシティオ大宮土呂 | 2,706万円 〜 3,484万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目22-1 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮シティフォルム | 2,782万円 〜 3,854万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
ガーデンアクシスイーストハウス | 4,897万円 〜 5,781万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全381戸 |
ソレアード3 | 1,327万円 〜 1,595万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目10-28 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
ローヤルシティ大宮宮原第2 | 2,711万円 〜 3,513万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目78-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
ソレアード2 | 1,189万円 〜 1,430万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-17 |
2002年10月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
ダイアパレス宮原 | 2,329万円 〜 3,459万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
ザ・バーデン大宮土呂 | 2,320万円 〜 2,745万円 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目5-5 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
パティオ大宮 | 3,182万円 〜 4,838万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目520-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルシェーナ大宮盆栽町 | 3,692万円 〜 4,607万円 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町275-1 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート宮原駅前 | 2,617万円 〜 3,708万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目13-1 |
2003年8月(築21年) 地上11階 / 全113戸 |
グリーンヒルズ | 1,975万円 〜 2,414万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目2-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ローヤルシティ宮原駅前 | 2,587万円 〜 3,156万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目362 |
2003年10月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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