この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,658万円 64.05m²の部屋
〜3,982万円 70.85m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-5 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,658万円 64.05m²の部屋 41万円 / m²
〜3,982万円 70.85m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市北区吉野町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市北区吉野町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,210万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,172万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 1,978万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,658万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,613万円 | 98.3% |
6年後 (築30年) | 2,379万円 | 89.5% |
このマンションと、さいたま市北区吉野町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,658万円 (64.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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41万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,658万円 |
買取 | 1,595万円 〜 2,127万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.27万円 64.05m²の部屋
〜12.01万円 70.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パステル堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市北区のマンションの価格は直近の3年間で 20.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.33% 、 2年前→1年前:5.25% 、 1年前→今年:7.24% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市北区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パステル堀之内 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目354-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンモールスクゥエア | 2,418万円 〜 2,993万円 | 埼玉県さいたま市北区本郷町2114-1 |
2002年4月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
MONA-B | 2,653万円 〜 3,122万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目87-7 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
ロータリーパレス宮原 | 2,457万円 〜 3,895万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
グリーンヒルズ | 1,871万円 〜 2,282万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目2-21 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
ラフィーネ3 | 818万円 〜 1,021万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目21-18 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
ローヤルシティ大宮宮原第2 | 2,709万円 〜 3,526万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目78-1 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全41戸 |
ダイアパレス宮原 | 2,292万円 〜 3,391万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
2002年9月(築22年) 地上8階 / 全44戸 |
マルイチ宮原駅前プラザ | 1,722万円 〜 5,334万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目563 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第三シマ企画ビルアイランドマンション | 810万円 〜 1,110万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目567-2 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全27戸 |
サンロイヤル大宮 | 876万円 〜 1,084万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目579 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
コスモ大宮宮原ガーデンフォルム | 2,049万円 〜 2,846万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町38-5 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
パティオ大宮 | 3,199万円 〜 4,849万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目520-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SGKマンションパピオール | 1,803万円 〜 3,123万円 | 埼玉県さいたま市北区奈良町54-1 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレスト | 1,384万円 〜 2,014万円 | 埼玉県さいたま市北区吉野町2丁目215-7 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
ブリリアント | 2,426万円 〜 2,996万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目153-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン・6 | 2,723万円 〜 5,424万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目41-1 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ大宮シティフォルム | 2,793万円 〜 3,858万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
シャンアヴェニュ | 1,196万円 〜 1,626万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目187-1 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイング宮原 | 1,736万円 〜 2,012万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184-5 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ東大宮第2 | 2,041万円 〜 2,460万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目12-5 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セザール大宮日進 | 1,871万円 〜 2,161万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目627-2 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セピアタワー | 1,579万円 〜 2,057万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目598 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ルミネ東大宮 | 2,676万円 〜 3,522万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目28-7 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全77戸 |
ガーデンアクシスイーストハウス | 4,949万円 〜 5,735万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全381戸 |
エクセル東大宮 | 2,109万円 〜 2,913万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全65戸 |
ロマーナ伍番館 | 2,366万円 〜 3,222万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目2-2 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール愛宕 | 1,504万円 〜 2,173万円 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目9-3 |
2001年6月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ上尾パークサイドアヴェニュー | 1,047万円 〜 1,975万円 | 埼玉県上尾市日の出1丁目1-22 |
1999年6月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
フォンティーヌ東大宮 | 1,184万円 〜 3,213万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
ロイヤルパーク日進 | 1,571万円 〜 1,906万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目801-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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